Patalpos pardavimui, Kauno r. sav., Biruliškės, Jėgainės g. id:960764

Stock-Office patalpos

APIE PROJEKTĄ

LEZ verslo parkas – daugiafunkcinis modernus “Stock Office” verslo patalpų miestelis, kur verslai turės biuro, ekspozicijos, prekybos, sandėliavimo ir gamybos patalpas vienoje vietoje.

24 000 m² verslo parke, 8 pastatuose įsikurs apie 60 įmonių, vienas iš pastatų skirtas restoranui su konferencijų sale. Patalpas galima lengvai jungti tarpusavyje ir modifikuoti pagal konkrečius verslo poreikius.

Statybų pradžia – 2024 III ketv.

Statybų pabaiga – 2025 IV ketv.

PATALPOS

Biuro, prekybos patalpose grindys vinilas, kiliminė danga, modernios LED apšvietimo, šildymo, šaldymo, rekuperacinė vėdinimo, priešgaisrinė ir apsaugos sistemos. Pilnai įrengtos buitinės patalpos.

Sandėlio patalpose nedulkančios pramoninės grindys, automatiniai pakeliami vartai (plotis 3,5; aukštis 4,5m), modernios LED apšvietimo, šildymo sistemos, patalpų aukštis iki 7 m.

GALIMI VARIANTAI

- 379 m² (163 m² (biuras / prekyba) + 215 m² (sandėliavimas / gamyba)).

- 478 m² (163 m² (biuras / prekyba) + 314 m² (sandėliavimas / gamyba)).

- 694 m² (259 m² (biuras / prekyba) + 435 m² (sandėliavimas / gamyba)).

- 892 m² (259 m² (biuras / prekyba) + 633 m² (sandėliavimas / gamyba)).

ATSKIRI PASTATAI

- Pastatas NR. 1 – 1.890 m² (sandėliavimui–gamybai – 1.239 m² + prekybai, biurui – 651 m²).

- Pastatas NR. 2 – 1.366 m² (sandėliavimui–gamybai – 880 m² + prekybai, biurui – 486 m²).

PRIVALUMAI

• Patalpos Kauno Laisvojoje Ekonominėje Zonoje (mokestinės lengvatos, išvystyta infrastruktūra)

• Solidi verslo bendruomenė

• Strategiškai patogi vieta prie A1 automagistralės

• Įvairaus dydžio patalpos, lanksčios pritaikymo galimybės

• Biuras – prekyba – sandėlis – gamyba po vienu stogu

• Erdvios automobilių stovėjimo aikštelės (elektromobilių įkrovimo stotelės)

• Patogus krovininio transporto judėjimas ir išsikrovimas

• A++ energetinio efektyvumo klasė

• Racionalūs inžineriniai sprendimai, ekonomiškas šildymas

• Patalpos pilnai įrengtos ir paruoštos eksploatacijai

• Autonominė patalpų apskaita

• Patalpas galima įsigyti arba išsinuomoti

VIETA

Jėgainės g. 3, Biruliškių k., Kauno rajonas (Kauno LEZ teritorija).

LEZ verslo parkas plėtojamas vienoje iš patraukliausių verslui vietų – Kauno laisvojoje ekonominėje zonoje, kur galioja mokestinės lengvatos, išvystyta infrastruktūra, solidi ir reprezentatyvi kaimynystė. Šalia jau įsikūrusios gerai žinomos Lietuvos ir užsienio bendrovės.

Lengvuoju automobiliu iš Kauno Centro į „LEZ verslo parką“ atvyksite per ~15 min., o iš didžiųjų gyvenamųjų rajonų per ~5-20 min. Taip pat, patogiai galite atvykti viešuoju transportu ar dviračiu.

Daugiau apie projektą - https://lezversloparkas.lt/