Namas pardavimui, Vilnius, Balsiai, Balsių Sodų 8-oji g. id:969359 3 kmb.

Parduodamas 84,79 kv. m. rąstinis namas su 8,22 arų sklypu (6,22 a. sklypas + 2 a. žalia zona) , Balsių Sodų 8-ojoje gatvėje. Kraštinis sklypas, ribojasi su Verkių regioniniu parku - tai ypatinga vieta tiems, kas vertina gamtą, ramybę bei privatumą. Čia įsikūrę gyvensite patogiai ir išskirtinai, nes paėję vos porą minučių galėsite mėgautis Balsio ežero vandens gaiva. Geras asfaltuotas privažiavimas suteiks komforto, žiemą kelius valo Vilniaus miesto savivaldybė. Puikus susisiekimas tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu.

Natūraliu medžiu kvepiantis namas pastatytas iš 22 cm storio pušinių rąstų. Įrengtos didelės 3 stiklų 2 stiklo paketų virtinos garantuos betarpišką sąlytį su gamta, čia visada bus šviesu ir jauku. Namo vidus ir išorės rąstai 3 kartus dengti spec. dažyve "REMERS" kuri apsaugo medieną nuo ultravioletinių spindulių ir papildomos apdailos nereikalauja. Name išvedžiota elektra, įrengtas grindininis šildymas. Svetainėje numatyta vieta ir ketinei krosnelei, kuri suteiks ypatingo jaukumo ir greit sušildys namą

Po namu - pusrūsyje įrengtos 2 patalpos su langais ir atskiru išėjimu į lauką. Čia taip pat išvedžiota kanalizacija, atvestas vanduo, dujos, paliktos angos ventiliacijai.

Namo projekte yra suprojektuotos 3 terasos, kurios juosia namą. Terasom jau įrengti poliai.

Aplink įsikūrę privatūs gyvenamieji namai, kuriuose nuolat gyvena kaimynai.

3 kambarių funkcionaliai išplanuotas NAUJAS rąstinis namas laukia savo šeimininkų, kurie vertina gamtą, ekologiją ir patogų susisiekimą.

PRIVALUMAI:
- Asfaltuotas privažiavimas;
- Netoli miesto centro;
- Gražios apylinkės, netoliese – Balsio ežeras;
- Sklypas ribojasi su Verkių regioniniu parku;
- ASFALTUOTAS PRIVAŽIAVIMAS SU GATVĖS APŠVIETIMU IKI PAT NAMO.

BENDRA NAMO INFORMACIJA:
- Bendras plotas: 84,79 kv. m;
- Pastato tipas: rąstinis;
- Statybos pabaigos metai: 2024 m.;
- Būklė - dalinė apdaila, namo baigtumas - 90 %;
- Aukštų skaičius – 1 aukštas;
- Kambarių skaičius - 3 kambariai;
- Grindys - įrengtas grindininis šildymas su numatyta vieta kolektoriui;
- Langai ir virtinos "VEKA" - 7 kamerų rėmai, 82 mm gylio, SOFT LINE -82 MD, 3 stiklų su 2 stiklopaketais ir 2 selektyviniais stiklais;
- Sienos - pušiniai 220 mm rąstai;
- Stogas - apšiltintas akmens vata Paroc 250 cm ir 5 cm Piro plokštėmis;
- Stogo danga - švediškos "BENDERS" molinės čerpės;
- Pamatai hidroizoliuoti ir apšiltini 20 cm. putų polistirolu.

BENDRA SKLYPO INFORMACIJA:
- Sklypo plotas: 8,22 a; (6,22 a. sklypas plius 2 a. žalia zona)
- Sklypas visu perimetru aptvertas tvora, įrengti vartai;
- Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus;
- Lygaus reljefo, taisyklingos formos sklypas;
- Privažiavimas asfaltuota gatve;
- Visos miesto komunikacijos;
- Yra sezoninis bendrijos vanduo.

IŠPLANAVIMAS:
- Kambarys - virtuvė - 25,94 kv. m.;
- Kambarys - 8,64 kv. m.;
- Kambarys - 8,56 kv. m.;
- Koridorius - 5,58 kv. m.;
- Koridorius - 3,20 kv. m.;
- San. mazgas - 3,44 kv. m.;
- Rūsys - 29,43 kv. m;
- Terasa - 10,52 kv. m.;
- Terasa - 9,01 kv. m.

KOMUNIKACIJOS:
- Elektra – yra 11 kW;
- Dujos – atvestos į rūsį, paruošta katilo kabinimui;
- Vanduo – miesto komunalinis vandentiekis;
- Nuotekos – miesto komunalinis nuotekų šalinimas.

VIETA:
- Balsių sodų 8-oji g. 73, Vilnius;
- Ribojasi su Verkių regioniniu parku;
- Ežeras „Balsys“ už 350 m;
- Artimiausia viešojo transporto stotelė „Kryžiokai“ už 780 m;
- Parduotuvė „Čia“ už 1 km;
- Balsių mokykla už 1,5 km;
- Upė „Neris“ už 1,8 km;
- PC „Žali“ už 2 km;
- Vilniaus „Balsių“ progimnazija už 2,1 km;
- Santariškių klinikos už 8 km.

Turite klausimų dėl šio sodo namo? Norite apžiūrėti? Skambinkite.
NT brokerė
AUŠRA KRIŠČIŪNIENĖ +37068758822 Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!