Sodyba pardavimui, Vilnius, Filaretai, Stepono Batoro g. id:942622 5 kmb.

Unikalioje Vilniaus vietoje, miško apsuptyje - Pavilnių regioninio parko teritorijoje, Filaretuose, parduodamas sublokuotas, pilnai įrengtas, modernus, šviesus ir šiltas, 230 kv.m. bendro ploto namas, pastatytas daugiau nei 16 arų sklype ant kalno.
Namas erdvus ir didelis, išsidėstęs per tris aukštus, kurio patalpos suprojektuotos, atsižvelgiant į jų funkciją bei pasaulio šalių kryptis. Cokoliniame aukšte yra miegamasis, poilsio patalpa su pirtimi bei išėjimu į lauką, sandėliukas - katilinė ir sporto kambarėlis. Pirmame aukšte - prieškambaris, erdvi svetainė-valgomasis-virtuvė, miegamasis, wc, išėjimas į terasą. Antrame aukšte - pagrindinis miegamasis kartu su drabužine, erdvus vonios kambarys su dušu ir dideliu langu, išėjimas į balkoną, didelis vaikų kambarys su atskiru vonios kambariu ir wc, išėjimai į du atskirus balkonus.
Iš antro aukšto yra laiptai, vedantys ant stogo, kuris paruoštas įrengti atskirą terasą, su vaizdu į Belmonto mišką.
Namas įrengtas naudojant ypač kokybiškas ir patvarias medžiagas, name sudėtas ąžuolo parketas, visi korpusiniai baldai gaminti pagal specialų užsakymą, santechnika kokybiška ir patikima, patalpose tik modernus ir ekonomiškas LED apšvietimas.
Namo teritorija išpuoselėta ir puikiai sutvarkyta, apželdinta, yra vejos laistymo sistema. Įrengtas lauko apšvietimas, vaizdo kameromis stebimas visas namo perimetras. Šalia namo įrengta atskira lauko terasa. Sklype daug brandžių medžių ir nedidelis sodas.
Atoki, patikima ir draugiška kaimynystė.
Sklype įrengtas parkingas, 4-5 automobiliams bei atskiras garažas kalno papėdėje.
Sklypas kraštinis, išsidėstęs kalno šlaito terasose, praktiškai iš visų pusių apsuptas brandžiu regioninio parko mišku. Pavilnių regioninio parko teritorijoje nustatyti griežti reikalavimai ir užstatymo nurodymai, todėl teritorija šalia niekada nebus užstatyta ir neatsiras pastatų aplink, užstojančių gamtos vaizdą

NAMO VIETA IR APLINKA
Namas pastatytas išskirtinėje miesto vietoje: Vilniaus istorinio centro - Senamiesčio - prieigose, šalia Užupio ir Paupio mikrorajonų, Pavilnių regioninio parko teritorijoje.
Netoliese įspūdingiausia ir aukščiausia atodanga Lietuvoje - Pūčkorių atodanga, Nuo kurios atsiveria įstabi Vilniaus apylinkių panorama: matosi Vilnios upės vingiai, Pavilnių regioninio parko kalvos ir miškai, Pūčkorių dvaras, buvusi patrankų liejykla. Šiek tiek tolėliau - Belmonto malūno senosios užtvankos liekanos, poilsio centras - „Belmontas, pasivaikščiojimo vietos, žirgynas.

Iš kitos pusės - Sapieginės miškas, su gausiais pažintiniais takais.
Netoliese įsikūrusios ir dar kuriasi Vilniaus prestižinės ugdymo įstaigos:
Darželiai - „Vaikystės sodas“ (350 m), “Diemedis” (500 m);
Mokyklos - Jėzuitų gimnazija (2,7 km), Vilniaus tarptautinė mokykla (2,4 km), Tarptautinė Amerikos mokykla AMIS (2,2 km) bei nauja AMIS (350 m).

Viešojo transporto stotelės vos už 300 m.

BENDRA INFORMACIJA APIE NAMĄ
- Namo plotas - 230 kv.m;
- Kambarių skaičius - 5;
- Aukštų skaičius - 2 + cokolinis aukštas;
- Namo tipas - mūrinis;
- Statybos metai - 1974 m., pilna rekonstrukcija - 2016 m;
- Sklypo plotas - 16.29 a;

KOMUNIKACIJOS
- Šildymas - kombinuotas, dujinis/šilumos siurblys;
- Vėdinimas - rekuperatorius;
- Vandentiekis - miesto;
- Kanalizacija - vietinė;
- Elektra - 3 fazės;
- Internetas - šviesolaidis;
- Palydovinė TV, vaizdo stebėjimo kameros, signalizacija.

NAMO APDAILA
- Sienos - namo sienos apšiltintos 25 cm neoporo putplasčiu, padarytas drenažas;
- Langai - išnešti 10 cm į namo apšildymo sluoksnį, 3-ų stiklų paketai „Kommerling“.

INFRASTRUKTŪRA
- Iki Vilniaus miesto centro ~ 2.5 km;
- Iki artimiausios viešojo transporto stotelės (Šaudykla) ~ 0.31 km;
- Iki Vilniaus Filaretų pradinės mokyklos ~ 0.95 km;
- Iki Vilniaus lopšelio-darželio „Voveraitė“ ~ 1.17 km;
- Prekybos centrai: Rimi ~ 1.25 km, Maxima ~ 1.39 km.