Kotedžas pardavimui, Palanga, Žvejų g. id:978494 4 kmb.

Naujos statybos namas Palangos centre šalia jūros!
3 atskiri miegamieji kambariai, 3 san. mazgai.

===================
OBJEKTO PRIVALUMAI:
• Gyvenamoji paskirtis;
• Vos 200 m. iki pajūrio pušyno;
• Kaimynystėje - išpuoselėtas "Pušyno" sanatorijos parkas;
• Kampinis kotedžas su didesniu žemės sklypu, pietų / vakarų pusėje;
• Terasa į vakarus, termomedienos teraslentės, 14 kv. m. ploto;
• Ypatingas dėmesys skiriamas apželdinimu (parengtas projektas, apželdinimo darbai numatyti pavasarį);
• Pastatas statytas ne pardavimui, o asmeniniam naudojimui - pardavėjas gyvens viename iš kotedžų;
• Aukštos kokybinės klasės statybinės ir vidaus apdailos medžiagos;
• Modernus oras-vanduo katilas "Nibe" (šildymas+vėdinimas);
• Įvažiavimas į teritoriją - per nuotoliniu būdu valdomus vartus;
• Individualios parkavimo vietos ( 2 vnt.);
• Pastatą sudaro 4 kotedžai su ergonomiškai suprojektuotais kiemais;

=====================================================
PILNA APDAILA:
• Vidaus durys: "Integro", nematomos;
• Laiptai: ąžuoliniai;
• Grindų danga: ąžuolinės parketlentės;
• Vonios kambarys: didelio formato akmens masės plytelės. Aukštesnės klasės vonios keramika ir maišytuvai;
• Elektros jungikliai: Jung;

=====================================================
TECHNINĖ INFORMACIJA:
• Apšiltinimo medžiagų ir langų specifikacijos atitinka A++ klasės reikalavimus;
• 11kW trifazis įvadas;
• Fasadų apdaila - rankų darbo individualiai užsakytas belgiškas klinkeris "Meldofer", termo mediena;
• Išorinės sienos - silikatiniai blokeliai, apšiltinti 25 cm. polistirolo;
• Pertvaros tarp kotedžų - dviguba silikatinių blokelių pertvara su vatos užpildu;
• Perdanga - gelžbetonio monolitas;
• Langai - mediniai/aliumininiai "Rūdupis" gamintojo, stoglangiai - "Velux";
• Šildymas - grindimis, oras-vanduo katilas "Nibe":
• Karštas vanduo: miesto;
• Elektra - 11 kW galios įvadas;
• Internetas - šviesolaidinis;

===========================
VIETA MIESTE:
• Palangos paplūdimys (5-10 min. Pėsčiomis, ~600 m.)
• Pėsčiųjų gatvė – Basanavičiaus alėja, 900 m.;
• Palangos tiltas, ~1,5 km.;
• Palangos botanikos parkas, ~1,7 km.;
• Teniso kortai, ~50 m.;
• KAR KAR Parkas vaikams, ~300 m.;
• Pėsčiųjų ir dviračių takai pušyne, ~200m.;
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!