Namas pardavimui, Trakų r. sav., Valai, Kranto g. id:965892 3 kmb.

VOS 20 KM IKI VILNIAUS CENTRO,VIENOJE VAIZDINGIAUSIŲ GYVENVIEČIŲ ,ŠALIA NERIES REGIONINIO PARKO , VALŲ KAIME ANT UPĖS KRANTO PARDUODAMAS PRABANGUS IR IŠSKIRTINIS 114.21 KV.M. NAMAS SU 24 ARU SKLYPU !

Šis namas už nuostabų interjerą buvo įvertintas žurnale "Mano Namai" 2022 m. Gruodžio m. numeryje 12/340; straipsnis pasiekiamas per šią nuorodą:

https://capitalrealtyuab-my.sharepoint.com/:b:/g/personal/tatjana_makarova_capitalrealty_com/EQUL1wCfSyFFokoceAKrLfABP6j3YzNCIVaSzr04PXsgoQ?e=Q1I2nq
Prabangus mūrinis namas su pilno klinkerio plytų apdaila, čerpių stogu bei granito laiptais. Neris teka visiškai šalia sklypo. Vaizdinga gamta galima džiaugtis išėjus pasivaikščioti. Sklypas gamtos apsuptyje, asfaltuotas privažiavimas iki pat sklypo. Trakus ir ežerus esančius šalia Trakų, pasieksite vos per 25 min., važiuodami automobiliu. Nuvykti į Vilniaus miestą užtruks iki pusvalandžio.
Čia atvykę įsijausite į ramybės ir gamtos pilną gyvenimo ritmą. Teritorijoje yra didelis neužšąlantis tvenkinys su iš gręžinio pratekančiu vandeniu. Tvenkinyje visus metus gyvena japoniški karpiai, karosai, kuojos, ešeriai. Visa namo teritorija yra apšviesta ir aptverta tvora su išėjimu prie Neries upės. Yra įrengtas šiltnamis, nedidelis daržas, mūrinė daržinė.
Kokybiškai ir funkcionaliai išplanuotas dviejų aukštų namas. Langai pagaminti iš uosio medienos, trijų kamerų, kaustyti aliuminiu. Granitinės vidaus ir lauko palangės. Visos vidaus durys pagamintos iš spygliuočių masyvo medienos. Namo interjerui skirtas išskirtinis dėmesys, kur išjaustos visos detalės, stiliai, motyvai ir paveikslai ant sienų. Erdvi ir išpuoselėta uždara lauko terasa, į kurią patenkama iš svetainės. Svetainės puošmena - antikos ir baroko stilius apjungianti rankų darbo reljefinė krosnis baltais glazūruotais kokliais. Koklių raštai atkartoja kilmingą dvarų ornamentiką. Didinga karūna vainikuoja išskirtinai prašmatnų įvaizdį. Krosnyje yra įrengta orkaitė. Virtuvė nenusileidžia savo prašmatnumu ir interjero detalėmis: paveikslai, 2 angliški šviestuvai, integruota buitinė technika (virtuvės įranga SMEG). Virtuvės baldai pagaminti iš natūralaus uosio masyvo, virtuvės stalviršis iš natūralaus granito, grindys iš travertino akmens. Sendintas virtuvės stalas-indauja taip pat iš uosio masyvo. Svetainę puošia didelis itališkas šviestuvas iš medžio ir metalo. Pirmo aukšto grindys ir į antrą aukštą vedantys laiptai iš natūralaus akmens travertino. Vonios kambarys įrengtas angliška keramika, žalvariniais maišytuvais, o akcentai – natūralaus akmens travertino niša su lentynomis ir praustuvas. Pirmo aukšto sienos dažytos aukštos kokybės ekologiškais dažais Little Greene (UK). Antrame aukšte erdvus miegamasis su didele miegamojo lova. Miegamojo kambario dalies sienų apdailai naudoti tekstiliniai tapetai, kitos sienų dalies ir lubų apdaila iš spygliuočių masyvo medienos, grindys - ąžuolo lentos. Antrame aukšte yra vaiko kambarys su įspūdingu vaizdu į Neries upę. Jaukumą sukuria balta norvegiška Jotul krosnis, stovinti ant postamento iš natūralaus travertino akmens. Kambario lubos iš spygliuočių masyvo medienos, grindys - ąžuolo lentos. Kambario sienos tapetuotos aukštos kokybės William Morris tapetais.
Name įrengta signalizacija. Įrengta vokiška Lunos rekuperacijos sistema, šildymo siurblys oras-vanduo su Viessmann sistema.
Valų kaimas turi veiklią bendruomenę, įvažiavus į kaimą žmonių saugumui įrengtos vaizdo stebėjimo kameros. Solidi kaimynystė.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA:
• Adresas: Trakų r. sav., Lentvario sen., Valų k., Kranto g. 39;
• Namo bendras plotas: 114.21 kv.m.;
• Kambarių skaičius: 3 ;
• Aukštų skaičius: 2 ;
• Statybos metai: 2018 m.;
• Šildymas: aeroterminis;
• Sklypo plotas: 24 a.

IŠPLANAVIMAS:
1 aukštas:
• Tambūras: 4.10 kv.m.
• San mazgas 3.94 kv.m.
• Virtuvė 13.65 kv.m.
• Svetainė 20.66 kv.m.
• Terasa 16.61 kv.m.
2 aukštas:
• Miegamasis 19.35 kv.m.
• Kambarys 23.56 kv.m.

PRIVALUMAI:
• Puikus susisiekimas su Vilniaus miestu;
• Šalia namo erdvus kiemas;
• Prabangus mūrinis namas su pilno klinkerio plytų apdaila;
• Lauko laiptai iš granito;
• Stogo danga – keramikinės čerpės;
• Stogas apsaugotas spygliais nuo paukščių;
• Langai – 3 kamerų, uosio medienos, kaustyti aliuminių;
• Vidaus ir išorės palangės iš granito;
• Įrengta vokiška Lunos rekuperacijos sistema;
• Šildymas oras-vanduo su Viessmann sistema;
• Vos už kelių šimtų metrų teka upė Neris;
• Šalia nuolat gyvenantys solidūs kaimynai;
• Asfaltuotas privažiavimas iki pat sklypo;
• Apšviesta ir aptverta tvora;
• Namo rūsyje sutalpinta visa techninė įranga;
• Yra įrengtas šiltnamis, nedidelis daržas, mūrinė daržinė;
• Įrengta signalizacija.


INFRASTRUKTŪRA:
Artimiausioje Vilniaus gyvenvietėje - Grigiškėse yra prekybos centrai (IKI, NORFA, MAXIMA), vaikų darželiai, pradinio ir vidurinio išsilavinimo mokyklos, muzikos ir dailės mokykla, poliklinika. Patogus susisiekimas tiek su nuosavu automobiliu iki Vilniaus miesto, tiek nuolat kursuojančiu maršrutu Vilnius (Savanorių pr.) – Valai – Vosyliukai – Rykantai, 28-ojo maršruto autobusas. Vaikus į Grigiškes vežioja mokyklinis autobusiukas. Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!