Kotedžas pardavimui, Vilnius, Kalnėnai, Osetinų g. id:958326 5 kmb.

PARDUODAMAS ERDVUS 3 AUKŠTŲ KOTEDŽAS KALNĖNŲ SLĖNYJE

Kalnėnai - uždara mažaaukščių individualių namų gyvenvietė Vilniaus mieste, visai šalia Ribiškių kraštovaizdžio draustinio bei Pavilnių regioninio parko. Tai viena iš patraukliausių vietų apsigyventi šeimai - puikus pasirinkimas žmonėms norintiems ramybės, privatumo, nuosavo būsto ir erdvės gamtos pašonėje. Čia puikiai išvystyta infrastruktūra - gyvenvietė apšviesta, išasfaltuotos gatvės, įrengtos vaikų žaidimų aikštelės, netoliese Karalienės Mortos mokykla, darželiai, parduotuvės. Mėgstantys aktyvų poilsį taip pat nenusivils – netoliese tyvuliuoja Nemėžio ežeras, kuriame įrengtas vandenlenčių parkas, gyvenvietėje nutiesta dviračių tako atkarpa. Šalia statomas daugiafunkcis prekybos centras su klinika bei sporto paskirties pastatas, kuriame planuojamas baseinas ir sporto klubas. Patogus susisiekimas su Vilniaus miestu, kilometro spinduliu yra trys viešojo transporto stotelės.

Parduodamas kotedžas patogiai suplanuotas - pirmame aukšte rasite virtuvės zoną ir svetainę - tai vieta, kurioje vakarais susiburs visa šeima. Antrame aukšte 2 kambariai bei san. mazgas. Trečiame aukšte - 2 miegamieji kambariai ir erdvus vonios kambarys. Kotedžas turi atskirą terasą, kurioje netrukdomi kitų galėsite maloniai praleisti vakarus.

PRIVALUMAI:
• Kotedžas parduodamas su buitine technika ir baldais
• Net 4 kambariai ir svetainės bei virtuvės zona;
• Būstas ekonomiškas; maži šildymo kaštai;
• Šildomos grindys;
• 2 san. mazgai;
• Atskira terasa;
• Kieme įrengtos vaizdo kameros;
• Solidi ir rami kaimynystė;
• Aplink daug gamtos bei žalumos;
• Patogus susisiekimas su miesto centru.

BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas – Vilniaus m. sav., Kalnėnai, Osetinų g. 15B;
• Pastato tipas - kotedžas;
• Bendras plotas – 104.85 kv.m.
• Kambarių skaičius - 5;
• Aukštų skaičius - 3;
• Sklypo plotas – 1.62 a;
• Statybos metai - 2022 m.;
• Šildymas - grindinis, dujinis;
• Statybinė medžiaga - mūras.

IŠPLANAVIMAS:
1 aukštas:
• Koridorius: 1.96 kv.m;
• Pagalbinė patalpa: 1.68 kv.m;
• Svetainė ir virtuvė: 30.35 kv.m;
• San. mazgas: 1.80 kv.m;
• Terasa.
2 aukštas:
• Koridorius: 3.44 kv.m;
• Kambarys: 16.30 kv.m;
• Kambarys: 8.69 kv.m;
• Vonios kambarys: 5.05 kv.m.
3 aukštas:
• Koridorius: 3.87 kv.m;
• Miegamasis: 15.22 kv.m;
• Kambarys: 12.20 kv.m;
• Vonios kambarys: 4.29 kv.m.

ĮRENGIMAS
• Energinio naudingumo klasė - A+;
• Sienos - iš dujų silikato blokelių (25 cm), apšiltinimas - 25 cm neoporu;
• Pertvaros - išmūrytos, silikato blokeliai (10 cm);
• Vidinės sienos - tinkuotos gipsiniu tinku;
• Stogas - skardinis, apšiltintas;
• Grindys - užbetonuotos, apšiltintos 20 cm putų polistirolu, akmens masės ir keramikos plytelės, laminatas;
• Langai - plastikiniai, 2 paketų;
• Lauko durys - plastikinės, atitinka A+ klasę
• Aplinka - išklotos trinkelės, įrengta lietaus kanalizacija, kiemas aptvertas, išlygintas.

INFRASTRUKTŪRA
~ 6.70 km atstumas iki Vilniaus centro.
AUTOBUSŲ STOTELĖS
~ 100 m Juodupio st.;
~ 590 m Airių st.;
~ 620 m Kalnėnai;
PREKYBOS CENTRAI
~ 1.60 km Maxima;
~ 1.60 km IKI - PAVILNYS;
~ 1.60 KM LIDL;
~ 2.90 km Aibė;
UGDYMO ĮSTAIGOS
~ 740 m VšĮ "Mano abėcėlė";
~ 1.4 km Karalienės Mortos mokykla.
~ 1.8 km Vilniaus r. Nemėžio vaikų lopšelis-darželis.
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!