Namas pardavimui, Vilnius, Pilaitė, Kriaučiūnų g. id:961571 5 kmb.

PARDUODAMAS ERDVUS, FUNKCIONALIAI IŠPLANUOTAS NAMAS JŪSŲ KOMFORTIŠKAM ŠEIMOS GYVENIMUI.
Namas statomas. Statybu pabaiga planuojama 2024 m. IV ketv.
Rezervuotis galite jau dabar!

PRIVALUMAI:
* Uždaras 4 namų kvartalas;
* Erdvus sklypas;
* Funkcionalus išplanavimas, erdvūs kambariai;
* Kokybiška namo statyba, kokybiškos medžiagos, kuopščiai apgalvoti statybiniai sprendimai, siekiant namų ilgaamžiškumo;
* Namas A++ energinio naudingumo klasės, atitinkantis “ŽALIOJO BŪSTO KREDITO” sąlygas;
* Bus atliktas sandarumo testas ir energetinio naudingumo sertifikavimas, išduoti atitinkami sertifikatai;
* Ant namo stogo bus sumontuota 6 KW saulės elektrinė, kuri namo poreikiams generuos vidutiniškai apie 5000-6000 KWh elektros kiekį per metus;
* Asfaltuotas privažiavimas, patogi lokacinė vieta, geras susisiekimas su kitomis miesto dalimis.
BENDRA INFORMACIJA:
• Namo adresas – Kriaučiūnų g. 39C, Vilnius;
• Namo bendras plotas (projektuojamas): 144 kv. m;
• Pastato energinis sertifikatas: A++ ;
• Namo baigtumas: 85%;
• Sklypo plotas: 11,10 a;
• Aukštų skaičius: 2;
• Kambarių skaičius: 5;
• Statybos metai: 2024;
• Statybų pabaiga: 2024 m. IV ketv.;
• Įrengimas: Pilna dalinė apdaila;
• Nuotekos: vietinės, biologinio valymo įrenginys;
• Vandentiekis: gręžinys, 126 m. gylio (4 namams);
• Elektra: 14 KW elektros įvadas į namą.
• Išplanavimas: svetainė/virtuvė – 45 kv.m., 2 miegamieji – 15, 15 kv.m., darbo/miegamasis kambarys - 11 kv.m., vonios kambarys - 6 kv.m., WC/dušo patalpa – 3 kv.m., pagrindinis miegamasis – 18 kv.m. su vonios kambariu – 7 kv.m. ir drabužine – 7 kv.m.; sandėliukas prie virtuvės – 3 kv.m., techninė patalpa (katilinė) – 7 kv.m., tambūras – 7 kv.m.

