Butas nuomai, Vilnius, Naujamiestis, A. Goštauto g. id:958872 2 kmb.

NUOMOJAMAS naujai suremontuotas 2 KAMBARIŲ (nepereinamų) BUTAS NAUJAMIESTYJE/SENAMIESTYJE, ŠALIA GEDIMINO PR.

PAPILDOMA INFORMACIJA NUOMININKAMS:
• Butas bus laisvas nuo Sausio m4n. vidurio, galima apžiūrėti Jums patogiu metu
• Šiam butui yra NETAIKOMAS joks agentūros mokestis (jei nuomojamasi 1 metams ir ilgiau)

• YRA 2 NEPEREINAMI KAMBARIAI
• BUTAS KOKYBIŠKAI SUREMONTUOTAS
• YRA BALKONAS IR SANDĖLIUKAS
• UŽDARAS KIEMAS, SUTVARKYTA IR SAUGI APLINKA SU VAIZDO STEBĖJIMO KAMEROMIS
• VISAI ŠALIA YRA VIEŠOJO TRANSPORTO STOTELĖ
• STRATEGIŠKAI PATOGI VIETA - šalia GEDIMINO PR., NERIES KRANTINĖ, BALTASIS TILTAS

BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: A.Goštauto g. / A.Jakšto g., Naujamiestis/Senamiestis/Centras
• Buto plotas: 56 kv.m
• Aukštas/Aukštų sk.: 3/5
• Funkcionalus išplanavimas: 2 kambariai (nepereinami), 1 virtuvė, WC, vonios kambarys, 1 sandėliukas
• Kitos patalpos: 1 balkonas (neįstiklintas), vaizdas į ramų vidinį kiemą
• Butas šiltas ir saulėtas - langai orientuoti rytų ir vakarų kryptimis

ĮRENGIMAS:
• Jaukus interjeras, dominuojanti ramių spalvų paletė, aukštos lubos, storos sienos, labai kokybiškas įrengimas (ąžuolinės parketlentės, tvirtos medžio durys, kokybiškos plytelės, aukštos kokybės dušo sistema bei maišytuvai, prabangi dujinė kaitlentė)
• Langai: erdvūs, pripildantys butą šviesos ir jaukumo; plastikinių rėmų net su stiklo paketais, orientuoti į A. Jakšto g. ir į jaukų vidinį kiemą
• Durys: įėjimo - šarvuotos, vidaus – medžio plokštės
• Sienos: naujai nudažytos, san.mazguose – kokybiškos plytelės.
• Grindys: parketlentės, san.mazguose ir virtuvėje – plytelės, vonios kambaryje – šildomos grindys
• San. mazgai: WC ir vonios kambarys
• Yra DIDELĖ SIENINĖ SPINTA, sandėliukas daiktams

NAMAS ir APLINKA:
• Namo statybos metai: 1959 m., butas buvo atnaujintas/remontuotas 2024 m.
• Tvarkingi ir ramūs kaimynai
• Namo tipas: plytų mūras
• Namą administruoja ir prižiūri aktyvi namo bendrija
• Uždaras kiemas
• Tvarkinga ir švari laiptinė su rakinamomis durimis, yra domofonas

BALDAI IR BUITINĖ TECHNIKA:
• Nuomojamas su baldais ir nauja technika (matosi nuotraukose). Virtuvėje – galinga ELICA dujinė kaitlentė su integruotu gartraukiu, virtuvėje ir vonioje – kokybiškiausi maišytuvai (FRANKE, Ideal Standard).

EKSPLOATACINĖS IŠLAIDOS:
• Šildymo išlaidos (tipas – miesto centrinis) – apie 100 - 135 eur/mėn. žiemos mėnesiais
• Pastato ir kiemo priežiūra, laiptinės apšvietimas, šiukšlių išvežimas ir kt. – apie 20-30 eur/mėn.
• Šaltas bei karštas vanduo, elektra – pagal faktinį sunaudojimą ir galiojančius tarifus
• Yra internetas ir kabelinė televizija (nuomininkas pats užsisako)

PARKAVIMAS:
• A.Jakšto g. ir aplinkinėje teritorijoje yra galimybė statyti automobilį išsiperkant miesto parkingo bilietą (METAMS parkavimo bilietas kainuoja ~ 40 eur)

VIETA
• Labai gera ir strategiškai patogi vieta, kur visi svarbiausi objektai bei lankytinos vietos pasiekiami pėsčiomis visiems šeimos nariams
• Grįžtant į namus bus malonu išgerti arbatos šalia esančiose kavinukėse bei nusipirkti skanių delikatesų šalia esančiose parduotuvėlėse
• Puiki buto vieta leidžia mėgautis visais Senamiesčio teikiamais malonumais, lyg ranka pasiekiami visi teatrai, filharmonija, koncertų salės, galerijos, muziejai, geriausi restoranai bei jaukios kavinukės
• Bernardinų sodas (buvęs Sereikiškų parkas) ar atnaujinta Neries krantinė galės būti Jūsų kasdienio pasivaikščiojimo ar bėgiojimo vieta
• Visai šalia yra Baltasis tiltas
• Saugi ir patogi vieta gyvenimui
• Puikus susisiekimas su visomis Vilniaus vietomis tiek pėsčiomis, tiek ir automobiliu
• Iki viešojo transporto stotelės – 90 m
• Iki prekybos centro IKI – 300 m

Tikrai verta apžiūrėti, tad kviečiu apžiūrai jums patogiu laiku!

NT brokerė
JUSTINA ZABARAUSKIENĖ
8 6 7 0 8 0 6 0 3

Kyla klausimų? Norite apžiūrėti? Skambinkite ar rašykite SMS!
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!