Namas pardavimui, Trakų r. sav., Valai, Vilties g. id:971850 4 kmb.

Parduodamas vieno aukšto A++ klasės namas 96,45 kv.m. su dengta 25,62 kv.m. terasa, 4 kambarių, 2023 metų, molinių čerpių stogas, 8,77 arų sklypas, asfaltuotas privažiavimas. Sklype dar yra 26 kv.m. ūkinis pastatas, kuriame galima įrengti pirtį, susidėti daiktus arba naudoti kaip svečių namą. Adresas Vilties g.11, Valų km. Trakų raj. 550 metrų iki Neries upės. Iki Vilniaus 16 km /17 min.

Šiam A++ namui taikomos išskirtinės bankų finansavimo sąlygos.

Nemokamai paruošime visus reikiamus dokumentus pirkimui-pardavimui, padėsime gauti paskolą, suorganizuosime turto vertinimą.

PAPILDOMI DARBAI įskaičiuoti į šią kainą:

- namo fasadas ištinkuotas dekoratyviniu tinku;

- grindų apšiltinimas ir išvedžiotas grindinis šildymas;

- ištinkuotos sienos;

Namas gamtos apsuptyje, netoli miškas ir Neries upė, Saidės pažintinis takas. 8,77 arų sklype užteks vietos ir batutui ir sūpynėms. Bendrijos žiemos ir vasaros vanduo + kelių valymas per metus jums kainuos vos 65 eurų.

Bendras plotas – 96,45 kv.m.

Kambarių skaičius – 4 kambariai (3 miegamieji, svetainė su valgomuoju, virtuvė nišoje, vonios kambarys, katilinės patalpa).

Sklypas – 8,77 arų

Yra 26,28 kv.m. ūkinis pastatas, kuriame galima įrengti pirtį, susidėti daiktus arba naudoti kaip svečių namą.

Energinė klasė – A++

Statybos metai – 2023 m.

Pastato tipas – mūrinis (dujų silikato blokeliai 25 cm + 25 cm neoporo EPS70 polistirolas).

Fasadas - dekoratyvinis tinkas (darbai bus atlikti iki 2024 10 30 d.)

Stogas – molinės čerpės glazūruotos - "Creaton" Titania 503 Schwarz glasiert.

Stogas apšiltintas 45 cm Knauf biria vata (ties murlotais 60 cm storio) ir 5 cm PIR plokštė, užbaigtas (metalinis) pakalimas, sumontuoti lietvamzdžiai, nuvesti į 3 lietaus surinkimo talpas.

Vidaus sienos – mūrinės, bus ištinkuotos.

Langai ir durys – A++ klasės, Kommerling 78 plastikiniai langai su dvigubu stiklo paketu.

Pamatai gręžtiniai poliniai (poliai 3,0 metrų gylio) ir rostverkas. Pamatai apšiltinti 20 cm iš išorės, 10 cm iš vidaus, 10 cm iš apačios.

Grindys – išbetonuotos juodgrindės. Bus apšiltintos putų polistirolu ir išvedžiotas grindinis šildymas.

Išvedžiota elektros instaliacija, sumontuotos dėžutės, uždengti dangteliai.

Išvedžioti laidai fasado apšvietimui.

Išvedžioti laidai termo-davikliams į kiekvieną patalpą, tam, kad kiekvieną kambarį/patalpą būtų galima reguliuoti pagal pageidaujamą temperatūrą.

Išvedžioti interneto laidai.

Įrengtas fasado apšvietimas.

Elektra – trifazis (11kw).

Vanduo – sklype yra bendrijos vanduo visų metų laikams + papildomai vasaros vanduo laistymui.

Įvestas vandens įvadas į namą (katilinėje).

Kanalizacija – išvedžioti kanalizacijos vamzdžiai.

Dengta terasa.

Išbetonuota tvora aplink sklypą su atraminėmis tvorelėmis.

Įbetonuoti stulpai tvorai.

Numatytas laidų atvedimas kiemo vartų automatikai.

IŠPLANAVIMAS

Prieškambaris 4,43 kv.m. yra vieta sieninei spintai.

Erdvi svetainė 35,80 kv.m. iš kurios galite patekti į terasą 25,62 kv.m.

Virtuvė nišoje 8,73 kv.m.

Vonios kambarys 7,79 kv.m.

Tėvų miegamasis kambarys 11,80 kv.m. su drabužine 1,80 kv.m.

Vaikų kambarys 10,80 kv.m.

Vaikų kambarys 10,87 kv.m.

Katilinė 4,43 kv.m.

Dengta terasa 25,62 kv.m.

Yra ūkinis pastatas 26,28 kv.m. su rūsiu.

ATSTUMAI

Iki autobuso stotelės – 1,1 km

Iki Nėries upės 550 metrų.

Iki darželio 5 km

Iki Grigiškių gimnazijos – 5,2 km

Prekybos centras – 5 km.

Prekybos centras IKI – 5,4 km

Prekybos centras Maxima – 5,4 km

Grigiškės – 5,4 km 10 min.

Vilnius – 16 km. 17 min.

Trakai – 25 km. 26 min.

Capital Pro NT brokeris DEIVIDAS JEZERSKAS 8 620 419 63

PIRKĖJAI, kreipkitės! Suteiksiu daugiau informacijos, susitarsime dėl apžiūros.

PARDAVĖJAI, domina kiek kainuoja Jūsų nekilnojamasis turtas? Skambinkite - ĮVERTINSIU JŪSŲ TURTĄ!

NT BROKERIAI, jeigu Jūs turite pirkėją šiam objektui, sėkmingo sandėrio atveju aš pasidalinsiu savo komisiniais.