Kotedžas pardavimui, Kaunas, Amaliai, Guobų g. id:978490 5 kmb.

Parduodamas erdvus ir jaukus sublokuotas namas Kaune, Amaliuose.
Ieškote namų, kuriuose derėtų erdvė, patogumas ir jaukumas? Šis 224 kv/m sublokuotas namas - puikus pasirinkimas šeimai, vertinančiai kokybę ir ramybę. O gal tai bus Jūsų nuomos verslo plėtra? Spręsti Jums!
Namas statytas 1991 m., pagrindinė naudota statybinė medžiaga - monolitas, tad patvarumas bei ilgaamžiškumas garantuotas. Namas buvo kruopščiai prižiūrėtas ir puoselėtas, dalis namo interjero sukurta šeimininkų rankomis, tad namai skleidžia ypatingą aurą ir užtiktina kokybę. Du gyvenamieji aukštai, sudarantys 154,7 kv/m, suteiks erdvės Jūsų šeimos poreikiams. Įrengta 69.07 kv/m mansarda gali tapti jaukia sporto ar poilsio erdve, kūrybine zona ar svajonių kampeliu. 90.8 kv/m rūsys su garažu, ideali vieta laikyti ne tik automobiliams, ar įsirengti dirbtuvę. Čia vietą sau ras ir pirtelė, ir skalbykla, ir kitų paskirčių patalpos. Viso 224 kv/m erdvės Jūsų namų vizijos įgyvendinimui ir 91 kv/m pagalbinių patalpų praktiškiems sprendimams.
Nuosavas kiemelis - Jūsų ramybės oazė. Šio namo pasididžiavimas - uždaras ir kruopščiai prižiūrėtas vidinis kiemas, kuris taps idealia vieta atsipalaiduoti po ilgos dienos, pasikrauti energijos ar surengti kepsnių vakarą su artimaisiais. Čia rasite išpuoselėtų augalų bei dekoratyvinį baseinėlį. Subrendę želdiniai užtikrins privatumą ir ramybę.
Tai namai, kuriuose kursite savo šeimos istoriją.

PRIVALUMAI:
- Monolitinis namas;
- Pakeista stogo danga 2018 m.;
- Puikiai išvystyta infrastruktūra;
- 2.26 a nuosavo kiemo;
- 3 uždari balkonai;
- Erdvus garažas su duobe;
- Įrengta mansarda;
- Ramūs kaimynai;
- Geras privažiavimas.

BENDRA INFORMACIJA:
- Adresas: Guobų g. 79, Kaunas.;
- Statybos metai – 1991;
- Aukštai – 2 gyvenamieji + mansarda + rūsys;
- Kambarių sk. – 5;
- Bendras plotas – 314.57 m²;
- Pastato tipas – monolitas;
- Šildymas – dujinis (katilas pakeistas 2018 m.).

IŠPLANAVIMAS:
1 aukšto erdvė 80.60 kv/m:
- Svetainė - 17.04 kv/m;
- Valgomasis - 16.98 kv/m;
- Virtuvė - 11.73 kv/m;
- WC - 1.97 kv/m;
- Holas - 9.81 kv/m.
- Balkonas - 3.98 kv/m;
- Balkonas - 3.51 kv/m;
- Uždara terasa - 7.43 kv/m;
- Koridorius - 8.15 kv/m.
2 aukšto erdvė 74.10 kv/m:
- Holas - 7.23 kv/m;
- Kambarys - 17.04 kv/m;
- Kambarys - 16.99 kv/m;
- Kambarys - 11.76 kv/m;
- Vonia/WC - 10.98 kv/m;
- Drabužinė - 2.68 kv/m.
Mansarda 69.07 kv/m:
- Erdvė jūsų vaizduotei - 47.39 kv/m;
- Darbo kambarys - 15.46 kv/m;
- Ūkinė patalpa - 6.22 kv/m.
Rūsys 90.80 kv/m:
- Garažas - 37.40 kv/m;
- Garažo duobė - 17.84 kv/m;
- Katilinė - 4.80 kv/m;
- Skalbykla - 3.79 kv/m;
- Koridorius - 9.47 kv/m;
- Ūkinė patalpa - 10.62 kv/k;
- Ūkinė patalpa - 6.88 kv/m.

ATSTUMAI:
- 390 m iki Kauno lopšelio-darželio "Drevinukas";
- 480 m iki Kauno Petrašiūnų vidurinės mokyklos;
- 180 m iki "IKI" parduotuvės;
- 750 m "Amalių" autobusų stotelės;
- 900 m iki Kauno marių.


Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!
Norite pirkti, parduoti ar nuomoti nekilnojamąjį turtą? Reikia konsultacijos dėl būsto kreditavimo?
Susisiekite! Suteiksiu Jums nemokamą konsultaciją ir pagalbą viso proceso metu.
NT brokerė Giedrė Arcinavičiūtė, tel. Nr. +37067099045, el. p. [email protected]