Namas pardavimui, Vilnius, Salininkai, Melioratorių g. id:977723 4 kmb.

PARDUODAMAS A ++ KLASĖS 115 KV.M VIENO AUKŠTO , PILNAI ĮRENGTAS INDIVIDUALUS NAMAS SU 5 ARŲ SKLYPU - MELIORATORIŲ GATVĖJE, SALININKUOSE. IKI SALININKŲ VIDURINĖS MOKYKLOS TIK 5 MIN KELIO, TOKIU PAT ATSTUMU RANDASI PREKYBOS CENTRAS MAXIMA IR UŽ 120 METRŲ MECHANIKŲ STOTELĖ ! PATOGUS IR GREITAS IŠVAŽIAVIMAS Į APLINKĖLĮ , TIK 8 KM IKI CENTRO !
Nepraleiskite progos įsikurti naujai besiformuojančiame individualių namų , gamtos apsuptame kvartale ir gyventi kokybiškai ir su meile pastatytame name!

BENDRA INFORMACIJA
• Namo plotas: 115 kv.m;
• Sklypo plotas: 5 arų;
• Aukštų skaičius: 1;
• Kambarių skaičius: 4;
• Statybos metai: 2024;
• Namo įrengimas: pilnai įrengtas.
• Įrengtas naujas ir prabangus virtuvės komplektas su vokiška buitinė technika ;
• Įrengtos naujos iš kokybiškos medžiagos spintos ir spintelės ;

PRIVALUMAI:
- Kokybiškai ir atsakingai atlikti statybos ir vidaus įrengimo darbai darbai;
- Sienos išdažytos kokybiškais ( Flugger ) dažais ;
- Kokybiškos statybos medžiagos;
- Sudėtas aukštos kokybės parketas ;
- Namas A++ energetinės klasės;
- Į stogą išvestas įvedimas įrengtį saulės baterijas ;
- Funkcionalus namo išplanavimas;
- Ekonomiškas aeroteminis šildymas užtikrina mažas išlaidas;
- Erdvi terasa;
- Sutvarkytas gerbūvis;
- Aptverta namo teritorija;
- Solidi ir draugiška kaimynystė ;
- Patikimi vystytojai, sėkmingai išvystyti projektai : ''Norkų namai'' ; "Užutrakio namai " ; "Grindavės namai ";" Palūknio namai " ;
- "Sudimantų namai " ;

_______________________________________________
NAMO IŠPLANAVIMAS

- Holas: 2.64 kv. m;
- Katilinė : 3.30 kv.m ;
- Virtuvė su Svetainė : 55.56 kv.m;
- Koridorius : 8.55 ;
- WC : 2.23 ;
- Drabužinė : 2.66 ;
- Miegamasis 1 : 9.10 ;
- Miegamasis 2 : 12.24 ;
- Wonia su WC : 5.74 ;
- Miegamasis 3 : 16.19 ;


STATYBINĖ CHARAKTERISTIKA IR ĮRENGIMAS
• Pastato konstruktyvas: mūras, šiltinamas putų polestirenu/akmens vata, tūrių apdaila klijuojama fasadinė plokštė/apdailinė klinkerinė plytelė;
• Fasadas: šiltinimas putų polestirenu/akmens vata, tūrių apdaila klijuojama fasadinė klinkerinė plytelė, dekoratyvinis tinkas;
• Stogas: sutapdintas, bituminė ruloninė danga;
• Langai: plastikiniai;
• Pertvaros: gipskartonio plokštės.

ELEKTROS IR VANDENS TINKLAI:
• Pilna elektros instaliacija išvedžiota namo patalpose, sumontuota potinkiniai ir montažiniai elektros taškai: 150 taškų.
• Vandentiekio ir kanalizacijos vamzdynai atvesti iki san. mazgų ir virtuvės zonos;
• Išvedžiota signalizacija.

ŠILDYMO IR REKUPERACIJOS SISTEMA:
• Grindys apšiltintos 250 mm putplasčiu, išvedžiotas grindinis šildymas, išbetonuotos;
• Išvedžiota rekuperacijos sistema ir įrengtas prietaisas ;

PAMATAI
• Gelžbetoniniai gręžtiniai poliai su rostverku ir liktiniais klojiniais;


SIENOS IR PERTVAROS:
• išorinės sienos 250 mm blokeliai;
• Išorinės sienos apšiltintos 250 mm neoporu;
• Pertvaros ir sienos nutinkuotos gipsiniu tinku/ sienos nudažytos ;
• Fasadas deginta mediena ir klinkeris , Skardinės lauko palangės.

STOGAS:
• Apšiltintas 350 mm EPS 100 Polisterolu ir 2cm priešvėjinė Vata;
• Įrengti lietvamzdžiai. Įrengta lietaus kanalizacija.

LANGAI IR DURYS:
• Aliumininiai langai- 3 stiklų, 6 kamerų.
• Įėjimo durys – itin šiltos ir saugios (A+klasės) lauko durys, pagamintos iš aliuminio, kurioms naudojama drėgmei atspari apdaila.

KOMUNIKACIJOS
• Šildymas: oras-vanduo, grindinis;
• Kanalizacija ir vanduo miesto;
• Elektra: yra ; 10 kw ;

GERBŪVIS:
• Trinkelėmis grįstas kiemas;
• Išlygintas reljefas, užsėta žolė;
• Sklypas aptvertas segmentine tvora.
• Terasa: giluminiu būdu impregnuota pušis.

INFRASTRUKTŪRA :
~ 8.70 km atstumas iki Vilniaus centro.
AUTOBUSŲ STOTELĖS
~ 0.12 km - Mechanikų st;
~ 0.47 km - Salininkų žiedas;
~ 0.48 km - Salininkai.
PREKYBOS CENTRAI
~ 0.43 km - IKI;
~ 0.66 km - Maxima XX.
MOKYMOSI ĮSTAIGOS
~ 0.43 km - Vilniaus Salininkų vidurinė mokykla;
~ 0.52 km - Vilniaus Salininkų lopšelis-darželis;
~ 1.02 km - Viešoji įstaiga "Mėnulio vaikai".

Nemokamai paruošime visus reikiamus dokumentus pirkimui-pardavimui, padėsime gauti paskolą, suorganizuosime turto vertinimą. Išskirtines finansavimo sąlygas bankuose.
Netinka objektas? Kreipkitės – rasime alternatyvų.
PARDUODATE BUTĄ? Skambinkite – nemokamai konsultuojame, nemokamai nustatome Jūsų
nekilnojamo turto objekto rinkos kainą.

Jei šis namas Jus sudomino, skambinkite, susitarsime dėl apžiūros. Jei šis objektas Jums netinka, nesidrovėkite skambinti, aš mielai padėsiu Jums surasti savo svajonių namus!
Artur Savickij
+370 624 03 456 Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!
ATVIRI JŪSŲ KAINOS PASIŪLYMAMS !

-Nemokamai paruošime visus reikiamus dokumentus pirkimui-pardavimui, padėsime gauti paskolą, suorganizuosime turto vertinimą. Išskirtines finansavimo sąlygas bankuose.
Netinka objektas? Kreipkitės – rasime alternatyvų.
PARDUODATE BUTĄ? Skambinkite – nemokamai konsultuojame, nemokamai nustatome Jūsų
nekilnojamo turto objekto rinkos kainą.

Jei šis namas Jus sudomino, skambinkite, susitarsime dėl apžiūros. Jei šis namas Jums netinka, nesidrovėkite skambinti, aš mielai padėsiu Jums surasti savo svajonių namus!
Artur Savickij
+370 62403456