Kotedžas pardavimui, Kaunas, Šilainiai, L. Truikio g. id:985161 3 kmb.

Be tarpininkų! LIKO PASKUTINIS BUTAS!

Parduodamas itin kokybiškas A+ klasės 121.3 kv.m butas su mansarda!

Ypatumai:

Butas statytas iš keramikinių (Wienerberger

Porotherm) blokelių, apšiltintas EPS 80 NEO (su grafitu).

Aukštos lubos (~2,91 m), jog jaustumėte komfortą namuose bei išliktų erdvės pojūtis, ilgaamžiška fasado apdaila - tikras skalūnas (ne betoninė akmens imitacija), kokybiškos durys bei langai iki žemės, stumdomų terasos durų sistema, išvedžiotas grindinis šildymas (oras-vanduo), visame bute išvedžiota rekuperacinė sistema!, elektra jau išvedžiota su daugiau mazgų nei standartas, santechnika vedžiota iš geriausių medžiagų (t.y. betriukšmiai vamzdžiai ir pan.), potinkiniai kranai, į sienas yra įleisti tualeto blokeliai, sienos jau išmūrintos silikatiniais blokeliais, siena su kaimynais atskirta garsą izoliuojančiomis gipso plokštėmis, sukti betoniniai laiptai (po laiptais atvira vieta numatyta statulai, tačiau dar yra galimybė padaryti sieną ir erdvę įvardinti kaip sandėliukas, papildomiems daiktams susidėti), visos sienos nutinkuotos cementiniu tinku, stogas apšiltintas ir poliuterano putomis ir akmens vata, jog nebūtų pašalinio garso. Viskas daryta su dideliu pedantiškumu; kokybiškai.

Butas jau turi padidintą galią t.y. net 14 kw (+ į kiemą atvestas elektros kabelis elektromobiliui), butui priklauso dvi parkavimo vietos.

Miesto komunikacijos, asfaltuotas privažiavimas, patogus susisiekimas ir išvažiavimas tiek į centrą tiek į auto magistralę.

100 proc. lauko baigtumas (aplinka bus pilnai sutvarkyta 2025 m.), 85 proc. vidaus baigtumas (baigta).

Namai dar nenufūguoti dėl meistrų rekomendacijos palaukti pavasario. Namai atrodys dar gražiau. Išore pasirūpinsime mes, vidų jau galite įsirenginėti.

Buto eksplikacija (kiekvienas aukštas turi po ~45 m2.):

Pirmas aukštas

Holas - 6.33 kv.m (padidinas)

WC - 4.55 kv.m (sumažintas)

Sandėliukas - 3.95 kv.m (panaikintas)

Svetainė ir virtuvė - 26.05 kv.m (padidinta, dabar apie 34 kv.m)

Antras aukštas (iš trijų kambarių padarėme du erdvesnius ir padidinome vonią)

Kambarys - 7.97 kv.m (panaikintas)

Kambarys - 8.34 kv.m (padidintas)

WC - 5.55 kv.m (padidinta)

Miegamasis 10.50 kv.m (padidintas)

Drabužinė - 4.2 kv.m

Trečias aukštas - Mansarda - 20.98 kv.m + erdvė, kuri nesiskaičiuoja į kvadratūrą.

Daryta kaip miegamasis su drabužine ir WC erdve, tačiau yra galimybė keisti pagal individualius norus (vienas ar du miegamieji, kino teatro kambarys, žaidimų kambarys, sporto kambarys, didelė erdvi vonia ar kas tik norite).

Turime eigoje darytas nuotraukas, kurios įrodo aukštą buto statybos kokybę (statytas ne pardavimui). Taip pat turime dizainerės projektuotus baldų, elektros ir jungtukų brėžinius visame bute - su pirkėju pasidalintume viskuo nemokamai !!!

Įkeltame projekto brėžinyje yra minimalus pakitimas: pirmo aukšto mažas langas virtuvėje yra užmūrytas (jog nesimatytų kaimynų namo priešais, taip pat ir dėl virtuvės išplanavimo kaip vizualizacijoje).

Paskutinėse nuotraukose matysite statybų eigos nuotraukas (įkėliau tik kelias, turime daugiau), nėra jokių išsikišusių dėžučių, viskas tvarkingai įleista į sienas, jog nesimatytų; (“tece” tualeto rėmai pakabinamiems unitazams), rekuperacinė sistema vedžiota per antrą aukštą, jog išsaugoti pirmo aukšto aukštį MAKSIMALIAI, visumoj didelis dėmesys buvo skirtas šiuolaikiškumui bei estetikai galvojant į priekį.

YRA GALIMYBĖ ĮRENGTI 100% BAIGTUMUI.

Dėl papildomų klausimų kreipkitės telefonu.