Kotedžas pardavimui, Vilnius, Tarandė, Gegliškių g. id:944681 5 kmb.

PARDUODAMI DALINĖS APDAILOS 2 AUKŠTŲ KOTEDŽAI TARANDĖJE!
____________________________________________________________________________

GALIMYBĖ SUSIKURTI SAVO NAUJŲ NAMŲ INTERJERĄ PAGAL JŪSŲ NORUS IR POREIKIUS!
KOTEDŽAI IDEALIAI TINKANTYS ĮSIKURTI ŠEIMAI SU VAIKAIS, SUPLANUOTI 4 ATSKIRI MIEGAMIEJI KAMBARIAI!
NAMAI JAU PASTATYTI IR PARDUODAMI SU PILNA DALINE APDAILA (BAIGTUMO PROCENTAS: 89 %)!

YRA GALIMYBĖ RINKTIS NET IŠ 5 KOTEDŽŲ:
Nr.1 - PARDUOTAS!
Nr.2 - LAISVAS - Kaina: 195 000 EUR;
Nr.3 - REZERVUOTAS!
Nr.4 - LAISVAS - Kaina: 195 000 EUR;
Nr.5 - LAISVAS - Kaina: 195 000 EUR;
Nr.6 - PARDUOTAS!
____________________________________________________________________________

PRIVALUMAI:
• Erdvus ir praktiškai suprojektuotas kotedžas pritaikytas gyventi šeimai (4 miegamieji kambariai);
• Aplink tik naujai statomi namai;
• Įrengta erdvi maumedžio lentų lauko terasa;
• Miesto vandentiekis bei nuotekos;
• Namui priklauso ~ 2 arai išlyginto žemės sklypo;
• Gerai išvystyta infrastuktūra - šalimais parduotuvės bei viešojo transporto stotelės;
• Patogus susisiekimas tiek viešuoju, tiek nuosavu transportu!

BENDRA INFORMACIJA:
• Adresai: Gegliškių g. 45, Vilnius; Gegliškių g. 47, Vilnius; Gegliškių g. 49, Vilnius;
• Bendras plotas: 101,18 kv. m;
• Kambarių skaičius: 5;
• Aukštų skaičius: 2;
• Statybos metai: 2023 m.;
• Namo tipas: mūrinis;
• A+ Energetinio naudingumo klasė.

KOMUNIKACIJOS IR DALINĖS APDAILOS APRAŠAS:
- Namo pamatai: monolitiniai gelžbetonio poliai, monolitinis gelžbetonis rostverkas, apšiltinti iš lauko 200 mm storio EPS 100, spalvoto tinko dekoras;
- Namo sienos: Silikatiniai Arko blokeliai 180mm storio, apšiltintos EPS-70 250 mm storio neoporu;
- Pertvarų sienos: Silikatiniai arko blokeliai;
- Namo stogas: Sutabdintas stogas, polistirolas, vata, 2 sluoksniai bituminė mida;
- Namo langai: REHAU 82mm profilis, spalva: viduje balta, išorėje pilka ANTRACIT;
- Lauko durys: ENERGETINIO NAUDINGUMO A+ KLASĖS 80mm su poliuretano užpildu;
- Nutinkuotos sienos;
- Grindys: betonas, apšiltintos EPS100 polistirolu 250mm;
- Šildymas: Integruotas grindinis šildymas (grindinio šildymo vamzdynas + šildymo kolektoriai);
- Elektros įvadas: 10 kw dvibučiui namui, išvedžiota elektros, signalizacijos, instaliacija (iki taškų), įrengtas elektros skydas namo viduje;
- Išvedžiota šildymo (grindinio šildymo vamzdynas), vendentiekio ir nuotekų sistema (vamzdynas iki taškų);
- Vanduo: Miesto vandentiekis;
- Nuotekos: Miesto kanalizacija;
- Stogo lietaus nuvedimas: lietvamzdžiai, latakai, jų laikikliai + sumontuota liataus kanalizacija;
- Terasos polių įrengimas: medinis karkasas, Maumedžio lentos;
- Teritorija: Sutvarkyta teritorija išlyginta ir paruošta vejos įrengimui.

IŠPLANAVIMAS:
I AUKŠTAS
- WC 1,48 kv. m.;
- Kambarys 9,61 kv. m.;
- Virtuvė-svetainė 38,62 kv. m.;
II AUKŠTAS
- Koridorius 4,63 kv. m.;
- Miegamasis 16,96 kv. m.;
- Kambarys 10,43 kv. m.;
- Kambarys 9,43 kv. m.;
- San. mazgas 6,00 kv. m.;
- Sandėliukas 1,62 kv. m.

SUSISIEKIMAS:
Artimiausios viešojo transporto stotelės:
~ 0.10 km Kelmiškių st.;
~ 0.19 km Raudonbalė;
~ 0.30 km Pagrandos st.;
~ 0.54 km Gegliškių st.
Artimiausia mokymosi įstaiga:
~ 1.71 km Vilniaus r. Avižienių vaikų darželis;
~ 1.72 km Vilniaus r. Avižienių vidurinė mokykla.
Artimiausia parduotuvė:
~ 1.68 km IKI - AVIŽIENIAI;
~ 1.96 km IKI - ZUJŪNAI;
~ 2.32 km Maxima X;
~ 3.04 km Maxima XX;
~ 3.20 km Rimi Domus Pro;
~ 3.27 km Lidl.
Atstumas iki Katedros aikštės tik 12,3 km!
VISADA ATVIRI JŪSŲ PASIŪLYMAMS ! Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!
Ieškote, parduodate ar nuomojate nekilnojamąjį turtą ir nežinote nuo ko pradėti?
- Visada rasiu laiko Jums ir padėsiu visais su nekilnojamuoju turtu susijusiais klausimais!
Jūsų NT brokeris Dmitrij Presnov – CAPITAL Team (www.capital.lt)
Tel. 8 675 90 968, el. paštas - [email protected]