ATLIEKAMI DARBAI:
• Pagrindinės sutarties sudarymo metu namas bus pastatytas pagal energetinės naudingumo klasės A++ reikalavimus, įregistruotas 85% baigtumu, atliktas sandarumo testas ir energetinio naudingumo sertifikavimas, išduoti atitinkami sertifikatai. pilnai sutvarkytas gerbūvis;
• Pamatai - gręžtiniai monolitiniai, rostverkas monolitinis, apšiltintas XPS100, iš išorės - 250mm, iš vidaus – 150mm;
• Išorinės mūro sienos - keramikinių blokelių (250mm), apšiltintos putplasčiu EPS80 (250mm), apdaila – silikoninis tinkas + klinkerio plytelės. Iš vidaus – tinkuotos kalkiniu tinku;
• Vidinės sienos (pertvaros) – keraminių blokelių mūras (120mm), tinkuotos kalkiniu tinku;
• Vidaus grindys – apšiltintos, išbetonuotos, įrengtas grindų šildymas iki kolektorinių dėžių;
• Namo patalpų aukščiai – 1 aukšto lubų aukštis - 3,20m., 2 aukšto lubų aukštis - 2,90m.;
• Laiptai - į antrą aukštą įrengiami monolitiniai laiptai;
• Stogas - gelžbetoninės perdangos, apšiltintos putplasčiu EPS80 (250mm), EPS100 (150mm), stogo danga – bituminė. Lietaus vandeniui nuvesti įrengiamos lietaus surinkimo įlajos, sienoje paslėpti lietvamzdžiai, lietaus nuo stogo surinkimo sistema su šuliniais;
• Langai – sumontuoti "Rehau bluSYNEGO" profilio A++ klasės langai su 3 stiklų paketais;
• Šarvuotos lauko durys su tamsintu stiklo paketu (vidus metalas + išore dažyta jūros fanera), A++ klasės;
• Elektros įvadas į namą – 14KW. Vidaus elektros tinklų bazinis įrengimas (iki 80 taškų). Ant namo stogo bus sumontuota 6 KW saulės elektrinė.
(Pastaba: Įvadinis kabelis - CYKY juodas apvalus varinis kabelis, 5x10 mm2, todėl ateityje pagal poreikį bus galimybė pasididinti galią, įsirengti didelės galios elektromobilio krovimo stotelę);
• Nuotekos – vietinis nuotekų valymo įrenginys „Švaistė“, įrengtas vidaus kanalizacijos tinklas iki taškų;
• Vandentiekis – gręžinys (4 namams), įvadas į namą, įrengtas vidaus tinklas iki taškų;
• Vėdinimas – projektuojama rekuperacine sistema, neįrengta;
• Šildymas - projektuojama „Oras–vanduo“ sistema, neįrengta;
• Gerbūvis. Atlikti žemės sklypo tvarkymo darbai - pakeltas, suformuotas ir išlygintas žemės sklypas. Įrengtas namo terasos pagrindas, išklotas betono trinkelėmis. Aptverta perimetru 4 sklypų teritorija (segmentinė tvora). Įrengti elektriniai automatiniai stumdomi įvažiavimo vartai į bendrą pravažiavimą. Įrengtas bendras pravažiavimas iki namų, išklotas betono trinkelėmis, įrengtas apšvietimas.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
• Patogus asfaltuotas privažiavimas;
• Puikus susisiekimas su Vilniaus miesto centru (10 km.);
• Vilniaus Vakarinis aplinkelis vos už kelių kilometrų ir lengvai pasiekiamas keliais maršrutais;
• Netoli viešojo transporto stotelė (autobuso maršrutas Nr.117);
• Šalia Griovių geomorfologinio draustinio;
• Netoli Gelūžės ir Salotės ežerai.
PASTABA:
Skelbime pateiktos projekto vizualizacijos, aplinka už projekto ribų, išplanavimai ir kita informacija yra bendro pobūdžio, skirta pirminei architektūrinei vizijai atskleisti ir nėra įsipareigojimas įgyvendinti būtent tokius sprendinius.

MALONIAI KVIEČIAME ATVYKTI IR APŽIŪRĖTI SUTARTU LAIKU.

Kreipkitės! Suteiksime daugiau informacijos, susitarsime dėl apžiūros.
Reikalingas finansavimas - padėsime gauti būsto paskolą geriausiomis sąlygomis.
Turite klausimų dėl šio objekto? Skambinkite jums patogiu metu. Galima skambinti ir savaitgaliais!
Norite apžiūrėti? Kviečiu apžiūrai Jums patogiu laiku!
Netiko kaina? Teikite savo pasiūlymą - būtinai apsvarstysime!
Netinka objektas? Kreipkitės – rasime alternatyvų!

Ieškote, parduodate ar nuomojate nekilnojamąjį turtą - visada rasiu laiko JUMS ir padėsiu visais su nekilnojamuoju turtu susijusiais klausimais!

Jūsų NT brokeris Egidijus Vaitilavičius – CAPITAL Vilnius ( www.capital.lt )
Mob. +370 689 60090 El.p. [email protected]

Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt . Kviečiame apsilankyti! Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!