Namas pardavimui, Vilnius, Balsiai, Kryžiokų Sodų 1-oji g. id:965606 4 kmb.

PARDUODAMAS PILNAI ĮRENGTAS INDIVIDUALUS GYVENAMASIS NAMAS KRYŽIOKŲ SODŲ 1-oji g.!
______________________________________________________________
Puikus privažiavimas prie namo, ideali infrastruktūrą: greta prekybos centrai bei viešojo transporto sustojimai. Unikali namo vieta greta miškelio; kasdien galite mėgautis pasivaikščiojimu pušyne.

PRIVALUMAI:
• Puikiai įrengtas namas;
• Grindininis šildymas visame name;
• Nuotoliu valdomas (ant balionų yra sumontuotas jutiklis, kuris reguliuoja dujų kiekį) dujų balionų keitimas; sutartis su įmone UAB "JDC prekyba";
• Funkcionalus ir patogus išplanavimas, 4 kambariai ( dokumentuose); dabar suformuoti 2 dideli bei erdvūs kambariai;
• Visame name pravedžiota rekuperacija;
• Kambariuose šaldantys kondicionieriai;
• Miegama zona su didele erdvia drabužine;
• Svetainės erdvė sujungta kartu su virtuve bei terasa;
• Terasa įstiklinta stumdomomis stiklo konstrukcijomis - tinkanti leisti šeimos laisvalaikį tiek vasarą tiek žiemą;
• Tinkamas gyventi visus metus;
• Visos komunikacijos;
• Įvažiavimas išklotas trinkelėmis, pilnai sutvarkytas gerbuvis;
• Teritorija aptverta tvora; įvažiavimo raižyti metaliniai vartai;
• Asfaltuotas privažiavimas;
• Apželdintas ir išpuoselėtas sklypas su gėlynais, kuriame įvesta laistymo sistema bei nuolat važinėja vejos robotas;
• Mėgstantiems užsiauginti savo vaisių/daržovę sklype modernus kompaktiškas šiltnamis bei keletas pakeliamų lysvių;
• Aplink pastoviai gyvenantys kaimynai;
• Signalizacija;
• Kondicionieriai.

BENDRA INFORMACIJA:
- Namo plotas: 89.84 kv. m;
- Sklypo plotas: 7.32 a.;
- Greta namo erdvus sandėliukas;
- Kambarių skaičius: 2 ( dokumentuose 4);
- Erdvus prieškambaris su didele sienine spinta;
- Pagalbinė patalpa, boilerinė;
- Dušo kabina;
- San. mazgas kartu; su langu į mišką;
- Aukštų skaičius: 1;
- Statybos metai: 2018;
- Baigtumas: 82% - pagal individualius poreikius yra galimybė padaryti 100%;
- Namo tipas: mūrinis;
- Šildymas: dujos ( grindininis) arba oras-oras kondicionierai.

KOMUNIKACIJOS:
- Kanalizacija: vietinė "August";
- Vandentiekis: gręžinys;
- Rekuperacija;
- Kondicionieriai;
- Elektra: 10 Kw trifazis;
- Internetas/kabelinė televizija: yra.
- Grindinis šildymas; įmonė aptarnaujanti nuotoliu dujų balionais;
- Vanduo šildomas dujomis.

TECHNINĖ INFORMACIJA:
- Sienos – mūras;
- Grindys – plytelės ir parketas;
- Langai – plastikiniai;
- Stiklinta, stumdomomis konstrukcijomis, terasa.

IŠPLANAVIMAS:
- Holas;
- Katilinė;
- San.mazgas;
- Virtuvės + svetainės erdvė;
- Didelis miegamasis su erdvia drabužine;
- Terasa.


SKLYPAS:
• Plotas: 7.32 arai;
• Taisyklingos stačiakampio formos, išlygintas ir apželdintas;

•Laisvai galima suformuoti 3-4 kambarius;
•Esant poreikiui, sutvarkysime namo baigtumą.


INFRASTRUKTŪRA:
• Patogus susisiekimas su Vilniaus miesto centrine dalimi ir kitais mikrorajonais.
• Iki miesto centro - 16 min kelio automobiliu arba viešuoju transportu.


Pirkėjams nemokamai paruošime visus reikalingus pirkimo-pardavimo dokumentus, esant poreikiui, padėsime gauti paskolą, parūpinsime turto vertinimą bei pasiūlysime išskirtines finansavimo sąlygas visose LT bankuose.
Skambinkite Jums patogiu metu! Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Kreditavimo pagalba;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
Marija Damaševičiūtė Capital Team brokerė
+370 654 44445