Namas pardavimui, Vilnius, Valakampiai, Laurų g. id:977096 5 kmb.

PILNA APDAILA ĮRENGTAS NAMAS JAUKIAME KVARTALE, LAURUOSE.
TAI UNIKALŪS NAMAI SUKURTI MĖGAUTIS IŠSKIRTINAI KOKYBIŠKU GYVENIMU BRANDAUS PUŠYNO APSUPTYJE.
DAUGIAU APIE PROJEKTĄ: https://laurai.lt
LAURAI – jauki, nedidelė gyvenvietė, įsikūrusi nepaprastai gražioje Vilniaus vietovėje šalia srauniosios Neries. Parduodami namai apsupti valstybinio parko teritorijoja, čia visada jausite ramybę ir turėsite privatumą. Modernūs namai pasižymi funkcionaliai suplanuotomis erdvėmis, aukštomis lubomis, vitrininiais langais, prabangiais eksterjero sprendimais. Didelis dėmesys skirtas medžiagų ir statybos kokybei!

Kokybiškos klinkerinės trinkelės, medienos kompozito terasa lauke ir antrame namo aukšte, erdvių apželdinimas dekoratyviniais augalais pagal želdynų dizainerio projektą. Apšvietimas, apsaugos sprendimai leis netrukdomai mėgautis laisvalaikiu įrengtose namo terasose.

NAMAS JAU PASTATYTAS. BAIGTUMAS 100%.
BAIGIAMA ĮRENGTI PILNA APDAILA PAGAL PARUOŠTĄ DIZAINERIO PROJEKTĄ

JAU BAIGIAMA NEMENČINĖS PLENTO REKONSTRUKCIJA, ĮRENGIAMOS 4 EISMO JUOSTOS, DVIRAČIŲ TAKAI.
https://citify.eu/lt/nemencines-pl-rekonstrukcija/

PRIVALUMAI
• Pastatyta pagal A++ energetinio naudingumo standartus.
• Kruopščiai apgalvoti statybiniai sprendimai ir kokybiškos medžiagos.
• Namai valstybinio parko 1.8 ha teritorijoje.
• Funkcionalus vidaus išplanavimas, aukštos lubos.
• Vitrininiai langai, pietų/vakarų kryptims.
• Dvi parkingo vietos namui ir 5 papildomos bendros vietos svečiams.
• Pilnai sutvarkytas gerbūvis pagal dizainerio projektą.
• Pušyno apsupta vieta, netoliese ežerai, šalia miškas, upė.
• Privatumas, ramybė, komfortiškas šeimos gyvenimas.
• Papildoma galimybė įsigyti 24 kv. m. bendro ploto garažą, automobiliui arba sandėliavimui.

BENDRA INFORMACIJA
• Valakampiai, Laurų g. 40, Vilnius
• Bendras namo plotas: 163.28 kv. m.
• Aukštų skaičius: 2.
• Kambarių skaičius: 5 (3 iš jų miegamieji ir 1 darbo kambarys).
• Šildymas numatytas: oras – vanduo (aeroterminis). Pilnai įrengtas – grindinis.
• Statybos pabaigos metai: 2024 m.
• Priduotas namo baigtumas - 100%. Pilnai sutvarkyti dokumentai.

PILNAS ĮRENGIMAS:
• Sienos dažytos, dekoruotos elementais.
• Grindys - parketlentės ir akmens masės plytelės
• Lubos ir pertvaros - gipso kartono, dažytos su intarpais led apšvietimui, užuolaidoms.
• Įrengiami užglaistomi šviestuvai, rozetės, jungikliai.
• Įrengiamos kokybiškos vidaus durys.
• San. mazguose įrengiama visa santechnika.
• Pilnai įrengiamos šildymo, vėdinimo ir kondicionavimo sistemos.
• Įrengiamos apsaugos, priešgaisrinės ir vaizdo stebėjimo sistemos.
• Po apdailos darbų namas išvalomas po statybiniu valymu.

NAMO STATYBA
• Pamatai - gręžtiniai poliniai su gelžbetoniniu rostverku, apšiltinti iš išorės 20 cm polistirolu, iš vidaus 15 cm polistirolu EPS 100.
• Grindys - išlietas 6 cm betono sluoksnis juodgrindėse, apšiltintos 25 cm polistirolu EPS100 ir 6 cm betono sluoksnis švariose grindyse.
• Sienos - akyto betono YTONG blokeliai, išorės sienos apšiltintos - 25 cm neoporu, ventiliuojamos fasado dalys - 30 cm poliuretano putomis. Viduje laukinės sienos - tinkuotos.
• Vidaus pertvaros - dvigubo gipso KNAUF pertvarų sistema su užpildyta vata viduje.
• Stogo konstruktyvas - dvitėjinių sijų sistema, stogas dengtas norvegiška PVC danga "PROTAN". Ilaglaikė patirtis skandinavijos klimate. Stogas apšiltintas 40 cm atvirų porų poliuretano putomis, 3 cm uždarų porų poliuretano putomis.
• Namo fasado apdaila: akmens masės plytelės ir klinkerio plytelių apdaila.
• Perdanga tarp aukštų - išbetonuota monolitine perdanga.
• Langai - “Rehau” plastiko profilių sistema su dvigubais trijų stiklų selektyviniais paketais (su termorėmeliais bei Roto furnitūra).
• Įrengiami grūdinto stiklo turėklai antro aukšto balkone.
• Laiptai – gelžbetonio konstrukcija.
• Lauko durys - aliumininė stakta su elektromagnetine sklende.

KOMUNIKACIJOS
• Šildymas: visame name išvedžiota grindinio šildymo sistema,
šildymas: oras-vanduo šilumos sistema.
• Name išvedžioti elektros, vandens ir nuotekų tinklai pagal dizainerio projektą.
• Išvedžiotos silpnosios srovės: apsaugos, priešgaisrinės signalizacijos, interneto laidai.
• Įrengta rekuperacinė vėdinimo sistema.
• Kiekvienoje namo patalpoje įrengti kondicionieriai.
• Elektra namui: 15 kW.
• Vanduo: artezinis gręžinys.
• Nuotekos: biologiniai valymo įrenginiai AUGUST ir KO.
• Lietaus nutekėjimas nuo stogų nuvestas į atskirus vandens šulinius.

APLINKOS SUTVARKYMAS:
• Plotas namui: 3 arai (paskirtis: namų valda).
• Namai iš visų pusių ribojasi su valstybiniu 1.8 ha sklypu.
• Pilno medienos kompozito lentomis įrengiama lauko terasa ir balkono terasa.
• Pagal gerbvūvio specialistų parengtą projektą sutvarkytas sklypo gerbūvis.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA
• Aplink namus jaukus gyvenamųjų namų rajonas.
• 840 m iki artimiausios viešojo transporto stotelės "Juozapiškės".
• 1.56 km iki prekybos centro "Maxima X".
• 2 minutės pėsčiomis iki miško (visais metų laikais žaliuojantis pušynas).
• 5 minutės pėsčiomis iki Neries upės.
• 10 minučių automobiliu iki Antavilio ir Balžio ežerų.
• 15 minučių iki miesto centro.

DAUGIAU INFORMACIJOS:
El. p.: [email protected]
Tel. nr.: +37065609581