Patalpos pardavimui, Klaipėda, Senamiestis, Liepų g. id:975440

Parduodamas visas pastatas/biuro patalpos - cokolinis aukštas, I, II ir III aukštai, su parkingu, Klaipėdoje, Liepų g. 54

Ieškote puikios investicijos Klaipėdoje?
Siūlome jums išskirtines biuro patalpas prestižinėje Liepų gatvėje. Ši gatvė žinoma savo dinamiška verslo atmosfera ir patogiu susisiekimu, todėl čia įsikūrę daugybė sėkmingų įmonių. Liepų g. yra viena iš pagrindinių arterinų, vedančių į senamiesčio/centro širdį. Pėsčiomis greitai galite pasiekti "M. Mažvydo skulptūrų parką", "Danės skverą", "Lietuvininkų aišktę", "Klaipėdos muzikinį teatrą" ir kitas žinomiausias Klaipėdos miesto vietas.

Pastato fasadas renovuotas, tvarkingas, su atnaujinta parkavimo aikštele.
Biurai yra moderniai įrengti, jaukūs ir šviesūs.

PATALPŲ YPATYBĖS:
- Patalpų plotas: 518,36 m²
- Žemės sklypo plotas: 5,61 a
- Aukštas: cokolinis (rūsys), pirmas, antras ir trečias (palėpinis)
- Paskirtis: administracinė
- Parkavimo vietos: 3 vietos Liepų g. ir 9 vietos uždarame kieme
- 2 modernios, greito įkrovimo elektromobilių stotelės

KOMUNIKACIJOS:
- Vietinė šildymo sistema - autonominis šildymas
- Miesto vandentiekis
- Miesto nuotekos
- Gamtinės dujos

PATALPŲ NUOMA:
Šiuo metu patalpos yra pilnai išnuomotos 6-iems patikimiems nuomininkams, todėl tai puiki galimybė gauti stabilias pajamas iš nuomos. Metinės nuomos pajamos - apie 48.000 EUR. Yield'as - apie 7,7%.
Nuomos sutartys yra galiojančios ir nuolatos pratęsiamos. Detalesnę informaciją pateikčiau telefonu.

INFRASTRUKTŪRA ir APLINKA:
- Pastatas yra puikioje vietoje tiek žinomumo, tiek ir susisiekimo prasme
- Patogus privažiavimas, arti viešojo transporto stotelės, parkavimo vietos
- Autobusų ir traukinių stotys vos už kelių šimtų metrų
- Šalia yra sporto klubas "Impuls", prekybos centrai ir parduotuvės "Liepa", "IKI", "Maxima", "Jysk", "Senukai", kitos maitinimo įstaigos, restoranai bei kavinės
- Vos už keliasdešimt metrų teka upė "Danė"

PRIVALUMAI:
- Prestižinė vieta, garantuojanti didelį klientų srautą
- Galimybė investuoti į jau veikiančią nuomos veiklą
- Patalpos gerai prižiūrimos, su moderniais patogumais

Ne PVM'inis objektas.

Nepraleiskite progos įsigyti šią unikalią biuro patalpą Liepų gatvėje. Susisiekite su mumis jau šiandien ir sužinokite daugiau apie šią investicinę galimybę!
Pirkėjui komisiniai mokesčiai nėra taikomi. -- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH495390