Kotedžas pardavimui, Vilnius, Verkiai, Gulbinėlių g. id:961982 5 kmb.

PARDUODAMAS A++ KLASĖS NAMAS VILNIUJE, ŠALIA VERKIŲ REGIONINIO PARKO

Tai 121,72 kv. m bendro ploto, 5 kambarių sublokuotas gyvenamasis namas (dvibučiame name) su 5,33 arų žemės sklypo dalimi Gulbinėlių g., Vilniuje.

Namas yra vaizdingoje vietovėje, gretimai Verkių regioninis parkas su įrengtais pasivaikščiojimo takais, kas užtikrina malonią miškais ir ežerais apsuptą aplinką. Tuo pačiu jis nėra nutolęs nuo miesto centro – iki Vilniaus miestos centro tik 12 km.

Pastato statybai naudotos ilgaamžės medžiagos: silikatiniai blokeliai, dekoratyvinis tinkas „Caparol“ ir klinkerio plytelės, medinių rėmų su trijų stiklų paketais „Megrame“ langai, koridoriaus švieslangis ir kt.
Išvedžiota grindinio šildymo sistema.

Namo erdvės suplanuotos per du aukštus: Pirmame aukšte svetainė ir virtuvė, darbo / svečių kambarys, san. mazgas, katilinė; Antrame aukšte – trys miegamieji kambariai ir vonios kambarys, pagrindiniame miegamajame kambaryje suplanuota patalpa erdviai drabužinei arba galima perplanuoti į vonios kambarį su drabužine.

Privatumui ir saugumui užtikrinti namas aptvertas tvora, suformuotas kiemo atitvėrimas nuo kaimyninio namo.

Namą galime pilnai įrengti pagal pirkėjo pasirinktą vidaus apdailos projektą (už papildomą kainą).

PASTATAS
• Adresas –Gulbinėlių g., Vilnius
• Namo tipas – dvibutis gyvenamasis namas
• Statybos metai – 2024
• Įrengimo lygis – dalinė apdaila
• Baigtumas - 85 procentai
• Pilna apdaila - pagal pirkėjo projektą (už papildomą kainą)

NAMO PLANAS
• Bendrasis plotas – 121,72 m²
• Aukštų skaičius – 2
• Kambarių skaičius – 5
• Miegamųjų kambarių skaičius – 3-4
• San. mazgai – 2-3
• Pagalbinės patalpos – 2

STATYBOS IR APDAILOS MEDŽIAGOS
• Lauko sienos – silikatiniai blokeliai, apšiltinti 30 cm neoporu
• Pastato išorės apdaila – klinkerio plytelės ir „Caparol“ dekoratyvinis tinkas
• Stogas – tapdintas su švieslangiu
• Grindys – išbetonuotos su išlyginamuoju sluoksniu
• Lubos – gelžbetonio plokštės
• Langai – medinių rėmų „Megrame“, 3 stiklų
• Energinė klasė – A++

SKLYPAS
• Sklypo dalies plotas – 5,33 arai
• Aptvėrimas – segmentinė tvora su įvažiavimo vartais
• Kiemas – trinkelės, augalinis sluoksnis vejai

INŽINERINIAI TINKLAI
• Šildymo tipas – grindinis šildymas
• Elektra – 9 kW trifazis, išvedžiota vidaus instaliacija
• Išvesta elektros instaliacija saulės elektrinei įsirengti
• Priešgaisrinė ir saugos signalizacija
• Santechnika – išvedžioti vidaus tinklai iki prietaisų pajungimo taškų
• Vandentiekis – vandens gręžinys
• Nuotekos – biologinio valymo įrenginiai