Patalpos pardavimui, Klaipėda, Žvejybos uostas, Minijos g. id:970371

PARDUODAMOS KOMERCINĖS, GAMYBINĖS, SANDĖLIAVIMO PATALPOS (58.95 KVADR. IR 99,95 KVADR. ir 100 KVADR.), PATALPOS MATOMOJE VIETOJE, KLAIPĖDOS MIESTE, MINIJOS G., KURIAS GALITE PERDARYTI Į BIURUS, BUTUS.
________________________________________________________________________________________________________________________________________

TRUMPA VIETOS ANALIZĖ, GALIMAS POTENCIALAS:

Matomoje ir judrioje miesto dalyje parduodamos administracinei, komercinei, gamybinei, sandėliavimo veiklai skirtos patalpos su privačiu parkingu ir atskirais įėjimais. Ši vieta gali būti pritaikyta labai įvairioms veikloms. Pvz. perdaryta į biurus, laivų agentavimo, muitinės tarpininkavimui, draudimo ir pan. veiklai. Logistiniu požiūriu - lengvai randama, o ir su parkingu nebūtų problemų. Objektas yra funkcionalus dėl savo vietos, matomumo ir lengvai transformuojamas į norimą paskirtį. Esant poreikiui Pirkėjas gali persidaryti į butus (gyvenimui, nuomai, pardavimui). Esate numatę savo verslo plėtrą, o gal yra poreikis patalpų, tai šis variantas vertas Jūsų dėmesio.
Kiti NT objekto pliusai:
- objektas dar turi didelį rūsį, kuris gali būri pritaikytas Jūsų verslo poreikiams ( į kainą neįeina-tartis atskirai);
- objektus galime parduoti pavieniui arba viską kartu;
- abiejuose objektuose yra atskiri san.mazgai;
- abiejiems objektams yra atskiri įėjimai;
- šalia uosto teritorija, todėl puikiai tinkamas objektas su uosto aptarnavimu dirbančioms įmonėms;
- patogus patalpų išplanavimas, todėl lengvai galite transformuoti;
- vieta yra labai intensyvioje ir matomoje vietoje;
- pirmas aukštas.

Atkreipiamas dėmesys, kad ši teritorija yra labai patraukli investuotojams. Investuojama į šią vietą, kuriami nauji projektai. Šalia yra centrinis terminalas, naujoji perkėla.
Tikėtina, kad esant tokiam dideliam šios Klaipėdos miesto zonos vystymosi tempui, čia esančio nekilnojamo turto kaina kils, todėl investavus į jas galima gera grąža arba nuolatinės pajamos iš nuomos.

BUTAS ( KOMERCINĖ PATALPA):
- 2 kambarių patalpos
- šiuo metu galima gyventi, nuomoti arba pritaikyti ofiso veiklai. Įrenginėjamas tualetas, dušas. Turi atskirą įėjimą;
- bute yra virtuvinių baldų komplektas su integruota technika ( kaitlentė), šaldytuvas;
- šildymas elektra;
- taip pat yra sofa-lova, miegomojo dvigulė lova su atskrimu nuo kambario ( knygų lentyna), bei didelė spinta.
- bute yra atskiras darbo kambarys;
Butas tinkamas nuomai, vieno arba poro asmenų gyvenimui. Taip pat galima pritaikyti ofisui, komercinei veiklai.
Kaina: 69000 Eur.

GAMYBINĖS PATALPOS ( KOMERCINĖ PATALPA):
- erdvios patalpos, kurią galima pritaikyti įvairiai komercinei veiklai, nes yra matomos nuo Minijos g., kur didelis pravažumas;
- šalia yra privačiai įrengta parkingo aišktelė;
- yra sanmazgas, todėl galima perdaryti pagal poreikį į erdvų butą (-us), padaryti grožio saloną įrengiant atskiras darbo vietas, įrengti medicinės paskirties patalpas;
- šildymas elektra;
- patalpo sudarytos iš skrtingų dviejų erdvių, kurių lubų aukštis skirtingas;
- patalpos galima nedidelė gamybinė veikla;
- patalpa yra atskirta.
Kaina: 85000 Eur.

PUSRŪSIO PATALPOS ( KOMERCINĖ PATALPA):
- erdvios patalpos, kurią galima pritaikyti įvairiai komercinei veiklai;
- yra atskiras įėjimas( laiptai);
- patalpos aukštis daugiau nei du metrai;
- yra galimybė įsirengti sanmazgus, šildymą;
- sudėtos aliuminio rėmai gibso karto sienų įrengimui.
Kaina: 35000 Eur.

________________________________________________________________________________________________________________________________________

BENDRA INFORMACIJA:
• Vieta: Minijos g. 122, Klaipėda;
• Patalpų plotai: 58.95 ir 99,95, 100 kv.m.
• Aukštas: 1 ir pusrūsis
• Patalpų būklė: pilna, dalinė apdaila
• San. mazgai: yra visus atskirti
• Kainos:
- butas(prekybos patalpa) 58,95 kvadr. - 69000 Eur. bus įrengtas tualetas, dušas ( be dušo ir tualeto 65000 eur.)
- gamybinės patalpos (prekybos patalpa) 99,95 kvadr. - 85000 Eur.
- pusrūsis ( prekybos patalpa) 100 kvadr. 100 kvadr. - 35000 eur. bus įrengtas atskiras įėjimas su naujais laiptais.
Perkant daugiau nei vieną patalpą taikomos nuolaidos.

Visi objektai yra atskirti ir visų objektų paskirtis - prekybos patalpos. Taip pat kiekviena patalpa turi atskirus san. mazgus. Pusrūsyje yra galimybė pristaikyti patalpas pagal savo verslo poreikius-įvairi prekyba, paslaugos, sporto salė ir kt.

________________________________________________________________________________________________________________________________________

PASTATAS:
• Statybos metai: 2004 m.;
• Pastato tipas: plytinis

KOMUNIKACIJOS:
• Šildymas – miesto
• Vandentiekis – miesto;
• Kanalizacija – miesto;

________________________________________________________________________________________________________________________________________

PARKINGAS:
• Prie patalpų yra įrengtas parkingas.
________________________________________________________________________________________________________________________________________

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
- 3 km iki miesto senamiesčio
- Šalia didieji prekybos centrai:
PPC ,,Akropolis", PC ,,IKI"
Registrų centras;
Centrinis terminalas.
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!

Nemokamai konsultuoju Jūsų nekilnojamo turto vertės nustatymo klausimais!
Tvarkau visus dokumentus nekilnojamo turto pardavimo, pirkimo metu!
Jūsų giminaičiai, draugai, pažįstami, kolegos nori pirkti, parduoti - padėsiu Jums.
Pagarbiai, Kazys Bagdonas mob. tel.: +37067097734
El. p.: [email protected]