Patalpos pardavimui, Klaipėdos r. sav., Gargždai, Statybininkų g. id:984007

PARDUODAMOS ADMINISTRACINĖS, GAMYBINĖS IR SANDĖLIAVIMO PATALPOS GARGŽDŲ MIESTO PRAMONINĖJE ZONOJE su geležinkelio atšaka teritorijoje.

Administracinis - gamybinis kompleksas randasi patrauklioje, sparčiai besivystančioje Gargždų miesto pramoninėje zonoje, Statybininkų g. 7.
Kompleksą sudaro: nuomojamas iš valstybės 2,1566 ha žemės sklypas, dviejų aukštų su mansarda administracinės patalpos, erdvios, 1010 kv. m., sandėliavimo - gamybinės patalpos, dengta lauko aikštelė kroviniams ir geležinkelio kelias. Šalia pastato erdvi automobilių parkavimo aikštelė. Didelė dalis kiemo dengta asfalto danga, daug žalumos.
2024 metų birželio mėn. 25d. Atliktas oficialus viso NT vertinimas.

Žemės sklypas 2,1566 ha – paskirtis pramonės ir sandėliavimo objektų teritorijos. Nuomojamas iš valstybės. Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus. Norminis sklypo užstatymo tankumas 0,8, norminis užstatymo intensyvumas 1,5.

Pastatas-įstaiga. 333 kv. m. bendrojo ploto, naudojimo paskirtis – administracinė. Statybos metai 1997, mūrinis, baigtumas 100%.
Tai dviejų aukštų su įrengta mansarda pastatas. Pastate apie 20 skirtingos paskirties ir dydžių, patalpų. Esant būtinybei, patalpos skirtinguose aukštuose lengvai pritaikomos paskirčiai pagal poreikius ir transformuojamos į skirtingus dydžius ir kiekius.
Pastate įrengtas vietinis centrinis šildymas, kietu kuru.
Komunalinis vandentiekis, vietinis nuotekų šalinimas.
Pirmame aukšte įrengtos darbuotojų persirengimo, poilsio ir maitinimo patalpos su sanitarinėmis patalpomis.
Antrame aukšte wc dvi patalpos, keturi atskiri, dideli darbo kabinetai. Serverinė patalpa. Nedidelis balkonas.
Mansardoje numatytos 5 patalpos, WC patalpa. Yra balkonas. Mansarda nebaigta įrengti.
Pastate dalinai padarytas remontas, atnaujinta sienų danga, grindys, įrengti san. mazgai, pakeisti langai, radiatoriai.
Pastato langai plastikiniai, sienos dažytos, grindų danga – plytelės.
Pastate pakeista stogo danga.
Pastatui suteiktas energetinio naudingumo koeficientas – E.

Garažų-sandėliavimo-gamybinės patalpos. Bendras plotas 1010 kv. m. Susideda iš dviejų atskirų patalpų apie 370 kv. m. ir 640 kv. m. kurios tarpusavyje jungiasi per vidinius pakeliamus vartus. Pastatas mūrinis. Statybos metai 1997. Patalpose įrengta kieto kuro katilinė, kuri aprūpina šiluma administracinį pastatą ir dalinai sandėlį.
Patalpos turi du išorinius vartus. Grindys betonuotos, stogas- asbestcementis.

Geležinkelio kelias. Statybos metai 2000. Ilgis apie 140 m.

Dengta, sandėliavimui ar kitoms reikmėms pritaikoma lauko aikštelė, kurios plotas apie 500 kv. m. Gelžbetoniniai stovai, stogas - metalinės sijos, dengtas skarda.

BENDRA INFORMACIJA:
- Adresas: Statybininkų g. 7, Gargždai, Klaipėdos r.
- Sklypas – 2,1566 ha.
- Pastato pagrindinė naudojimo paskirtis: Administracinė
- Žemės sklypo naudojimo būdas: Pramonės ir sandėliavimo objektų teritorijos;
- Bendras parduodamų patalpų plotas 1343 kv. m., iš kurių:
I. Sandėlis - 1010 kv.m.;
- aukštai - 1;
- statybos metai - 1997 m.;
- baigtumas - 100 %;
- dveji vartai į pastatą;
- sienos - plytos;
- stogas - asbestcementis;
- elektra - yra;
- vanduo - yra;
II. Administracinis pastatas - 333 kv.m.
- aukštai – 2 su mansarda;
- statybos metai - 1997 m.;
- baigtumas - 100 %;
- daikto pagrindinė naudojimo paskirtis - administracinė
- sienos - plytos;
- stogas - skarda;
- komunalinis vandentiekis
- vietinis nuotekų šalinimas.
III. Geležinkelio kelias
– ilgis apie 140 m.
- statybos metai -2000 m.
- baigtumas - 100 %;
- daikto pagrindinė naudojimo paskirtis – geležinkelių.
Teritorija aptverta, įrengtos lauko apsaugos kameros, apšvietimas.
Viduje įrengta vidaus priešgaisrinė ir apsaugos signalizacija.

Vietovė labai patraukli verslo vystymui. Aplinkui įsikūrusios ir kuriasi, bei plečia savo veiklą įvairių veiklų įmonės. Didelis privalumas yra geležinkelio atšaka teritorijoje, didelė sandėliavimui, gamybai skirta teritorija. Puikus susisiekimas. Netoli Klaipėdos miestas, uostas ir greitkelis A1.
Erdvios administracinės patalpos, perteklinę dalį patalpų galima išnuomoti.
Teritorijos užstatymo tankumas ir intensyvumas gana didelis, buvo išimti leidimais papildomų pastatų statybai, gamybos bei sandėliavimo plėtrai.
------------------------------------------------------------------------------------
PIRKĖJAMS KOMISINIAI MOKESČIAI NETAIKOMI.
------------------------------------------------------------------------------------
Jeigu Jus sudomino šis NT objektas, nedvejodami skambinkite ir sutarsime apžiūros laiką.
NT brokeris Robertas Kėdis, tel. +37061599199, skambinkite jau dabar.
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!