Patalpos nuomai, Kaunas, Centras, Savanorių pr. id:961276

APIE PATALPAS
- Bendras pirmo aukšto patalpų plotas 2600 kv. m
- Galimybė skaidyti patalpas į:
96 kv.m - prekybinės patalpos
141 kv.m - prekybinės/administracinės/sandėliavimo patalpos
225 kv.m - prekybinės/maitinimo patalpos
234 kv.m - prekybinės/administracinės/sandėliavimo patalpos
306 kv.m - prekybinės/administracinės/sandėliavimo patalpos
360 kv.m - prekybinės/administracinės/sandėliavimo patalpos
- Visos patalpos turi tiesioginį patekimą iš lauko
- Greta patalpų bus įrengta 67 -ių vietų reguliuojama parkavimo aikštelė
- Aukštas: 1
- Patalpų aukštis: h- 4,8 m
- Patalpos turės vitrininius langus
- Reklaminė iškaba virš įėjimo į patalpas, kuri matysis nuo Savanorių pr.
- Perduodamų patalpų būklė: suformuotas perimetras, įvadai
- Rekonstrukcijos pabaiga: 2025 IQ
- Patalpų įsirengimo laikotarpis: 1mėn.

KOMERCINĖS SĄLYGOS
- Nuomos kaina:
Patalpų 96kv.m - 11 eur/kv.m. plius PVM
Patalpų 141 kv.m - 10 eur/kv.m. plius PVM
Patalpų 225 kv.m - 10 eur/kv.m. plius PVM
Patalpų 234 kv.m - 9 eur/kv.m. plius PVM
Patalpų 306 kv.m - 10 eur/kv.m. plius PVM
Patalpų 360 kv.m - 10 eur/kv.m. plius PVM
- Netiesioginiai komunaliniai mokesčiai: apie 1.90 eur/kv.m
- Triple NET nuomos sutarties struktūra
- Tiesioginiai komunaliniai mokesčiai: pagal apskaitos prietaisų parodymus
- Depozitas: 3 nuomos mėnesių dydžio su PVM
- Rekonstrukcijos pradžia: 2024 m., IV ketvirtis
- Nuomos terminas: 5-10 metų
- Indeksacija: Taikoma

PATALPŲ TECHNINĖS SĄLYGOS
- Šildymas: centrinis
- Rekuperacinė vėdinimo sistema
- Kanalizacija: miesto
- Vandentiekis: miesto
- Priešgaisrinė sistema
- Vartai, vitrininiai langai

PRIVALUMAI
- Strategiškai patraukli vieta: geras susisiekimas su visomis miesto vietomis. Šioje vietoje gausu ir kitų komercinių
paslaugų kaip: maitinimo įstaigos, parduotuvės, prekybos centrai, ofisai bei kitos paslaugos
- Patalpos gali būti pritaikytos prekybai/biurui su sandėliu
- Yra rampa
- Galimas privažiavimas sunkiasvoriui transportui
- Puikiai matoma vieta
- Patogus privažiavimas
- Didelė parkavimo galimybė
- Objekte įsikurs maitinimo ir kitas paslaugas teikiančios įmonės
- Jeigu siūlomų patalpų plotas netitinka lūkesčių, yra galimybė pakoreguoti patalpų skaidymą