Sklypas pardavimui, Vilnius, Senamiestis, Jono Jablonskio g. id:968329

INVESTICINIS OBJEKTAS ITIN PATRAUKLIOJE IR PAKLAUSIOJE SENAMIESČIO VIETOJE, JONO JABLONSKIO GATVĖJE.


PRIVALUMAI
• Puikus pasirinkimas ieškantiems geros investicijos patrauklioje sostinės senamiesčio dalyje.
• Namas tvarkingas ir prižiūrėtas, 2008 metais renovuotas. Namas nėra įtrauktas į kultūros vertybių registrą.
• Namo patalpoms reikalingas remontas, tad galima perplanuoti namą į nedidelio ploto butus arba statyti naują gyvenamąjį daugiabutį pastatą.
• Į namą įvestos visos miesto komunikacijos.
• Įrengtas erdvus rūsys, kurį galima persiplanuoti pagal asmeninius poreikius.
• Namas su nuosavu aptvertu ir prižiūrėtu žemės sklypu. Teritorija stebima vaizdo kameromis.
• Namo teritoriją nuo judrios Kauno gatvės skiria žaliuojantis sklypas.
• Patogus asfaltuotas privažiavimas iki pat namo teritorijos.
• Prie pat yra naujai įgyvendintas gyvenamasis daugiabučių kvartalas, aplink vystomi naujos statybos projektai., tad šios vietos vertė niekuomet nekris.
• Strategiškai itin patogi ir patraukli vieta - prie pat yra viešojo transporto stotelės, prekybos centrai, mokymo bei gydymo įstaigos. Vos žengus namų duris minsite jaukiomis Senamiesčio gatvelėmis - čia kultūrinis gyvenimas pasiekiamas ranka!
• Šioje dalyje numatoma Stoties rekonstrukcija, įgyvendintas naujas privačios mokyklos korpusas Erudito licėjus, taip pat planuojama greta statyti naują komercinį/daugiabutį pastatą.
• Nuo šios vietos patogus susisiekimas su visais miesto mikrorajonais, tiek nuosavu automobiliu, tiek viešuoju transportu.

BENDRA INFORMACIJA
• Adresas - Jono Jablonskio gatvė, Vilnius;
• Sklypo plotas - 4 arai;
• Sklypo paskirtis - Kita (Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos);
• Statybos metai - 1991, rekonstravimo metai - 2008, papr. remonto metai - 2015;
• Namo tipas - mūrinis;
• Aukštų skaičius - 2 + rūsys;
• Bendras plotas - 238.14 kv.m.

SKLYPO UŽSTATYMO GALIMYBĖS:
• Žemės naudojimo būdas G2 - daugiabučių gyvenamųjų pastatų;
• Vyraujantis („foninis“) pastatų aukštis - 6;
• Didžiausias leistinas pastatų aukštis nuo žemės paviršiaus - 30 m;
• Didžiausias leistinas sklypo užstatymo intensyvumas - 2.5, ~1000 kv.m;
• Didžiausias leistinas sklypo užstatymo tankis - 80, ~3.2 arai.

KOMUNIKACIJOS:
• Šildymas - dujinis;
• Elektra - yra;
• Vandentiekis/nuotekos - miesto.

INFRASTRUKTŪRA:
~0.10 km iki viešojo transporto stotelės "Aguonų st.";
~0.36 km iki Vilniaus lopšelio-darželio "Gėlynas";
~0.42 km iki Vilniaus Simono Daukanto pagrindinės mokyklos;
~0.19 km iki Vilniaus Adomo Mickevičiaus gimnazijos;
~0.16 km iki prekybos centro "IKI";
~0.58 km iki prekybos centro "Maxima XXX".