Kotedžas pardavimui, Vilnius, Pilaitė, Palvininkų g. id:984989 6 kmb.

Nuostabus ir puikus pasiūlymas - Be jokių tarpininkų -

Ieškantiems išskirtinio, prabangaus ir itin kokybiškai įrengto 175 kv.m naujos statybos kotedžo su 25 kv.m garažu. Kotedžas turi 3,12 aro sutvarkytą kiemo aplinka.

Tai erdvus, dideliais langais, labai šviesus dviejų aukštų kotedžas 100% baigtumo.

Tai idealus būstas šeimai, ieškančiai erdvių, šviesių, racionaliai suplanuotų namų su nuosavu sklypu uždaroje, privačioje teritorijoje.

Unikalus architektūrinis sprendimas, puikus kambarių išdėstymas, aukštos lubos, naturalios šviesos kupinos erdvės suteiks pilnavertę gyvenimo kokybę.

Klasikinio dizaino vitrininiai langai bei didžiulė medinė terasa su įstiklinimu užtikrins jaukia ir malonią kasdienybę.

Statybai buvo naudojamos tik aukščiausios klasės medžiagos.

APIE STATINĮ:

- 2024m. priduotas 100% valstybinei statybos inspekcijai;

- Pastatytas iš silikatinių 25 cm blokelių, apšiltintas 30 cm putų polistirolo;

- Pamatai – gręžtiniai – monolitiniai, šiltinti 20 cm. iš išorės ir 15cm. iš vidaus;

- Perdanga tarp aukštų – monolitinė;

- Fasadas dengtas akmens skalūno ir degintos medienos lentelėmis;

- Stogas plokštuminis, apšiltintas 30 cm. prilydyta bituminė danga;

- Stogo pakalimai profiliuotos skardos, yra sumontuota lietaus nuvedimo sistema;

KOMUNIKACIJOS:

- Šildymas: dujinis- „Viessmann“ integruotu boileriu, name grindinis šildymas;

- Sumontuota „Elektrolux“ rekuperacinė vėdinimo sistema;

- Išvedžiota potinkinė elektros instaliacija, interneto bei televizijos kabeliai;

- Sumontuota vaizdo/apsaugos sistema;

- Name sumontuota priešgaisrinė sistema;

-Name sumontuotos išorinės langų apsaugos žaliuzės

- Įrengtas gręžinys ir valymo įrengimai „Augustas ir Ko“;

- Automatiniai kiemo vartai

PRIVALUMAI:

- Uždara gyvenvietė su asfaltuotomis ir apšviestomis gatvėmis;

- Asfaltuotas ptivažiavimas iki namo;

- Kelias baigiasi akligatviu - nebus transporto judėjimo, išskyrus kaimynų;

- B energetinė klasė;

- Aukštos lubos;

- Racionalus išplanavimas;

- Labai dideli vitrininiai langai;

- Erdvus 25 kv.m garažas;

- Medinė didelė terasa;

- Langai plastikiniai A+ klasės, terasos durys stumdomos, suteikia galimybę kurti šviesią, šiltą ir jaukią namų aplinką

- Sklypas apželdintas veja, paliekamas robotas-vejapjovė;

- Langai atsparūs dūžiams(sudėtos išorinės apsauginės žaliuzės)

-Paliekami visi baldai, šviestuvai, užuolaidos, interjero detalės;

- Puikus susisiekimas - iki Vilniaus centro tik 8 km;

- Už 80 m yra viešojo transporto stotelė;

- Artimiausios maisto prekių parduotuvės - už 250 m.

- Netoliese yra du ežerai (Gelūžės ež. ir Baltiešos ež.)

PIRMO AUKŠTO ĮRENGIMAS:

- bendras pirmo aukšto plotas 110.00 kv.m: įrengta virtuvė su svetaine, tualetas, prieškambaris ir erdvus svečių kambarys;

- sienos dažytos, grindų danga – itališkos akmens masės plytelės ir natūralaus medžio parketas;

- sumontuotos pakabinamos lubos su įleidžiamais/pakabinamais šviestuvais, svetainė ypač šviesi, įrengti vitrinos tipo langai, yra išėjimas į lauko terasą;

- virtuvė ir svetainė puikiai įrengta, apstatyta moderniais baldais, paliekama visa įmontuojama buitinė technika BOSCH (šaldytuvas, el. orkaitė, el. kaitlentė su integruotu gartraukiu, indaplovė, kavos aparatas).

ANTRO AUKŠTO ĮRENGIMAS:

- bendras plotas antro aukšto 61.23kv.m. įrengti trys atskiri miegamieji kambariai, darbo kambarys, vonios kambarys, koridorius;

- lubos įtempiamos, su pakabinamais šviestuvais;

- sienos dažytos, grindų danga trisluoksnės ąžuolo parketlentės;

- vonios kambarys, išklijuotas marmurinėmis plytelėmis, kuriame įrengta vonia, praustuvas, dušo kabina, tualetas, el. gyvatukas;

- kokybiška Vokiška santechnika.

APLINKA:

- namui priklauso žemės 3.12aro sklypas;

- kieme pastatytas 25 kvm. garažas;

- dvi automobilių parkavimo vietos prie namo;

-prie namų įrengta privati kaimynu bendruomenės krepšinio bei tinklinio aikštelė.

LOKACIJA:

- Vilniaus r. Platiniškių k. Palvininkų g.

- iki centro vos 8 km.;

- artimiausi darželiai: 1,6 km Viešoji įstaiga Krikščioniškas vaikų darželis, 1,6 km VšĮ "Parko jonvabaliai", 2,1 km VšĮ "Pupų pėdelis". Artimiausios mokyklos: 1,6 km Vilniaus krikščionių gimnazija, 2 km Vilniaus Martyno Mažvydo progimnazija, 2 km Vilniaus Vydūno progimnazija;

- visiškai šalia prekybos centrai, įvairios parduotuvės, vaistinės, gydymo įstaigos, veterinarijos kabinetai, bankai, pasilinksminimo vietos, kavinės, sporto klubai, knygynai, bibliotekos, paštas, meno galerijos, muziejai, lankytinos vietos, vaikų žaidimo aikštelės ir kt. Vakariniu aplinkkeliu greitai pasiekiamas Vilniaus tarptautinis oro uostas.