Sklypas pardavimui, Kauno r. sav., Rašnava, Sodų g. id:993984

PARDUODAMAS 5 HA ŽEMĖS ŪKIO PASKIRTIES SKLYPAS GARLIAVOS SENIŪNIJOJE, RAŠNAVOS K.

===================================
Parduodamas 5 hektarų žemės ūkio paskirties sklypas Kauno rajone, 16km nuo Kauno centro, 5km nuo Garliavos, gyvenvietėje: Rašnava. Autobuso stotelė 1km nuo sklypo. Iki sklypo padarytas privažiavimas (žvyrkelį) bei vartai į sklypą. Pagrindinis gyvenvietės žvyrkelis yra reguliariai prižiūrimas, greideriuojamas. Vieta rami, šalia yra keli nuolatiniai gyventojai, nėra gausiai apstatyta. Šiuo metu yra auginami žirgai, pastatyta ir įregistruota ~80 kvadratų medinė arklidė (išbetonuotos grindys). Taip pat prieš 3 mėn pradėti ir nebaigti statyti dar 2 mūriniai pastatai, įrengti ir įregistruoti pamatai, iškeltos sienos. Norint iki galo realizuoti kaip arklides trūksta stogo, išbetonuotų grindų bei vartelių/ pertvarų garduose. Taip pat į sklypą yra atvesta elektra (trifazis). Ji atvesta ir į pirmąjį medinį pastatą. Įrengtas vandens gręžinys (94m.) su visais dokumentais ir vanduo atvestas į pirmąjį pastatą. Yra atlikti geodeziniai matavimai, topo nuotrauka, grunto tyrimai, iš geologinių gautas leidimas sklype statyti. Šią vasarą nupirkta bei pastatyta nauja pavėsinė. Taip pat yra žirgams aptvertos levados elektriniu piemeniu, pastatyta pastogė. Sklypas puikiai tinka žirgyno veiklai, sodybai, kaimo turizmui ir pan. Arklidės pastatytos sklypo krašte, tad netrukdo realizuoti savo vizijos likusiuose daugiau nei 4 hektaruose. Esamus žirgų gardus puikiai galima naudoti kitos rūšies gyvūnams ar kitai veiklai. Dar nebaigtus statyti pastatus irgi galima realizuoti savaip. Taip pat į kainą įeina mums puikiai tarnaujantis visuose ūkiniuose darbuose Hinomoto traktorius su frontaliniu krautuvu, kaušu ir visais priedais. Traktoriaus priedai: žemės dirbimo freza, apynauja plaktukinė žoliapjovė/miulčeris, kablys bei priekaba skirta toninėms vandens talpoms vežti, spygliai rulonams pasismeigti ir vežti. Galima pirkti ir be traktoriaus bei jo priedų, tuomet -9000Eur nuo sklypo kainos. AKTUALI INFORMACIJA ŽIRGININKAMS: Sklypas puikiai tinka žirgų mylėtojams, norintiems toliau vystyti žirgyno veiklą tiek rimčiau, tiek savo malonumui. Galima iš karto atsivežti
žirgus. 1) Turime sudarę sutartį su angarų montavimo įmone dėl 20m x 40m x 5m angaro / jojimo maniežo. Sienos-skarda, stogas-tentas, nereikia leidimo. Angaras yra jau pagamintas, esame sumokėję avansinę 12 000Eur dalį ir mums ją atgavus bei montuotojams sumokėjus 58 000Eur angaras pradedamas montuoti nedelsiant. Po sumontavimo per mėnesį laiko reikia sumokėti montuotojams likusią 16 000 dalį (PVM). 2) Taip pat yra 4 šėryklos / kupolai žirgams (šieno rulonams levadose), karutis 250L su išvertimo sistema, levadų įranga: elektros padavėjai, akumuliatoriai. Palieku ir likusį šių metų šieną ir spec. Uždangalą nuo lietaus. Kaina 199 000Eur, gali būti derinama.

==================================
Nepakanka informacijos? Skambinkite ir papasakosime detaliau.
Gal tai Jūsų išsvajotoji veikla! Susitarkime dėl apžiūros!



-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH498607

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.