Kotedžas pardavimui, Vilnius, Kalnėnai, Estų g. id:984816 4 kmb.

JAUKUMU, KOKYBE IR KOMFORTU PASIŽYMINTYS NAMAI JŪSŲ PATOGIAM ŠEIMOS GYVENIMUI, KALNĖNUOSE.

PRIVALUMAI:
- Kotedžas statytas ir įrengtas naudojant kokybiškas medžiagas ir kruopščiai apgalvotus statybinius sprendimus.
- Įrengtas šviesiai ir šiuolaikiškai, o parinkta spalvų paletė namams suteikia gaivos ir ypatingo jausmo - čia kiekviena detalė harmoningai įsilieja į bendrą visumą.
- Kotedžui atliktas kosmetinis remontas, tad įsikelti į naujus namus galite jau dabar.
- Patogiai išplanuotos erdvės leis kiekvienam atrasti poilsio kampelį, o bendrą laiką praleisti erdviose svetainės-virtuvės zonoje.
- Dideli langai suteikia daug natūralios dienos šviesos, o vakarinė svetainės/terasos kryptis leis nušviesti erdves saulės spinduliams.
- Ekonomiška aeroterminė grindinė šildymo/vėsinimo sistema užtikrins visuomet šiltus namus ir nedideles sąnaudas, o namų gaiva pasirūpins rekuperacija.
- Niūrius žiemos vakarus praskaidrins jaukiai rusenantis židinys svetainėje.
- Daug vietos Jūsų šeimos garderobui, namų apyvokos bei sezoniniams daiktams - erdvios sieninės spintos, drabužinė, katilinė bei garažas.
- Namas su nuosavu privačiu kiemeliu, kuriame įrengta 20 kv.m. terasa, perimetras apsodintas tujomis. Atnaujintas terasos stogelis, perdažyta terasa. Prie namo įrengtas erdvus sandėliukas.
- Ant stogo įrengta saulės elektrinė suteiks dar daugiau patogumo ir mažesnių sąnaudų.
- Prie namo galima parkuoti tris automobilius.
- Įsikurkite jaukioje, uždaroje 10 kotedžų teritorijoje, į kurią pateksite per automatinius įvažiavimo vartus. Visas kvartalas taip pat uždaras pakeliama užkarda.
- Namas yra kvartalo pabaigoje, tad leisdami laiką namuose nejusite gatvių šurmulio ir nebus pravažiuojančių automobilių srauto.
- Vos už 100 metrų atsidarė naujas Kalnėnų prekybos centras su baseinu, sporto sale, parduotuve, restoranėliais, veterinarijos vaistine ir kt.
- Kvartale kursuoja viešasis transportas, kuriame yra įsikūręs vaikų darželis ir Karalienės Mortos mokykla.
- Gyvendami ramioje aplinkoje nesijusite atitrūkę nuo sostinės šurmulio - miesto centrą pasieksite itin greitai ir patogiai vos per keleta minučių.

BENDRA INFORMACIJA:
Adresas - Estų gatvė, Vilnius;
Sklypo plotas - 3.3 arų;
Namo statybos metai - 2017 m.;
Aukštai – 2;
Kambarių skaičius – 4;
Bendras plotas – 130 kv.m.;
Įrengta erdvi 20 kv.m. terasa, orientuota vakarine kryptimi;
Namas su garažu.

ĮRENGIMAS, APDAILA:
Pagal individualų užsakymą gaminti pirmo aukšto ir vonios kambario baldai (Siguldos baldai) bei įmontuota buitinė technika (Siemens, Bosch);
Grindys - lamintas ir plytelės;
Perdažytos visos namo sienos ir lubos;
Vaiko kambaryje įrengta gimnastinė sienelė.
Įstiklinta vonia;
Pirmame namo aukšte pakabintos naujos, modernios užuolaidos;
Blind užuolaidos miegamajame kambaryje;
Vaiko ir darbo kambariuose sukabinti mediniai roletai;
Atnaujintas terasos stogelis, perdažyta terasa.

KOMUNIKACIJOS:
Saulės kolektoriai - 6,7kW. Elektros įvadas pakeltas iki 16kW;
Šildymas - aeroterminis, grindinis - šildymo/vėsinimo sistema;
Rekuperacinė vėdinimo sistema;
Vandentiekis/nuotekos – miesto;
"Austroflamm" krosnelė su akumuliacine talpa;
Atnaujintas vidaus apšvietimas, sumontuoti modernūs LED šviestuvai;
Atnaujinta signalizacijos sistema;
Belaidžiai dūmų detektoriai.

INFRASTRUKTŪRA:
~5.7 km iki centro;
~0.4 km iki artimiausios viešojo transporto stotelės “Juodupio st.”;
~2.2 km iki vaikų darželio;
~1.4 km iki Karalienės Mortos mokyklos;
~0.1 km iki prekybos centro "Kalnėnai", kuriame rasite prekybos centrą IKI, restoranėlius, ir kitas parduotuves;
~2.6 km iki prekybos centro "Maxima";
~2.7 km iki prekybos centro "IKI"
~2.7 km iki prekybos centro "LIDL".

NT brokeris Ernestas Noreikis
El. p.: [email protected]
Tel. nr.: +370 624 29709