Patalpos pardavimui, Anykščių r. sav., Anykščiai, J. Biliūno g. id:963918

ANYKŠČIUOSE, J. BILIŪNO G. PARDUODAMA PELNINGAI VEIKIANTI KAVINĖ - PASTATAS - NAMAS SU ŽEMĖS SKLYPU.

PARDUODAMA SU VISA ĮRANGA.

TAI PUIKUS INVESTICINIS OBJEKTAS (grąža apie 10%).

JEIGU PERKATE INVESTICIJAI, TAI NUOMININKAI JAU YRA!

ŠALIA DIDELĖ PARKAVIMO AIKŠTELĖ, KURIOJE BUS ĮRENGTA ELEKTROMOBILIŲ ĮKROVIMO STOTELĖ.

STRATEGIŠKAI LABAI PATOGI VIETA. ŠALIA PAGRINDINIS KELIAS (ANYKŠČIAI - ROKIŠKIS). SUSTOJA AUTOBUSAI SU TURISTAIS.
TAIP PAT ŠALIA YRA LANKYTINI OBJEKTAI: ANYKŠČIŲ MENŲ INKUBATORIUS - MENŲ STUDIJA IR ANYKŠČIŲ REGIONINIO PARKO LANKYTOJŲ CENTRAS.

RŪSYJE GALIMA ĮRENGTI VYNO RŪSĮ, O MANSARDOJE GALIMA ĮRENGTI GYVENAMĄSIAS PATALPAS.

****************************************************************************************************
PRIVALUMAI:
- DVI LAUKO TERASOS.
- VAIKŲ ŽAIDIMO AIKŠTELĖ.
- DIDELĖ AUTOMOBILIŲ PARKAVIMO AIKŠTELĖ.
- AUTOMOBILIŲ AIKŠTELĖJE BUS ĮRENGINĖJAMA ELEKTROMOBILIŲ ĮKROVIMO STOTELĖ.
- ŠALIA LANKYTINI OBJEKTAI.
- ŠALIA PAGRINDINIO KELIO (ANYKŠČIAI - ROKIŠKIS). SUSTOJA TURISTINIAI AUTOBUSAI.
- VYKSTA RENGINIAI, KONCERTAI, UŽSAKOMIEJI PIETŪS, PRIVAČIOS ŠVENTĖS.
- PELNINGAI VEIKIANTI KAVINĖ.
- YRA NUOMININKAI.

****************************************************************************************************
BENDRA INFORMACIJA:
- Adresas: J. Biliūno g. 61. Anykščiai.
- Bendras plotas: 274,06 kv. m.
- Pagrindinis plotas: 176,72 kv. m.
- Žemės sklypas: 12,46 a.
- Statybos metai: 1932. Renovacijos metai: 2007.
- Namo tipas: rąstinis.
- Paskirtis: maitinimo (kavinė - kontora - parduotuvė).
- Patalpos: dvi salės, administracinės patalpos, virtuvė, pagalbinės patalpos, buitinės patalpos, tambūras, koridorius, tualetas.
- Salės: Pagrindinė didelė salė - 83,40 kv. m., Mažesnė salė - 25,44 kv. m. Į abi sales galima patekti ir atskirai iš lauko.
- Aukštai: Rūsys, kuriame galima įrengti vyno rūsį. Pirmas aukštas - kavinė, virtuvė ir visos kt. patalpos. Palėpė (mansarda), kurioje galima įrengti gyvenamąsias patalpas.

****************************************************************************************************
KOMUNIKACIJOS:
- Šildymas: centrinis - dujinis (reguliuojamas).
- Vandentiekis: miesto.
- Kanalizacija: miesto.
- Elektra: 25 kWh.

****************************************************************************************************
NAMAS IR APLINKA:
- Tvarkinga, prižiūrėta teritorija.
- Vaikų žaidimo aikštelė.
- Dvi terasos su lauko baldais.
- Lauko židinys, šašlykinė, pavėsinė, lauko skėčiai.
- Kondicionierius, signalizacija, apsauga.
- Garažas.
- Tvarkinga, didelė automobilių parkavimo aikštelė, kurioje bus įrenginėjama elektromobilių įkrovimo stotelė.
- Strategiškai patogi lokacija. Šalia pagrindinis kelias (Anykščiai - Rokiškis). Taip pat, visai šalia lankytini objektai.

****************************************************************************************************
ATSTUMAI:
~0.16 km. Anykščių regioninio parko lankytojų centras. "Cosmos" paukščių takas.
~1.27 km. Centras
~0.36 km. Miesto stadionas
~0.69 km. A. Vienuolio progimnazija
~0.97 km. Anykščių ligoninė
~1.14 km. J. Biliūno gimnazija
~1.45 km. Anykščių autobusų stotis

**************************************************************************************************** Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!
Gal ir Jūs planuojate PARDUOTI arba NUOMOTI savo Nekilnojamąjį Turtą? O gal norite PIRKTI, bet nepavyksta rasti norimo būsto?

ORGANIZUOJU VISĄ PIRKIMO - PARDAVIMO PROCESĄ:
1) Profesionali fotosesija ir kokybiškas skelbimų pateikimas.
2) Apžiūrų vykdymas ir derybų vedimas.
3) Dokumentacijos tikrinimas ir preliminarios sutarties ruošimas.
4) Notarinio sandorio organizavimas.
5) Naujo būsto paieška / pirkimas.

Taip pat, esant poreikiui, organizuoju:
1) TURTO VERTINIMĄ.
2) TURTO DRAUDIMĄ.
3) MATININKO PASLAUGAS.
4) KREDITAVIMO KONSULTACIJĄ.
5) BANKŲ NUOLAIDŲ KODUS, kadangi bankuose turime išskirtines finansavimo sąlygas.

Susisiekite, nes aš visada rasiu laiko Jums ir Jūsų artimiesiems bei pakonsultuosiu visais su Nekilnojamuoju Turtu susijusiais klausimais.
Nuoširdžiai, Jūsų NT brokerė Asta Grudzinskienė "Capital Team" +370 615 68040