Sklypas pardavimui, Klaipėdos r. sav., Kisiniai, Stučių g. id:835381

Parduodamas sklypas – tai puiki investicija žemės ūkio veiklai ar kaip ilgalaikis turto saugojimo būdas netoli Klaipėdos miesto. Apžvelkime pagrindines detales:

Sklypo duomenys

• Bendras plotas: 14,7836 hektarų (arba 1478 arai).
• Paskirtis: Žemės ūkio, tai reiškia, kad žemė tinkama žemės ūkio veiklai ir gali būti naudojama pasėliams, ganykloms ar kitiems žemės ūkio darbams.
• Naudojimo būdas: Paskirta „Kiti žemės ūkio paskirties sklypai“, kas suteikia daugiau laisvės įvairių žemės ūkio veiklų organizavimui.
• Ariamos žemės plotas: Iš viso 14,6184 ha, tad didžioji dalis sklypo yra tinkama dirbimui.
• Vandens telkiniai: Sklype yra nedidelis, 0,1652 ha plotas, skiriamas vandens telkiniams. Tai gali būti naudinga drėkinimui ar ganykloms.
• Našumo balas: 39,6 – tai žemės derlingumo indeksas, rodantis, kad ši žemė yra vidutinio našumo ir tinkama ilgalaikiam ūkininkavimui.

Infrastruktūros privalumai

• Privažiavimas: Du patogūs privažiavimo keliai, iš kurių vienas asfaltuotas, o kitas žvyruotas. Tai užtikrina gerą susisiekimą tiek žiemą, tiek vasarą.
• Elektros tiekimas: Šalia sklypo yra elektros pastotė, tad galimi elektros instaliavimo darbai.
• Sklypo priežiūra: Sklypas yra nuolat prižiūrimas ir naudojamas žemės ūkio veiklai, tad jau yra pasėliai – tai rodo, kad žemė yra tinkama ūkininkavimui be papildomų investicijų į jos paruošimą.

Strateginė vieta

• Atstumas iki Klaipėdos: Apie 10 km nuo Klaipėdos miesto, todėl tai patraukli vieta tiek vietiniams, tiek investuotojams. Netoliese esantis didelis miestas užtikrina lengvą produkcijos realizavimą, darbuotojų pritraukimą bei galimybę dalį sklypo naudoti kaip gyvenamąją teritoriją (jei keistųsi paskirties statusas).

Plėtros galimybės

• Sklypų dalijimas: Sklypą galima padalinti į mažesnius sklypus, todėl, jei norima dalį žemės parduoti ar atskirai naudoti kitoms veikloms, ši galimybė yra.
• Tinka įvairioms veikloms: Žemės ūkio sklypai gali būti naudojami pasėliams, šiltnamiams, sodams, ganykloms, net ūkininkavimo edukacijos veikloms ar kaimo turizmo iniciatyvoms (gavus tinkamus leidimus).

Investicinis patrauklumas

Klaipėdos regionas yra viena iš sparčiausiai besivystančių Lietuvos vietų, o žemės ūkio paskirties žemės sklypai prie pat miesto – retas ir vertingas turtas. Šis sklypas gali būti gera ilgalaikė investicija tiems, kurie nori investuoti į žemės ūkį ar ieško būdų apsaugoti kapitalą nuo infliacijos.