Sklypas pardavimui, Palanga, Anaičių g. id:953772

DAUGIABUČIŲ PASKIRTIES SKLYPAS POPULIARIAJAME LIETUVOS PAJŪRYJE, GRETA NEMIRSETOS GYVENVIETĖS.
GALIMYBĖ PASTATYTI DAUGIABUTĮ IKI 5676 kv.m
PRIVALUMAI:
- Sklypas puikiai tinkantis daugiabučių gyvenamųjų pastatų kvartalo statyboms.
- Pro sklypą praeina elektros oro linija.
- Suformuotas patogus privažiavimo kelias iki pat sklypo ribos.
- Sklype esantys statiniai yra avarinės būklės.
- Sklypui ypatingo privatumo suteikia žaliuojanti dalis sklypo krašte, dėl kurios nesijus ir automobilių triukšmo kelyje Palanga -Klaipėda.
- Nuo sklypo iki Baltijos jūros smėlėtojo paplūdimio vos 2 km.
- Strategiškai patraukli vieta ieškantiems ramesnės aplinkos ir norintiems išvengti žmonių šurmulio - sklypas tarp Palangos ir Klaipėdos, Nemirsetos gyvenvietės pašonėje.
- Lietuvos pajūris visuomet išliks patraukli investicinė vieta tiek ieškantiems nuolatinės gyvenamos vietos, tiek poilsiui.
- Nuo parduodamo sklypo patogus susisiekimas su Palangos miestu, iki kurio vos 4 km, o iki Klaipėdos -

BENDRA INFORMACIJA:
Adresas - Anaičių gatvė 14, Palanga;
Sklypo paskirtis - kita;
Sklypo naudojimosi būdas - daugiabučių gyvenamųjų pastatų ir bendrabučių teritorijos;
Bendras sklypo plotas - 1.4192 ha;
Naudmenų plotas - 0.7334 ha;
Užstatyta teritorija - 0.6704 ha;
Kitos žemės plotas - 0.0154 ha;
Nusausintos žemės plotas - 0.076 ha;
Sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus;
Sklype yra statiniai nugriovimui: gyvenamasis namas, ūkiniai pastatai, šulinys;
Pagal bendrąjį planą užstatymo intensyvumas - 0,4 - GALIMYBĖ PASTATYTI DAUGIABUTĮ IKI 14192x0,4=5676 kv.m;
Maksimalus pastatų aukštų skaičius - 3;
Pagal Gamtinio karkaso nuostatas maksimalus leistinas užstatymo tankis - 0,3;
Priklausomų želdynų norma- 30%;
Pietinėje sklypo pusėje numatytas gatvės tiesimas.

KOMUNIKACIJOS:
Elektra - pro sklypą praeina elektros oro linija.

ATSTUMAI:
~2 km iki Baltijos jūros paplūdimio;
~4 km iki Palangos, kuriame įsikūrę visi reikalingi objektai;
~2 km iki maisto prekių parduotuvės „Aibė”.

NT brokeris Arnas Juonys
El. p.: [email protected]
Tel. nr.: +370 680 99901