Kotedžas nuomai, Vilnius, Kalnėnai, Kroatų g. id:991046 4 kmb.

NUOMOJAMAS kraštinis naujos statybos, šiltas ir jaukus, naujai įrengtas ir dar negyventas 4 kambarių KOTEDŽAS su terasa ir 2 parkavimo vietomis KALNĖNUOSE Kroatų g. !

PAPILDOMA INFORMACIJA NUOMININKAMS:
• LAISVAS, tad galite apžiūrėti ir nuomotis Jums patogiu metu / Available NOW
• NĖRA jokių AGENTŪROS MOKESČIŲ / NO AGENCY FEE

PAGRINDINIAI KOTEDŽO PRIVALUMAI:
• Kokybiškas įrengimas, užtikrinantis ilgaamžiškumą ir minimalias papildomas investicijas
• Apstatytas būtiniausiais baldais ir butine technika (INDAPLOVĖ, ŠALDYTUVAS, MIKROBANGŲ KROSNELĖ, ORKAITĖ, KAITLENTĖ, GARTRAUKIS, SKALBYKLĖ, DŽIOVYKLĖ), tad galima iš karto keltis ir gyventi.
• Patogus, apgalvotas išplanavimas – 4 erdvūs ir šviesūs kambariai su erdviomis sieninėmis spintomis
• Vasarą komfortą užtikrins įrengtas kondicionierius, o saugumą – signalizacija
• Kraštinis sklypas 2,42 aro su erdviu kiemu ir trinkelėmis grįsta terasa
• Priklauso 2 parkavimo vietos šalia namo

Naujai išvystytas Kalnėnų rajonas pasižymi puikiu susisiekimu su miesto centru, išvystyta infrastruktūra ir ramiu, gamtos apsuptu gyvenimu.
Prekybos centrus, mokymo bei gydymo įstaigas rasite visai šalia.
Netoliese – dviračių bei pažintiniai takai, Ribiškių kraštovaizdžio draustinis, Pavilnių regioninis parkas ir Nemėžio ežeras, leidžiantys mėgautis poilsiu gamtoje.

ĮRENGIMAS:
• Durys: įėjimo - šarvuotos su stiklo intarpu, vidaus – natūralaus medžio
• Sienos: naujai dažytos, san.mazguose ir virtuvėje – kokybiškos plytelės
• Grindys: vinilinė danga, duše – plytelės, visur šildomos
• Yra net 4 didelės sieninės spintos

BENDRA INFORMACIJA:
• Plotas: 90,83 m²
• Sklypas: 2,42 aro.
• Kaina: 1700 Eur/mėn.
• Pastato tipas: Blokinis.
• Statybos metai: 2022 m.
• Energetinė klasė – A+
• Aukštų skaičius: 2
• Kambarių skaičius: 4
• Šildymas: Dujinis, grindinis
• Paskirtis: Gyvenamoji

KOTEDŽO IŠPLANAVIMAS
Pirmas aukštas (46,34 m²):
- Holas su didele sienine spinta
- Svetainė, virtuvė, valgomasis (43,96 m²)
- San.mazgas (2,38 m²)

Antras aukštas (44,49 m²)
- Tėvų miegamasis su erdvia sienine spinta (12,52 m²)
- Vaikų kambarys su erdvia erdvia sienine spinta ( 10,73 m²)
- Svečio/vaiko/darbo kambarys (baldai pagal poreikį) su erdvia sienine spinta (11,75 m²)
- Vonios Kambarys ( 5,43 m²) su atskira erdve buitinei technikai (skalbyklė, džiovyklė)
- Koridorius (4,06 m²)

EKSPLOATACINĖS IŠLAIDOS:
• Mažos šildymo išlaidos apie 60 - 80 eur šalčiausiais mėnesiais (dujinis katilas, individuali apskaita)
• Šaltas bei karštas vanduo, elektra – pagal faktinį sunaudojimą ir galiojančius tarifus
• Yra signalizacija, internetas ir kabelinė televizija

KOMUNIKACIJOS:
- Miesto vandentiekis ir kanalizacija;
- Gamtinės dujos (šildymui, karštam vandeniui);
- Vėdinimo sistema - rekuperacija;
- Vėsinimo sistema - kondicionierius

VIETA IR APLINKA
9 km iki miesto centro.
~ 0,4 km iki artimiausios viešojo transporto stotelės „Airių“.
~ 1 km iki Karalienės Mortos mokyklos.
~ 1 km iki prekybos centro „IKI -Kalnėnai“ i
~ 2.4 km iki Maxima Moravų g.
~ 2,4 km iki „Lidl“ Pavilnyje
Aplink sutvarkyta infrastruktūra – nutiesti šaligatviai, apšvietimas

Kviečiame gyvai apžiūrėti! Galima apžiūra Jums patogiu metu – suderinus laiką iš anksto.

Kontaktinė informacija:
NT brokerė
JUSTINA BAGDONIENĖ
+37062089031
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!