Namas pardavimui, Vilnius, Aukštieji Paneriai, Kunigiškių g. id:974864 4 kmb.

PARDUODAMAS ERDVUS IR FUNKCIONALUS 4 KAMBARIŲ NAMAS SU NUOSAVU 3,5 ARŲ SKLYPU KUNIGIŠKIŲ G., PAGIRIAI

Ieškote namų, kur galėtumėte mėgautis ramybe, bet nenutolti nuo miesto ritmo? Šis erdvus, 4 kambarių namas su 3,5 arų sklypu – puikus pasirinkimas šeimai, vertinančiai komfortą, kokybę ir gamtos artumą.
Tai ne tik namas – tai erdvė, kurioje kuriasi gražiausi šeimos prisiminimai. Apsilankykite ir įsimylėkite iš pirmo žvilgsnio!
_____________________________________
PRIVALUMAI:
- Sklypas prie pat miškelio – atsibuskite girdėdami paukščių čiulbėjimą ir kvėpuodami gaiviu oru;
- Rami, saugi gatvė su minimaliu eismu – ideali aplinka vaikams;
- Kokybiškai įrengtas, puikios būklės;
- Ypač šiltas ir ekonomiškas – komfortas be didelių sąskaitų;
- Išpuoselėta, apželdinta ir aptverta teritorija;
- Patogus susisiekimas ir infrastruktūra;
- Asfaltuotas privažiavimas, viešojo transporto stotelė – vos kelios minutės pėsčiomis;
- Netoliese – modernus, apdovanojimus pelnęs darželis, prestižinė gimnazija, muzikos ir meno mokykla.
_____________________________________
BENDRA INFORMACIJA
- Adresas: Kunigiškių g., Pagiriai, Vilnius;
- Bendras plotas: 139,81 kv.m.
- I aukštas: 99.81 kv.m.
- II aukštas: 40 kv.m. ;
- Sklypo plotas: 3,5 a;
- Kambarių skaičius: 4;
- Aukštai: 2;
- Statybos metai: 2023.
_____________________________________
IŠPLANAVIMAS
- Holas
- Bendrasis kambarys: svetainė, virtuvė, valgomasis;
- 3 miegamieji;
- Skalbykla;
- Vonios kambarys;
- Sandėliukas.
____________________________________
KOMUNIKACIJOS
- Elektra: išvedžiota, galingumas namui po 11 kW, sumontuotos rozetės, jungikliai.
- Šildymas: sistema oras-vanduo. Išvedžiotas grindinis šildymas, į kainą įskaičiuotas ir yra sumontuojamas šilumos siurblys. Įrengiamas grindinio šildymo sistemos kolektorius
- Vėdinimas: išvedžiojami rekuperacijos ortakiai, sumontuojamas rekuperatorius.
- Vandentiekis: vietinis (gręžinys).
- Kanalizacija: Abiems namams įrengiamas 1 bendras individualus nuotekų valymo įrenginys.
- Išvedžiojami vandentiekio ir kanalizacijos vamzdžiai ir prijungiami prie santechnikos prietaisų.
- Išvedžiota signalizacija, priešgaisrinė sauga (su įrenginiais).
- Įrengiama lietaus vandens nuvedimo sistema.
_____________________________________
ĮRENGIMAS
- Energinio naudingumo klasė: A++;
- Pamatai: rostverko, apšiltinti putų polistirolu (iš apačios - 10 cm, iš vidaus – 10 cm , iš išorės - 15 cm);
- Sienos: išmūrytos iš keraminių KERATERM blokelių (18 cm), apšiltinta neoporu (25 cm);
- Fasado apdaila: pilnai pabaigta, dekoratyvinis tinkas ir klijuojamos plytelės;
- Pertvaros: gipso kartono plokštės (du sluoksniai gipso kartono, 7,5 cm vata, du sluoksniai gipso kartono). Vidaus sienos/ pertvaros - tinkuotos gipsiniu tinku, dažytos. Sienos san. mazguose – plytelės;
- Stogas: keturšlaitis čerpė betoninė MODOPLUS juoda, apšiltintas iš vidaus;
- Grindys: užbetonuotos, apšiltintos putų polistirolu 25 cm, išklotas laminatas, san. mazguose ir ir katilinėje keraminės/akmens masės plytelės;
- Langai: Plastmet CLICK-ON MD, plastikiniai, 3 stiklų paketas, atitinka A++ klasę. Lauko durys aliuminės su stiklu – A++ klasės;
- Sumontuotos išorės lauko palangės, langų angokraščiai;
- Lubos - įtempiamos lubos;
- Visame name įrengtas apšvietimas (LED įleidžiami šviestuvai, LED pakabinti šviestuvai;
- Terasa: iš trinkelių;
- Aplinka: pilnai sutvarkytas gerbūvis aplink namą, išlygintas reljefas, pasėta žolė, išklotos trinkelės, suformuotas įvažiavimas. Privažiavimas prie namo – asfaltuotas.
- Sklypo teritorija aptverta segmentine metaline tvora.
- 40 kv. m. ploto II aukšte galėsite įsirengti papildomus kambarius.
____________________________________
INFRASTRUKTŪRA
- 0,9 km iki viešojo transporto stotelės;
- 2 km iki Vaidotų mokyklos - vaikų darželio;
- 3 km iki Pagirių gimnazijos;
- 3 km iki PC "IKI" Pagiriuose;
- 16 min automobiliu/14 km iki Vilniaus miesto centro;
- 15 min automobiliu iki Grigiškių. Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!