Namas pardavimui, Kaunas, Sargėnai, Laukuvos g. id:988749 5 kmb.

ERDVUS NAMAS SAU ARBA INVESTICINIAM PROJEKTUI.

Galimybės pagal asmeninius poreikius arba investavimo strategiją.

1.   Galima atlikti namo remonto darbus ir turėti erdvų didelį namą su dideliu žemės klypu pačiame Kaune už patrauklią kainą.

2.   Galima lengvai pakeisti esamo namo paskirtį iš vienbučio į dvibutį ir atliktus namo remonto darbus parduoti kaip atskirus butus. Abu namo aukštai patogaus „protingo“ išplanavimo. Abu aukštai jau dabar gali naudotis atskirais įėjimais. Kadangi analogiškas abiejų aukštų išdėstymas, mažiau reiklainga perplanavimo darbų. Abiem butam priklausytų po 5,5 aro žemės arba po tiek kiek suskirstysite Jūs. Abiejuose namo aukštuose aukštos lubos – tai sukuria gerą erdvės pojūtį.

3.   Yra galimybė šį erdvų sklypą, dalinti į du atskirus sklypus ir ant kiekvieno pastatyti po vienbutį arba dvibutį namą. Tokiu atveju esamą namą tektų nugriauti.

Apie namą. Namas pilnai mūrinis (oro tarpas, trijų plytų). 1972 m. statyba. Pamatai – betonas, nešiltinti. Stogas – prilydoma danga. VISOS KOMUNIKACIJOS MEISTO. Vanduo – miesto. kanalizacija – miesto. Elektra trifazis. Į namą atvestos dujos. Šiuo metu šildymas – kieto kuro katilu.

Namo bendras plotas 225,61, gyvenamas plotas – 140,15 kv.m. I-as aukštas: svetainė, miegamasis virtuvė, pereinamas holas, WC, vonia, įstiklinta veranda (sujungiant galima pradidinti virtuvę). II-as aukštas – taip pat kaip ir I-as aukštas, tik be verandos, tačiau virš verandos yra išėjimas, tad galima įsirengti didelį balkoną ar terasą.. III aukštas – 17 kv.kambarys (yra galimybė atliekant remonto darbus išplėsti trečio aukšto plotą virš antro aukšto patalpų). Po visu namu yra rūsys, kuriame yra katilinė, sandėliavimo patalpos, garažas. Perdangos tarp aukštų betoninės.

Įrengimas. Namo langai mediniai. Sienos – tinkuotos, dažytos. Grindų danga – medžio masyvo lentos. Durys – senos. Garažas be duobės. 85,46

Namui priklauso 11,33 arų žemės sklypas. Sklypas stačiakampio formos. Sutvarkytas gerbūvis: sklypas apsėtas veja, apsodintas vaismedžiais, dekoratyviniais medžiais ir krūmais.

Pakankamai arti namo yra mokykla, darželis. Šalia yra PC „ ŠILAS“, kiek toliau „MAXIMA“, PLC „MEGA“, „ŠILAINIŲ TURGUS“ ir visos kitos parduotuvės. Puikus susisiekimas viešuoju transportu į bet kurią miesto dalį. Patogus išvažiavimas į autostradą.

Atvykite ir įvertinkite patys!