Kotedžas pardavimui, Vilnius, Pilaitė, Geryčių g. id:977182 4 kmb.

Parduodamas baigiamas statyti gražaus eksterjero, funkcionaliai išplanuotas, A++ energetinės klasės dviejų aukštų 115 kv.m, 4-jų kambarių dalinės apdailos sublokuotas (dvibutis sublokuotas ne per gyvenamąją sieną, o katilinėmis) namas su terasa ir individualiu kiemu puikioje, patogioje vietoje prie pat Gelužės ežero!
Tai išties Jūsų dėmesio vertas namas bei puikus pasirinkimas Jūsų šeimynai turėti namus gamtos apsuptyje ir tuo pačiu miesto ribose!
Susisiekite dėl išsamios informacijos apie šį namą ir įsivertinkite jį kaip galimą savo ateities šeimos būstą.
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
Šiuo metu jau yra baigiamas statyti dvibutis pastatas, viena pusė - butas jau PARDUOTAS, kitas dar LAISVAS.
Vidaus elektros instaliacijos bei santechnikos vamzdynų išvedžiojimo darbai bus atlikti pagal individualius Pirkėjo pageidavimus, jo interjero sprendinius.
Galima rezervacija bei pasiruošimas notariniam sandoriui!
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
PRIVALUMAI:
• A++ energinio naudingumo klasė.
• Kokybiškos statybinės charakteristikos.
• Graži skandinaviška namų architektūra, suderinto kolorito dekoratyvinio tinko bei klinkerio eksterjeras.
• Itin dideli vitrininiai langai, užtikrinantys ne tik gausų natūralios šviesos srautą, bet ir gražią namų estetiką.
• Idealios geografinės pusės: svetainė, terasa, kiemas orientuoti į pietvakarių pusę, o įvažiavimas į sklypą bei įėjimas į namus iš šiaurinės pusės.
• Funkcionalus vidaus erdvių išplanavimas: pirmame aukšte puikiai suplanuota svetainės, virtuvės bei valgomojo zonos, san. mazgas, sandėliukas – skalbykla bei katilinės patalpa. Antrame aukšte trys erdvūs miegamieji kambariai bei vonios kambarys.
• Idealiai išnaudotas bei apgalvotas kiekvienas namo erdvių kvadratinis metras ar net centimetras.
• Namai sublokuoti ne per gyvenamąją sieną, o per katilinių patalpas, kas užtikrina gera akustiką.
• Kiekvienas namas turi individualius, pilnai aptvertus kiemus su stumdomais įvažiavimo vartais.
• Abu sublokuoti namai tarpusavyje prastumti, kad terasų zonos būtų privatesnės.
• Prie kiekvieno namo už įvažiavimo vartų betoninėmis trinkelėmis išgrįstos ne mažiau nei dvi automobilių stovėjimo vietos.
• Graži, strategiškai patogi vieta su aplink dygstančia solidžia naujų namų kaimynyste
• Statomus namus supa graži ežero pakrantės gamta
• Visiškai prie pat už 150 metrų Gelužės ežeras.
• Iki artimiausios viešojo transporto stotelės tik 250 metrų.
• Greta Pilaitės mikrorajonas su puikiai išvystyta infrastruktūra.
• Iki Vilniaus miesto centro 8,5 km.
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
BENDRA INFORMACIJA:
• Energinio naudingumo klasė: A++
• Namo plotas: 115 kv.m
• Sklypo plotas: 4 arai
• Aukštų skaičius: 2
• Kambarių skaičius: 4
• Namo tipas: sublokuoti mūriniai namas (dvibutis sublokuotas ne per gyvenamąją sieną, o per katilinių patalpas).
• Apdaila: su daline apdaila (mūrinės vidaus pertvaros, visos ištinkuotos vidaus sienos, išvedžiota elektros instaliacija bei santechnikos vamzdynai iki numatytų vietų, abiejuose aukštuose išlyginamasis betoninis sluoksnis kartu su grindinio šildymo kontūrais).
• Komunikacijos: vietinis vandentiekis (artezinis vandens gręžinys abiems sublokuotiems namams); vietinė kanalizacija (po atskirą individualų biologinį nuotekų valymo įrenginį kiekvienam namui), elektra.
• Šildymas: numatyta oras - vanduo šildymo sistemą (neįrengiama); abiejuose aukštuose įrengtas grindinis šildymas.
• Lietaus vanduo nuo stogų surenkamas į įrengtus infiltracinius šulinius.
• Sutvarkyta bei aptverta namų aplinka.
• Numatoma statybų pabaiga: 2024 m. IV ketv.
•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
• Adresas: Gėryčių g. 38, Vilniaus m.
• 250 m iki artimiausios viešojo transporto "Kriaučiūnų st."
• ~ 1 km iki prekybos centrų NORFA, MOKI-VEŽI, RIMI
• 1,5 km iki Pilaitės mikrorajono - kur gausu prekybos centrų, medicinos ir mokslo įstaigų, darželių, sporto bei laisvalaikio įstaigų
• 150 m iki GELUŽĖS ežero
• 8,5 km iki Vilniaus miesto centro
•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
Dėl detalesnės informacijos prašome kreiptis telefonu ar el. paštu.
Suteiksiu išsamią informaciją apie statomus namus: visas pirkimo-pardavimo procedūras, vidaus apdailos atlikimo galimybes, finansavimą, vertinimą, NT rinkos situaciją bei tendencijas.
Iki malonaus!
•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!