Namas pardavimui, Vilnius, Kalnėnai, Katalonų g. id:973280 5 kmb.

Vilniečių pamiltoje miesto vietoje parduodamas dviejų aukštų gyvenamasis namas. Kalnėnai tampa dar labiau patrauklūs dėl čia esančios Karalienės Mortos privačios mokyklos. Už 800 metrų yra Prekybos ir sporto kompleksas, kuriame yra „Iki“, Medicinos ir diagnostikos centras, vaistinės, restoranas, privatus vaikų darželis su pradine mokykla, vaikų būreliai.

Namas išdėstytas per 2 aukštus, taip poilsio zoną atskiriant nuo miegamųjų. Pirmame aukšte rasite net 65 kv.m. svetaine su valgomuoju ir didelę virtuvę, iš čia patenkama į terasą. 14 kv.m. darbo kabinetas

Antrame aukšte – 3 erdvūs ir patogūs miegamieji, 2 vonios kambariai, drabužinė ir skalbimo kambarys.

Namas buvo statomas sau - ne pardavimui. Dėl to statyboms buvo naudojamos brangios ir kokybiškos medžiagos. Su rimtu pirkėju nuolaida derinama vietoje.

Plotas:

Pirmas aukštas 120 kv.m., lūbos 3,45 m.

Antras aukštas 110 kv.m., lūbos 2,80 m.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA

- Pilnai įrengtas – 100% Registrų Centre

- Bendras plotas: 230 kv.m.;

- Aukštų skaičius: 2;

- Kambarių skaičius: 4

- 2 vonios kambariai, drabužinė, skalbimo ir pagalbinės patalpos;

- Šildymas: oras-vanduo (grindinis);

- Saulės elektrinė 10 kW, Solar Edge INVERTER 12kW (Israel) + Viessmann (Germany) saulės moduliai 25 metų garantija

- Galima įkrauti elektromobilį / Plug-In

- Stoginė automobiliams ir sandėliukas/garažas.

NAMO APRAŠYMAS

- Statybos metai: 2022;

- Namo tipas: mūrinis (ARKO silikatiniai blokeliai 250mm);

- Pamatai: gręžtiniai poliniai; 250 mm rostverkas,

- Grindys 250mm EPS100 poliesterolis

- Sienos 300mm EPS100 poliesterolis

- Išorinės sienos: silikatinių blokelių mūras;

- Vidaus pertvaros: silikatinių blokelių mūras 250 mm;

- Laiptai: betonas + uosis

- Speciali gipso apdaila, slopinanti garsą;

- Stogo danga: 4 x 100 mm sluoksnis mineralinė vata PAROC; + skarda

- rekuperacija

- išbetonuota židinio sistema 8 m.

KOMUNIKACIJOS

- Elektros įvadas: 16 kW;

- Šildymas: oras-vanduo Samsung 12 kW

- Vanduo: nuosavas gręžinys;

- Kanalizacija: nuotekų valymo įrenginys August AT10 (6 asm.)

- Apsaugos ir priešgaisrinės sistemos AJAX , 4 vaizdo kameros.

SKLYPO INFORMACIJA

- Plotas: 16 a;

- Aptverta teritorija, automatiniai vartai;

- Auga veja, apšviesta teritorija;

- Terasos kryptis – pietus+vakarai.

- Trinkelės - 300 kv.m.

- 6 automobilių parkavimo vietos