Patalpų nuoma Vilniuje

Nuomojamos patalos Vilniuje

Sostinėje nekilnojamojo turto sandorių kiekvienais metais fiksuojami didžiuliai skaičiai. Tai ne tik pirkimo ir pardavimo sandoriai, bet ir nuomos sutartys. Vilniuje, kaip jokiame kitame Lietuvos mieste labai dažnai ieškomos patalpos nuomai Vilniuje. Tad į nuomininkų ir nuomotojų netrūksta. Tiek vieniems, tiek kitiems reikėtų žinoti kelis svarbius dalykus, kad sandoris pavyktų ir abi pusės būtų patenkintos.

Kokios patalpos nuomai Vilniuje Jums reikalingos?

Prieš ieškant, kokios patalpos Vilniuje siūlo nuomai, reikėtų iš karto apgalvoti, kokių patalpų Jums reikia. Priklausomai nuo to, kokia yra patalpų paskirtis, priklauso ir kriterijai, pagal kuriuos reikės rinktis iš esamų pasiūlymų. Pavyzdžiui, jeigu Jums reikalinga biurų nuoma Vilniuje, skelbimų portaluose galite rasti daug patrauklių pasiūlymų. Įvairiuose Vilniaus rajonuose nuomojamos patalpos Vilniuje biurams. Jos gali būti labai įvairios: tiek didelės kvadratūros, tiek mažos, vienos erdvės ar kelių skirtingų. Dažniausiai tiek išdėstymas, tiek erdvių dydis priklauso nuo įmonės veiklos. Didelei komppanijai gali prireikti patalpų su daug skirtingų kabinetų, o mažesnei įmonei tiks nedidelės nuomojamos patalpos Vilniuje su šalia įsikūrusiais kitais verslais.

Gamybinių patalpų nuoma Vilniuje taip pat yra gana dažnas variantas, tad skelbimų turėtumėte rasti pakankamai. Nepamirškite paieškoje pažymėti, kad Jus domina gamybai skirtos , o ne komercinės paskirties patalpos. Nuo to priklauso patalpų vieta ir techninės charakteristikos. Gamybai skirtos patalpos gali būti nuomojamos netgi su visa reikalinga technika. Reikia tik paieškoti tinkančio pasiūlymo.

Patalpų tipai, kuriuos galite išsinuomoti Vilniuje

Be jau minėtų patalpų tipų, verslui siūloma prekybinių patalpų nuoma Vilniuje, kurios kartais nurodomos kaip komercinių patalpų nuoma Vilniuje. Tokių patalpų ieško įvairias veiklas vykdantys verslininkai, tad ir patalpos dažniausiai turi būti pritaikyti veiklai bei atitikti keliamus kriterijus. Dažniausiai pageidaujama, kad prekybinės patalpos būtų įrengtos kuo arčiau centro ar kitoje patrauklioje miesto vietoje. Nuo to tiesiogiai priklauso įmonės generuojamos pajamos, taigi, ir galimybė susimokėti nuomą už patalpas.

Analizuojant skelbimus, kuriuose pristatomos nuomojamos patalpos Vilniuje, dažnai galima rasti ir tokių, kuriuose nuomojamos administracinės paskirties patalpos. Tokios patalpos yra pritaikytos biuro veiklai, taip pat yra geras sprendimas savarankiškai dirbantiems specialistams, kurie ieško atskiros darbo vietos. Dažnai manoma, kad patalpos Vilniuje nuomojamos tik brangiai ir tik labai didelės. Tačiau iš tiesų nuomos rinka tokia plati ir aktyvi, kad ir patys nuomotojai derinasi prie pasiūlos. Pavyzdžiui, galima rasti daug įvairių verslo centrų, kuriuose išnuomojamos patalpos Vilniuje tiek įmonėms, tiek pavieniams asmenims. Tai reiškia, kad patalpų yra įvairių dydžių ir lengvai pritaikomų įvairioms veikloms.

Populiariausi mikrorajonai nuomojant patalpas Vilniuje

Geriausia rinktis tokią vietą mieste savo veiklai, kuri atitiktų veiklos pobūdį. Pavyzdžiui, miesto centras ar naujamiestis puikiai tinka paslaugų paskirties ir komercijai tinkamai veiklai. Gamybai geriau rinktis kiek toliau nuo centro nutolusius mikrorajonus. Pirmiausia todėl, kad tokioms patalpoms reikia didelių erdvių, o centre tokia nuoma kainuotų labai brangai. Be to, prie tokių patalpų dažniausiai reikalingas patogus privažiavimas sunkiąja technika.

Taip pat galvoti reikėtų, jeigu Jums reikalinga sandėlio nuoma Vilniuje ar sandėliavimo-gamybos paskirties patalpos. Dažniausiai patogiai naudojamos ir erdvios tokiai veiklai tinkamos patalpos bus įrengtos kiek toliau nuo miesto centro. Tai yra ir patogu, ir pigu.

Patalpų nuoma Vilniuje siūloma įvairiuose miesto mikrorajonuose: Antakalnyje, Saulėtekyje, Antaviliuose, Aukštasis Pavilnys, Aukštieji Paneriai, Bajoruose, Balsiuose, Baltupiuose, Belmonte, Bukčiuose, Burbiškėse, Dvarčionyse, Fabijoniškėse, Filaretuose, Galgiuose, Gariūnuose, Grigiškėse, Guriuose, Jeruzalėje, Justiniškėse, Kairėnuose, Kalnėnuose, Karoliniškėse, Kirtimuose, Lazdynuose, Lazdynėliuose, Liepkalnyje, Liudvinave, Markučiuose, Mileišiškėse, Mūrinė Vokė, Naujakiemyje Naujamiestyje, Naujieji Verkiai, Naujininkuose, Naujoji Vilnia, Pašilaičiuose, Pilaitėje, Rasose, Ribiškėse, Salininkuose, Santariškėse, Senamiestyje, Šeškinėje, Šiaurės miestelis, Šnipiškėse, Tarandėje, Trakų Vokė, Turniškėse, Užupyje, Valakampiuose, Verkiuose, Vilkpėdėje, Viršuliškėse, Visoriuose, Žemasis Pavilnys, Žemieji Paneriai, Žirmūnuose, Žvėryne.

Kaip išsinuomoti patalpas Vilniuje be tarpininkų

Norint sutaupyti patalpų nuomai, verta ieškoti tokių patalpų., kurias nuomoja patys savininkai. Vilniuje labai dažnai patalpos nuomojamos per įmones, tačiau gerokai išaugina nuomos kainą. Nuomoti be tarpininkų yra daug pigiau ir patogiau. Tad norint taip ir padaryti, reikėtų atrinkti nuomos skelbimus, kurie buvo parašyti pačių savininkų, kurie rūpinasi, kad būtų išnuomojamos patalpos Vilniuje, priklausančios jiems. Tai padaryti ne taip ir sudėtinga. Tiesa, reikės šiek tiek išanalizuoti naujausius skelbimus. Tačiau susisiekę su savininku galite tikėtis susiderėti dėl kainos bei kitų nuomos sutarties sąlygų.