Kotedžas pardavimui, Vilnius, Aukštieji Paneriai, Kaimynų g. id:962077 4 kmb.

PRISTATOME NAUJOS STATYBOS PROJEKTĄ KAIMYNŲ AVENIU – TAI VIENINGOS ARCHITEKTŪROS DVIBUČIŲ NAMŲ KVARTALAS, PASTATYTAS UŽDAROJE, NEPRAVAŽIUOJAMOJE GATVĖJE, AUKŠTUOSIUOSE PANERIUOSE.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
PROJEKTO PRIVALUMAI:
- Parduodami vieningos architektūros 5 dvibučiai namai su garažu pastatyti vienoje gatvėje, viso galėsite rinktis iš 10 kotedžų.
- Kotedžai funkcionalaus išplanavimo, atitinkantys visus šeimos poreikius, dviejų aukštų, 4 kamb., plotas 148,91 kv. m.
- Kiekvienam kotedžui priklauso garažas ir erdvūs nuo ~4,10 iki ~4,23 arų žemės sklypai.
- Kotedžai sublokuoti tik per I aukšte esančias tambūro patalpas.
- Kiekvienam kotedžui suformuojami atskiri įvažiavimai į sklypą, vidiniai kiemeliai aptveriami tvora.
- Sumontuotos erdvios medinės terasos, orientuotos į saulėtą vakarų pusę.
- Namai A+ energinio naudingumo klasės, į kainą įskaičiuota išvedžiota grindinio šildymo sistema.
- Namai parduodami su daline vidaus apdaila. Kaina – 185 000 Eur
- Namų vieta akligatvyje, nepravažiuojamoje gatvėje, besiformuojančioje naujos statybos namų gyvenvietėje. Aplink daug žalumos ir ramybės, tačiau ne per toli nuo miesto centro, kurį automobiliu pasieksite vos per 20-25 min.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
BENDRA INFORMACIJA:
• Projektinis plotas: 148,91 kv. m
• Sklypų plotai: nuo ~4,10 a iki ~4,23 a
• Kaina su daline apdaila: 185 000 Eur
• Kambarių skaičius: 4
• Aukštų skaičius: 2
• Garažas: yra, talpina 1 automobilį
• Statybos metai: 2024
• Energinio naudingumo klasė: A+
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
KOMUNIKACIJOS:
• Elektra: išvedžiota, galingumas namui po 7 kW (su galimybe pasididinti)
• Šildymas: sistema oras-vanduo. Išvedžiotas grindinis šildymas
• Vandentiekis: vietinis (gręžinys)
• Kanalizacija: kiekvienam dvibučiui namui įrengiamas individualus nuotekų valymo įrenginys “BioMax”, aprūpina du butus.
• Išvedžiojami vandentiekio ir kanalizacijos vamzdynai iki numatytų santechnikos prietaisų vietos
• Išvedžiota signalizacija, priešgaisrinė sauga
• Įrengiama lietaus vandens nuvedimo sistema, nuvedimas į šulinius
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
IŠPLANAVIMAS:
I aukštas:
Virtuvė-svetainė (50,36 kv. m)
Katilinė (8,16 kv. m)
WC (1,68 kv. m)
Holas (4,57 kv. m)
Garažas (22,80 kv. m)

II aukštas
Miegamasis (14,08 kv. m)
Drabužinė (5,07 kv. m)
Holas (5,51 kv. m)
Kambarys (16,23 kv. m)
Kambarys (13 kv. m)
Vonios kambarys (7,45 kv. m)
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
ĮRENGIMAS SU DALINE APDAILA:
• Energinio naudingumo klasė - A+
• Pamatai: rostverko, apšiltinti putų polistirolu (iš apačios – 10 cm, iš vidaus – 10 cm , iš išorės – 20 cm)
• Sienos: išmūrytos iš dujų silikato blokelių (20 cm), apšiltinta putų polistirolu (25 cm)
• Vidaus sienos/pertvaros: blokeliai (10 cm), tinkuotos gipsiniu tinku.
• Fasado apdaila: dekoratyvinis tinkas
• Stogas: sutapdintas ir dvišlaitis skarda, apšiltintas poliuretanu (36 cm)
• Grindys: užbetonuotos. I aukštas apšiltintas putų polistirolu (20 cm), II aukštas (5 cm)
• Langai: plastikiniai, 3 stiklų paketas, 6 kamerų, atitinka A+ klasę. Lauko durys – plastikinės, A+ klasės su stiklo paketu
• Terasa: sumontuojama, terasinė mediena (pušis)
• Aplinka: pilnai sutvarkytas gerbūvis aplink namą, išlyginamas reljefas, paskirstomas juodžemis, suformuojamas įvažiavimas dvibučiui namui. Įrengtas teritorijos apšvietimas. Sklypo teritorija aptveriama segmentine metaline tvora, įvažiavimo vartai ir varteliai nemontuojami
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
SUSISIEKIMAS IR INFRASTRUKTŪRA:
• Namų vieta gamtos apsuptyje, kurioje puikiai išvystyta infrastruktūra. Susisiekimas Lentvario gatve, tiek viešuoju, tiek asmeniniu transportu, netoliese prekybos centrai, gydymo ir ugdymo įstaigos, ežerai ir gamta, o iki miesto centro automobiliu tik 27 min.
~ 629 m iki parduotuvės RIMI
~ 846 m iki artimiausios viešojo transporto stotelės „Bališkės st.“ (važiuoja 68 autobusas)
~ 1,13 km iki viešojo transporto stotelės „Juliaus Janonio st.“
~ 1,52 km iki lopšelio – darželio "Kalvų varniukai"
~ 1,63 km iki maisto prekių parduotuvės "Čia"
~ 5,44 km iki parduotuvės MAXIMA
~ 4,80 km iki Lentvario Motiejaus Šimelionio gimnazijos
~ 4,63 km iki Lentvario pradinės mokyklos
~ 15 km/27 min. iki miesto centro (Lukiškių aikštės) Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!
_________________________________________________________________________
Netinka objektas? Kreipkitės – rasime alternatyvų panaudojant brokerių duomenų bazę – tai išskirtinė paieškos paslauga ieškantiems nekilnojamojo turto.
PARDUODATE? Skambinkite – konsultuojame, nustatome Jūsų turto rinkos kainą.