Patalpos nuomai, Klaipėdos r. sav., Sudmantai, Žiedo g. id:962771 4 kmb.

IŠNUOMOJAMOS PATALPOS SU AIKŠTELE PRIE JAKŲ ŽIEDO

Pastatas - naujos statybos, A+ klasės, kas suteikia pastatui ilgaamžiškumo ir mažas eksploatacines sąnaudas. Vietinis vandens gręžinys su filtravimo sistema ir vietinis nuotekų šalinimas suteikia nemokamą vartojimą. Yra riebalų gaudyklė, kas yra labai svarbų gamybos versle. Esama elektros galia 30 kw su galimybe ją didinti.

***Išskirtinė vieta verslui, puikus privažiavimas, išskirtinis kaimynas – Oficialus Atstovas Range Rover, Jaguar, Ford, Mazda***
***Pagal kelininkų duomenis kas dieną Jakų žiedu pravažiuoja 50 000 – 70 000 automobilių, pastatas puikiai matomas iš Jakų žiedo, kas suteikia prestižo reklamai***

YPATUMAI
* Puiki strateginė vieta, didelis automobilių srautas
* Puikus matomumas važiuojant Jakų žiedu
* Išvažiuoti galima tiek į Palangos pl., tiek atgal į Jakų žiedą
* Naujos statybos pastatas (2022 m.)
* Sandėliavimo patalpų aukštis 9 m.
* Sklype yra įrengtos betoninių trinkelių dangos, sklypas aptvertas, įrengtas automatinis užtvaras
* Inžinerinė įranga: elektra, vietinis vandentiekis, vietinis nuotekų šalinimas, dujos, labai efektyvi pastato šildymo sistema, fekalo ir tepalų vietinė valymo sistema
* Yra atskiras elektros įvadas, yra transformatorinė
* Yra vėdinimas, biuro ir prekybinių patalpų zonose kondicionavimas, priešgaisrinė sistema
* Yra vaizdo stebėjimo sistema, ryšių komunikacijų tinklai, galimas valdymas nuotoliu
* Įrengta 50 vietų automobilių parkavimo aikštelė
* Yra galimybė įrengti papildomų automobilių parkavimo vietų arba dangas naudoti lauko sandėliavimui
* Pastato energinio naudingumo klasė A+

Bendras Pastato plotas: 1340,60 kv.m. iš kurių:
- Sandėlis 963,91 kv.m.;
- Prekybinė patalpa su san. mazgu 127,77 kv.m. I aukšte;
- Administracinės patalpos su san. mazgu 124,46 kv.m. II aukšte;
- Administracinės patalpos su san. mazgu 124,46 kv.m. III aukšte.
***Pagal poreikį galima rinktis administracinių patalpų kiekį***

Dėl apžiūros ar detalesnės informacijos prašom kreiptis nurodytais kontaktais. -- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH481476