Patalpų nuoma Kaune

Patalpų nuoma Kaune

Tokiuose didmiesčiuose, kaip Kaunas nekilnojamo turto rinkoje gausu ne tik pirkimo ir pardavimo, bet ir nuomos sandorių. Ne visuomet nuomai ieškomos gyvenamosios patalpos. Gana dažnai dideliuose miestuose ieškomos patalpų nuoma verslui ir įvairioms kitoms veikloms. Patalpų nuoma Kaune kiek skiriasi nuo būsto nuomos. Todėl verta iš anksto pasidomėti, ką siūlo rinka ir kaip lengviausia išsinuomoti Jūsų veiklai tinkančias patalpas.

Patalpų nuoma Kaune: kaip ieškoti?

Verslui skirtos patalpos Kaune, kaip ir bet bet koks nekilnojamas turtas, pirmiausia nuomai siūlomos skelbimuose. Jeigu savo veiklai ar įmonei ieškote patalpų, apsilankykite populiariausiuose skelbimų portaluose. Čia greičiausiai netgi rasite atskirą skiltį, kurioje skelbiami skelbimai apie tai, kokios nuomojamos patalpos Kaune.

Kai jau turėsite konkretų sąrašą prieš akis, bus lengviau atsirinkti Jums patinkančius skelbimus. Reikėtų iš anksto pasirinkti ir biudžeto ribas. Tai reiškia, numatyti sumą pinigų, kurią galite skirti patalpos nuomai Kaune. Tai taip pat padės atsirinkti tik Jums tinkančius skelbimus.

Patalpų tipai, kuriuos galima išsinuomoti Kaune

Nuomojamos patalpos Kaune gali būti skirstomos į kelis tipus pagal tai, kokiai veiklai gali būti pritaikytos: komercinės, administracinės, sandėliavimo, gamybos patalpos.

Pavyzdžiui, jeigu Jus domina prekybinių patalpų nuoma Kaune, Jums reikėtų skirti daugiau dėmesio patalpoms, kurios yra geresnėje miesto strateginėje vietoje, kurias lengva surasti. Taip pat būtų gerai, jeigu prekybinės patalpos yra išplanuotos taip, kad būtų galima į jas užeiti iš karto iš gatvės.

Jeigu ieškote veiklos biuro veiklai, Jums tik administracinės paskirties patalpos. Labai dažnai jos yra siūlomos nuomai verslo centruose. Tačiau nebūtinai. Ofisų nuoma Kaune siūloma labai įvairios vietose ir miesto dalyse. Verslo centrai puikiai tinka toms veikloms, kai biure dažnai priimami svečiai ir klientai, kai atvyksta partneriai. Tai atvejais kai ieškomos patalpos kolektyvui dirbti, o dažnai į biurą neatvyksta svečių, galima rinktis ir kitokius variantus. Pavyzdžiui, surasti išskirtines patalpas tokioje vietoje, kuri būtų patogi atvykti daugeliui darbuotojų.

Dar viena patalpų kategorija - tai sandėliavimo ir gamybinių patalpų nuoma Kaune. Tai specifinis patalpų tipas. Todėl ieškant tokių patalpų geriausia iš karto pasirinkti skelbimus kategorijoje „sandėliavimo-gamybos paskirties“ patalpų nuoma Kaune arba „Sandėlio nuoma Kaune“. Dažniausiai tai išskirtinai didelės ir erdvios patalpos, kurios pritaikytos pramoninei veiklai. Dažniausiai tokios patalpos gali būti įrengtos miesto pakraštyje, pritaikytos patogiam atvykimui su sunkiuoju transportu.

Populiariausi mikrorajonai nuomojant patalpas Kaune

Priklausomai nuo to, kokio tipo patalpos Jus domina, patalpų nuoma gali būti siūloma visuose Kauno rajonuose: Aleksote, Amaliuose, Aukštieji Šančiai, Centre, Dainavoje, Eiguliuose, Fredoje, Kalniečiuose, Kleboniškyje, Lampėdžiuose, Marvelėje, Palemone, Panemunėje, Petrašiūnuose, Rokuose, Romainiuose, Sargėnuose, Senamiestyje, Šilainiuose, Vilijampolėje, Vaišvydavoje, Vičiūnuose, Vytėnuose, Žaliakalnyje, Žemieji Šančiai.

Kaip jau minėta, dažniausiai vieta, kurioje siūlomos patalpos nuomai Kaune priklauso nuo jų paskirties. Tačiau verta atsiminti, jog mikrorajonas kartais lemia ir nuomos kainą. Kaip jau įprasta, tiek komercinės paskirties tiek administracinės paskirties patalpų nuoma centre bus daug brangesnė nei tokių pačių patalpų pasiūla toliau nuo centro nutolusiuose rajonuose.

Kaip išsinuomoti patalpas Kaune be tarpininkų

Žinoma, jog išnuomojamos patalpos Kaune, kaip ir bet kuriame kitame mieste, pirmiausia pasirodo skelbimų portaluose. Tačiau verslininkai pastebi, jog labai dažnai tuos skelbimus rašo ir kelia ne patys patalpų savininkai, o agentūrų atstovai, kurie pasamdyti sutarsi patalpų nuomininkus. Tai ypač populiaru tais atvejais, kai vienas savininkas turi daug patalpų skirtingose vietose arba valdo verslo centrą.

Jeigu manote, jog geresnis sprendimas yra nuomoti patalpas iš pirmų rankų, verta kiek atidžiau analizuoti skelbimus, kuriuose siūloma administracinių ar komercinių patalpų nuoma Kaune. Kai nuoma siūloma be tarpininkų, dažniausiai tai paminima pačiame skelbime. Taip pat tais atvejais, kai patys verslininkai pernuomoja savo patalpas, sandoris, greičiausiai, vyks tiesiai su savininku. O nuomodami be agentūros sutaupysite laiko ir pinigų.