Patalpos pardavimui, Vilnius, Šnipiškės, Giedraičių g. id:968907

DĖMESIO ! MALONIAI KVIEČIAME Į ATVIRŲ DURŲ DIENĄ JAU ŠĮ TREČIADIENĮ, SPALIO 23 D. 15-16 VAL.
BŪTINA REGISTRACIJA +370 620 89031

PARDUODAMOS KOMERCINĖS PATALPOS ŠNIPIŠKĖSE, GIEDRAIČIŲ G. SU LICENCIJA PREKIAUTI ALKOHOLINIAIS GĖRIMAIS

Prieš tai patalpose sėkmingai savo veiklą vykdė picerija-restoranas ir vyno parduotuvė-baras, tačiau yra galimybė įsirengti patalpas pagal savo poreikius.
Patalpos pirmajame aukšte, atskiri du įėjimai iš lauko pusės, kiek atokiau nuo judrių gatvių, gerai matomoje vietoje.

BENDRA INFORMACIJA
- Adresas: Giedraičių g. 56, Šnipiškės
- Kaina: 229 000 Eur + PVM
- Bendras plotas: 61,42 kv. m
- Patalpų skaičius: valgomojo patalpa, virtuvės patalpa, pagalbinė patalpa/sandėliukas, san. mazgas
- Aukštas: 1/6
- Paskirtis: Maitinimo paskirties patalpos

PRIVALUMAI:
- Patalpoms išduotas leidimas (licencija) prekiauti alkoholiniais gėrimais
- Patalpos naujai įrengtos
- Viduje numatyta 20 sėdimų vietų, lauke šiltuoju metų laiku nuosava terasa su 40 sėdimų vietų
- Du atskiri įėjimai į patalpas iš lauko pusės, vitrininiai langai
- Išvedžiotas grindinis šildymas, rekuperacinė sistema, kondicionieriai, signalizacija
- Geras matomumas, patalpos kelių gatvių sankirtoje
- Greta pastato įrengtos automobilių stovėjimo vietos
- Teritorija stebima vaizdo kameromis
- Patogus susisiekimas, strategiškai patogi vieta, šalia Konstitucijos pr.
- Aplinkui veikiantys verslo centrai, gyvenamųjų namų koncentracija

PASTATAS
Tai naujos statybos, gyvenamosios ir komercinės paskirties kompleksas, įsikūręs kiek atokiau nuo judrių Kalvarijų ir Žalgirio gatvių, supamas žalumos ir naujai išvystytos infrastruktūros, poilsio ir laisvalaikio erdvių.
- Sienos: plytos
- Statybos metai: 2022
- Terorija stebima vaizdo kameromis
- Pastate rakinama laiptinė

KOMUNIKACIJOS
- Šildymas: išvedžiotas grindinis šildymas
- Vandentiekis: komunalinis vandentiekis
- Nuotekos: komunalinis nuotekų šalinimas
- Elektra: yra
- Karštas vanduo: yra
- Internetas: vietinis
- Išvedžiota rekuperacinė vėdinimo sistema, kondicionieriai restorano patalpoje bei virtuvėje

PATALPŲ IŠPLANAVIMAS, ĮRENGIMAS
Bendras patalpų plotas - 61,42 kv.m
- Suplanuotos dvi patalpos: maitinimo paskirties patalpa 33,14 kv. m ir virtuvė 13,69 kv.m
- atskiras san. mazgas (wc ir praustuvas) - 4,29 kv.m.
- pagalbinės patalpos (sandėliukas) - 2,64 kv.m
- koridorius - 7,66 kv.m
- Dekoruotos vidaus sienos
- Apšvietimas: pakabinami šviestuvai
- Sienos: dažytos
- Grindys: epoksidinė danga
- Langai: plastikiniai
- Durys: vidaus medinės, lauko iš aliuminio - stiklo konstrukcijos

VIETA IR SUSISIEKIMAS
Greta dideliu srautu pasižyminčios Žalgirio ir Kalvarijų gatvės, kuriose įsikūrę nauji verslo centrai, gyvenamieji namai
- 400 m iki viešojo transporto st. „Žalgirio st.“
- 400 m iki artimiausios parduotuvės MAXIMA
- 1,0 km iki Geležinio Vilko g., 1,5 km iki Konstitucijos pr.
- 2,1 km iki miesto centro, kurį lengvai pasieksite pėsčiomis Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!
Capital Real Estate NT brokerė JUSTINA BAGDONIENĖ. Tel. Nr. +370 620 89031
Netinka objektas? Kreipkitės – rasime alternatyvų panaudojant brokerių duomenų bazę-tai išskirtinė paieškos paslauga ieškantiems nekilnojamojo turto.
PARDUODATE/NUOMOJATE? Skambinkite – konsultuojame, nustatome Jūsų turto rinkos kainą.
NT brokeriams– kviečiame bendradarbiauti!