Kotedžas pardavimui, Vilnius, Kalnėnai, Kalnėnų g. id:980360 4 kmb.

PARDUODAMAS PILNAI ĮRENGTAS 120 kv.m., 4-ių kamb. SUBLOKUOTAS NAMAS UŽDAROJE GYVENVIETĖJE KALNĖNUOSE

BENDRA INFORMACIJA:
• Vilniaus m., Kalnėnų g. 87D;
• Statybos metai 2016;
• Bendras plotas 120.75 kv.m;
• Garažo plotas 18.12 kv.m.;
• Izoliuotų kambarių skaičius: 4;
• Sklypas 3.40 arų ploto;
• Sublokuotas namas;
• Garąžas vienam automobiliui;
• Saulės elektrinė ant namo stogo (7.1 kW).

KAINA:
• 349 000 €;

PAGRINDINIAI PRIVALUMAI:
• Ant namo stogo įregta (7.1 kW) saulės elektrinė kasmet pagaminanti 6000-6500 kWh elektros, pilnai pakanka namo eksplotacijai net ir dižiausiems šeimos poreikiams.
• Trys izoliuoti miegamieji kambariai;
• Kotedžas įrenginėtas kokybiškomis ir ilgaamžėmis medžiagomis;
• Pilinai aptverta 11 namų uždara gyvenvietė su automatiniais kiemo vartais;
• Pirmame aukšte terasa su išėjimu iš svetainės, valgomojo zona ir virtuvė bendroje erdvėje, sandėliukas, erdvus vonios kambarys bei garąžas;
• Antrąjame aukšte pagrindinis miegamasis kambarys su drabužine ir šeimininkų vonios kambariu, du izoliuoti miegamieji kambariai, bei pagrindinis vonios kambarys su vonia ir dušu;
• Prie namo erdvi parkavimo aikštelė automobiliams;
• Garąžas su pakeliamais automatiniais vartais;
• Racionalus namo išplanavimas;
• Erdvi svetainė su tiesioginiu išėjimu į lauko terasą;
• Lauko terasa yra dalinai izoliuota slankiojančiomis aliuminio ir stiklo sistemomis, lauko grill virtuve, sandėliuku anglims ir sodo įrankiams laikyti, bei lauko šildytuvu kuris leis mėgautis terasa visais metų laikais, bet kokiu oru;
• Geras susiekimas viešuoju transportu (viešojo transporto sustojimo stotelė vos už 100m.);
• Kokybiška integruota buitinė technika (indaplovė, kaitlentė, orkaitė);
• Išvystyta 11-os sublokuotų namų gyvenvietės infrastruktūra, asfaltuotas privažavimas, gatvės apšvietimas, vaikų žaidimo aikštelė šalia namo, automatiniai kiemo vartai, pilnai uždara gyvenvietės teritoirija - saugi aplinka vaikų žaidimams ar jųsų šeimos privatumui, saugumui;
• Visame name grindinis šildymas;
• Nedideli namo eksplotavimo kaštai;
• Šiuolaikinės, ekonomiškos ir komfortiškos namo inžinerinės sitemos (rekuperacinė vėdinimo sistema, dujinis šildymas, visos miesto komunikacijos)
• Įrengta kiemo laistymo sistema;
• Kraštinis sklypas gyvenvietėje;
• Pilnai sutvarkytas sklypo gerbūvis, prižiūrėta kiemo veja, auga brandžios šilauogės, bei 1.8m tujos;
• Kieme įrengtas 6 kv.m. sandėliukas.

TECHNINĖ CHARAKTERISTIKA:
• Fasado apdaila: tinkuotas/ dažytas, medžio masyvo lentos;
• Stogas: apšiltintas akmens vata, danga – skarda.
• Langai: plastikiniai su stiklo paketu;
• Durys: lauko – šarvo tipo, vidaus – medinės, faneruotos;
• Grindų daga pirmame aukšte - pulioretaninė grindų danga, antrame aukšte - aukštos klasės laminatas. Vonios kambariuose - akmens masės plytelės;

SKLYPAS:
• 3.40 arų ploto, apželdintas, pilnai sutvarkytas, brandūs vaiskrūmiai ir sklypo privatumo suteikiančios tujos;

KOMUNIKACIJOS:
• Vandentiekis: miesto;
• Kanalizacija: miesto;
• Elektra: 8 kW;
• Šildymas: dujinis, visame name grindinis šildymas;

VIETA IR INFRASTRKTŪRA:
• Viešojo transporto stotelė - 100m (autobusas Nr 33);
• Karalienės Mortos mokykla ir darželis - vos 330m;
• Šalia Ribiškių kraštovaizdžio draustinis, Pavilnio regioninis parkas, pėsčiųjų takai.;
• Netoliese slidinėjimo trasos, Liepkalnio vasaros, bei žiemos pramogų parkas;
• Šalia - kelios maisto prekių parduotuvės, šeimos klinika, mokyklos bei darželiai;
• Aušros vartai - 5.8 km.

Maloniai kviečiame namą apžiūrėti Jums patogiu laiku.

Detalesnė informacija telefonu +370 659 52323.

RESIDENT Nekilnojamas turtas.
www.resident.lt

Visiems RESIDENT klientams taikomos išskirtinės finansavimo sąlygos didžiuosiuose Lietuvos bankuose.
Skambinti galite Jums patogiu laiku.

*************************************************************************************************

Ieškote patikimo žmogaus PARDUODANT ar NUOMOJANT savo nekilnojamą turtą?

Skambinkite padėsiu ir Jums!