Kotedžas pardavimui, Vilnius, Aukštieji Paneriai, Katišių g. id:975433 4 kmb.

MIŠKO PANORAMOSE, naujai besikuriančiame gyvenamajame kvartale, parduodamas 145,47 kv.m. kokybiškai įrengtas A++ energetinės klasės kotedžas.

Miško panoramos – tai uždara bendruomenė Vilniaus mieste, turinti privatų 2 ha miško parką. Gyvenvietė įsikūrusi pietvakarinėje Vilniaus miesto dalyje, vaizdingoje aplinkoje, šalia miško, tik 15 minučių nuo miesto centro ir vos 7 minutės iki artimiausios viešojo transporto stotelės. 1–2 km spinduliu rasite parduotuves, darželius ir mokyklas, kurios užtikrina patogią kasdienybę.

Ši vieta puikiai tinka tiems, kurie nori išlaikyti miesto dinamiką ir kartu mėgautis gamtos ramybe. Rytais mėgausitės ne tik kvepiančia kava, bet ir gaiviu miško oru.

______________________
PRIVALUMAI:
- Nauja, apgyvendinta kaimynystė ramioje ir gražioje vietoje;
- A++ energetinė klasė;
- Racionaliai suplanuotas būstas;
- Ekonomiškas aeroterminis šildymas;
- Erdvus terasa, ideali poilsiui;
- Automatiniai įvažiavimo vartai;
- Garažas;
- Sutvarkytas gerbūvis;
- Galimybė, pagal susitarimą, atlikti visus apdailos darbus ir pilnai įrengti namą;
- Puikus susisiekimas su miesto centru.

BENDRA INFORMACIJA:
- Kaina: 192 000 Eur;
- Plotas - 145,47 kv.m;
- Statybos metai - 2023;
- Aukštų skaičius – 2;
- Namo tipas – mūrinis;
- Įrengimo lygis - dalinė apdaila;
- Aeroterminis šildymas;
- 3,27 arų kiemas.

NAMO ĮRENGIMAS:
- Pamatai: gelžbetoniniai gręžtiniai poliai su rostverku, apšiltinti 10 cm polistireniniu putplasčiu iš vidaus ir 20 cm išorėje;
- Išorinės sienos: 25 cm akyto betono blokeliai, apšiltinti 30 cm polistireniniu putplasčiu iš išorės, vidaus sienos ištinkuotos;
- Fasadas: dekoratyvinis tinkas silikono pagrindu, skardinės lauko palangės, klinkerio apdaila;
- Stogas: sutapdintas ir apšiltintas 400 mm izoliacinėmis medžiagomis, įrengti lietvamzdžiai;
- Langai: plastikiniai, su 6 kamerų rėmu ir 3 selektyviniais stiklų paketais;
- Grindys: išbetonuotos, apšiltintos 250 mm EPS100.
- Namo viduje įrengta aeroterminė šildymo sistema, šildomos grindys ir rekuperacinė vėdinimo sistema;
- Garažas su automatizuotais vartais;
- Medinė lauko terasa;
- Kiemas grįstas trinkelėmis;
- Išlygintas reljefas;
- Sklypas aptvertas tvora, sumontuoti automatiniai vartai.

KOMUNIKACIJOS
- Vandentiekis: įrengtas gręžinys 4 namams (bendrasavininkų teisėmis);
- Nuotekos: vietinė kanalizacija. Valymo įrenginys (kiekvienam namui), infiltracinis šulinys, du dviejų metrų žiedai;
- Vandentiekio ir kanalizacijos vamzdynai atvesti iki sanitarinių mazgų ir virtuvės zonos;
- Elektra: padarytas elektros įvadas, išvedžiota elektros instaliacija, galia 14kW.

INFRASTRUKTŪRA

- 15 km atstumas iki Vilniaus miesto centro.
PREKYBOS CENTRAI
- 660 m - Rimi;
- 960 m - Čia.
MOKYKLOS
- 1,7 km - Vilniaus savivaldybės Grigiškių "Šviesos" gimnazija;
- 2,2 km - Vilniaus savivaldybės Grigiškių gimnazija;
- 2,8 km - Trakų r. Lentvario pradinė mokykla.
DARŽELIAI
- 430 m - VšĮ Geniukas;
- 1,9 km - Vilniaus savivaldybės Grigiškių lopšelis-darželis "Rugelis";
- 1,9 km V- ilniaus savivaldybės Grigiškių lopšelis-darželis "Lokiuko giraitė".

Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti! Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!