Kotedžas pardavimui, Vilnius, Verkiai, Lengvenio g. id:964277 4 kmb.

Puiki galimybė įsikurti Vilniuje, bene sparčiausiai besivystančiame rajone!!!

Sublokuoti namai pastatyti kruopščiai apgalvojant būsimų naujakurių poreikius ir naudojant kokybiškas medžiagas. Tai puikiai išplanuotas, keturių kambarių, erdvus būstas šeimai. Pirmame namo aukšte rasite erdvią svetainę su virtuve bei san. mazgą. Antrame aukšte trys miegamieji kambariai, drabužinė ir didesnis nei 7 kv.m vonios kambarys. Neabejojame, kad kiekvienas šeimos narys čia ras sau jaukų kampelį.
Kiekvienai sublokuoto namo daliai priklauso aptvertas, 4,65 arų kiemas su lauko terasa.

Puiki vieta gyventi šeimai - Didžiųjų Gulbinų mikrorajonas yra bene sparčiausiai besivystantis ir modernėjantis Vilniaus rajonas. Jo lokacija leidžia mėgautis tyru oru ir gamtos malonumais ištisus metus – maudytis netoli esančiame Gulbino ežere, vaikščioti ar važinėti dviračiais po Verkių regioninį parką, kuriame įrengti pėsčiųjų ir dviračių takai, žiemą čiuožinėti ant ežero ledo ar rogėmis leistis nuo kalno.
O ar žinojote, kad Verkių regioninio parko plotas – apie 2700 ha, o miškai užima 77% teritorijos. Tai vienas didžiausių pasaulyje parkų miesto teritorijoje, todėl gretimybėse įsikūrę bene prabangiausi gyvenamųjų namų kvartalai Lietuvoje.
Vos keliolika minučių iki Vilniaus miesto centro automobiliu, o visi reikalingiausi objektai lengvai pasiekiami - pvz. prekybos centras UNA, naujoji LIDL parduotuvė apytiksliai už 1000 metrų.

Čia gyventi itin smagu ir patogu, aptvertame kieme galėsite saugiai leisti laiką su visa šeima ir draugais.

Bendra informacija:
Plotas: 135 kv.m
Pastato tipas: mūrinis
Statybos metai: 2024 m.
Energinė klasė: A++
Kambarių sk.: 3 miegamieji, svetainė su virtuve, 2 san. mazgai;
Registruotas baigtumas - 85%;
Numatoma statybos darbų pabaiga - iki 2025 04 30

Komunikacijos:
• Šildymas: numatoma sistema oras - vanduo (siurblys neįrengiamas), bus išvedžiotas grindinis šildymas;
• Vandentiekis: vietinis, gręžinys jau įrengtas;
• Kanalizacija: vietinė (sumontuotas valymo įrenginys);
• Išvedžiojami vandentiekio ir kanalizacijos vamzdynai;
• Išvedžiota priešgaisrinė sauga;
• Išvedžiota elektros instaliacija;
• Atvestas šviesolaidinis interneto kabelis;
• Įrengta lietaus vandens nuvedimo sistema;
• Sklypas bus aptvertas tvora;
• Bus įrengti įvažiavimo vartai;
• Įvažiavimai bus išgrįsti trinkelėmis;
• Sklypas bus išlygintas.

Techninė informacija:
• Pamatai: rostverkas, apšiltinti putų polistirolu (20 cm iš apačios, 5 cm iš vidaus, 20 cm iš lauko pusės);
• Sienos: mūrytos iš dujų silikato blokelių (20 cm), apšiltinimas - 25 cm neoporu;
• Fasado apdaila: pilnai pabaigta, dekoratyvinis tinkas;
• Namai sublokuoti per vidinę sieną (20 cm dujų silikato blokeliai, 5 cm vata per vidurį;
• Pertvaros: Nesuformuotos. Vidinės sienos – tinkuotos kalkiniu tinku;
• Stogas: sutapdintas, apšiltintas eko vata 40 cm;
• Elektros įvado galingumas 7 kW, bet lengvai galima pasididinti.

Iškilo klausimų? Turite pasiūlymą? Norite apžiūrėti? Susisiekime!
NT brokeris Artūras Kudrevičius
Tel. +37064021007; el. paštas: [email protected]
__________________________________________________________________
PIRKĖJAI, kreipkitės, mielai atsakysiu į visus klausimus, padėsiu viso pirkimo proceso metu.

PARDAVĖJAI, ketinate parduoti turtą, domina kiek jis kainuoja? Kreipkitės – ĮVERTINSIU NEMOKAMAI ir papasakosiu apie galimybes parduoti už didžiausią įmanomą kainą!!!