Namas pardavimui, Vilnius, Kalnėnai, Keltų g. id:962195 4 kmb.

Objekto ID 15313:
Gražioje, aukštesnio gamtinio reljefo vietoje, parduodami modernios architektūros, funkcionaliai suplanuoti, dviejų aukštų namai. Juose rasite erdvią svetainės zoną, sujungtą su virtuve pirmame aukšte, bei tris miegamuosius ir vonios kambarį antrame aukšte. Namus puošia aukštos vitrinos, kurios leis mėgautis natūralios šviesos gausa.

KAINOS:
Hetitų g. 2, Vilnius / 5.66 arų sklypas - 238000 Eur.
Hetitų g. 4, Vilnius / 4.66 arų sklypas - 228800 Eur.

NAMO ĮRENGIMO APRAŠYMAS:
- Sienos - tinkuotos, pertvaros - gipskartonio;
- Monolito laiptai;
- Grindinis šildymas;
- Energetinė klasė A+;
- Plotas – 103,56 m²;
- Namas priduotas 85 % baigtumu;
- 2 aukštai;
- Kambarių skaičius - 4;
- Plastikiniai, trijų stiklų langai;
- Įėjimo į namą durys - aliuminio profilio;
- Rekuperacijos sistema;
- Išvedžiota elektros instaliacija, priešgaisrinė signalizacija;
- Išvestas laidas ant stogo saulės elektrinės pajungimui;

• KONSTRUKTYVAS - FASADAS:
- Pamatai - poliniai, gręžtiniai ir monolitinis gelžbetoninis rostverkas, apšiltinti polistirolu (20 cm);
- Išorinės sienos - namo laikančiosios konstrukcijos mūro blokelių;
- Aukštų perdangos – 1 aukšto-monolitinė, 2 aukšto-surenkamų gelžbetoninio plokščių;
- Fasado apdaila pagal architektūrinės dalies brėžinius – dekoratyvinis tinkas, klinkerio apdailos plytelės;
- Fasadas apšiltintas neoporu 30cm;
- Stogas - gelžbetonio plokčių konstrukcija;
- Stogas apšiltintas 400mm polisterolu, dengtas dviejų sluoksnių prilydoma bitumine danga;
- Apskardintas parapetas, sumontuota lietaus vandens surinkimo ir nuvedimo sistema;
- Išbetonuoti laiptai;
- Vidinės sienos - silikato blokeliai;
- Vidinės mūrinės sienos tinkuojamos gipsiniu tinku;
- Grindys išbetonuotos;
- Įvesta elektros, sumontuota apskaitos dėžutė su saugikliais;
- Sumontuotos vidaus vandentiekio, nuotekų sistemos;

• GERBŪVIS:
- Išklotos trinkelės kieme;
- Lauko apšvietimas;
- Įrengta nuogrinda aplink namą;
- Išlygintas augalinis sluoksnis, pasėta veja;
- Terasa;
- Sklypas aptvertas tvora;
- Sklypų plotai 5- 6 arai;

• KOMUNIKACIJOS:
- Šildymo tipas: oras-vanduo šilumos siurblys;
- Vanduo: miesto;
- Kanalizacija: miesto;
- Elektra - 12 kW, 3-jų fazių. Į namą įvestas elektros įvadas;
- Šviesolaidžio interneto įvestis;
- Apsaugos sistemos;

✔️ Flamandų gatvėje, kelios minutės automobiliu nuo parduodamų namų - projektuojama valstybinė mokykla, Kalnėnų progimnazija. Statybos darbai bus baigti iki 2026 metų pabaigos!
✔️ Greta Karalienės Mortos mokykla;
✔️ Šalia gyvenvietės - Ribiškių kraštovaizdžio draustinis ir Pavilnių regioninis parkas;
✔️ Kalnėnų prieigose Maxima, Iki, Lidl parduotuvės;
✔️ Gyvenvietėje kursuoja viešasis transportas, 33 autobusas važiuoja pro Užupį, Katedrą iki Šiaurės miestelio;
✔️ 5 km iki Vilniaus senamiesčio;

Maloniai kviečiame apžiūrai Jums patogiu metu, daugiau informacijos telefonu.
Gabrielius +37060345134
Objekto ID 15313