Namas pardavimui, Vilnius, Aukštieji Paneriai, Ismonių g. id:956450 5 kmb.

Ypatingai gražioje ir ramioje vietoje parduodamas 5 kambarių vieno aukšto vienbutis namas, 158 kv. m, Ismonių g., Aukštuosiuose Paneriuose, su erdviu net 8,5 arų žemės sklypu.

• Namas parduodamas su daline apdaila, atitinka A++ klasę, į kainą įskaičiuota išvedžiota grindinio šildymo sistema.
• Namo fasadą puošia itin kokybiškos ir kruopščiai atrinktos medžiagos – ilgaamžis sprendimas klinkerio plytelės ir dekoratyvinis tinkas.
• Suprojektuotas funkcionalus vieno aukšto namo išplanavimas, kuris patenkins Jūsų šeimos lūkesčius: erdvi svetainė su valgomojo zona ir išėjimu į terasą, atskirta virtuvės zona, 3 miegamieji kambariai, iš kurių vienas su privačiu vonios kambariu, darbo kambarys, 3 san. mazgai., katilinė ir sandėliukas prie virtuvės.
• Svetainės zona, miegamieji kambariai ir terasa orientuoti pietų pusėmis, tad namai visuomet bus pripildyti natūralia dienos ir saulės šviesa.
• Namui priklauso itin erdvus 8,5 arų privatus žemės sklypas. Aplink daug žalumos, namus supa gamta ir ramybė. Sutvarkomas gerbūvis: aptveriama teritorija segmentine tvora, išklojamos trinkelės, išlyginamas sklypas, įrengiama medinė lauko terasa.
• Iki pat namų veda asfaltuotas ir apšviestas privažiavimas, namai netoliese pagrindinės gatvės, namų vieta naujai besikuriančioje, naujos statybos namų gyvenvietėje. Puikus susisiekimas tiek asmeniniu, tiek viešuoju transportu, greta pagrindinė Lentvario g. Netoliese prekybos centrai, ugdymo įstaigos, gamta, o iki miesto centro automobiliu tik 15-22 min.
___________________________________________________
BENDRA INFORMACIJA
• Adresas: Ismonių g. 23, Vilnius
• Kaina su daline apdaila: 289 000 Eur
• Projektinis plotas: 157,65 kv. m
• Sklypo plotas: 8,50 a
• Statybos metai: 2024
• Statybų pabaiga su daline apdaila: 2024 m. III-IV ketv.
• Namas bus įregistruojamas 85 proc. baigtumu
• Kambarių skaičius: 5 (svetainės ir virtuvės zona, 3 miegamieji kambariai, darbo kambarys)
• Aukštų skaičius: 1
• Pastato tipas: mūrinis
• Energinio naudingumo klasė: A++

KOMUNIKACIJOS
• Elektra: išvedžiota elektros instaliacija, galingumas namui 9 kW (su galimybe pasididinti)
• Šildymas: numatyta sistema oras-vanduo, išvedžiotas grindinis šildymas
• Vandentiekis: vietinis (gręžinys)
• Kanalizacija: vietinė, individualus valymo įrenginys „Švaistė“
• Išvedžioti vandentiekio ir kanalizacijos vamzdynai iki numatytų santechnikos prietaisų vietos
• Įrengiama lietaus vandens nuvedimo sistema, nuvedimas į šulinius
• Rekuperacija: įrengiami rekuperacijos padavimo/ištraukimo ortakiai, lauko ventiliacinės grotelės, be įrenginio (rekuperatoriaus)

ĮRENGIMAS SU DALINE APDAILA
• Pamatai: rostverko, apšiltinti putų polistirolu (iš apačios – 10 cm, iš vidaus – 10 cm , iš išorės – 25 cm)
• Sienos: išmūrytos iš keramikinių blokelių (25 cm), apšiltintos 20 cm FF-PIR plokštėmis.
• Fasado apdaila: klinkerio plytelės
• Pertvaros: keramikiniai blokeliai (12 cm), vidaus sienos tinkuotos, tinkas gipsinis
• Stogas: keturšlaitis, metalinės čerpės. Apšiltintas atvirų porų 35 cm poliuretano putomis
• Grindys: užbetonuotos, I aukštas apšiltintas – putų polistirolu 20 cm
• Langai: „Rehau“ plastikiniai, 3 stiklų paketas, 6 kamerų, atitinka A++ klasę
• Lauko durys: A++ klasės, metalinės su stiklų paketu
• Sutvarkytas gerbūvis aplink namą: išlyginamas reljefas, išklojamos trinkelės, trinkelių danga automobilių aikštelė, veja nesėjama
• Įrengiama terasa: gręžtinė, ant pamatų, terasinė mediena (pušis)
• Segmentine tvora aptveriama sklypo teritorija, įvažiavimo vartai ir varteliai nemontuojami

SUSISIEKIMAS
Namų vieta gamtos apsuptyje, kurioje puikiai išvystyta susisiekimo infrastruktūra. Susisiekimas tiek viešuoju, tiek asmeniniu transportu, iki namų veda asfaltuotas privažiavimas, apšviestos gatvės, netoliese prekybos centrai, ugdymo įstaigos, gamta, o iki miesto centro automobiliu tik 15-22 min.
~ 1,8 km iki parduotuvės RIMI LENTVARIS
~ 600 m iki artimiausios viešojo transporto stotelės „Mačiuliškių st.“
~ 1,52 km iki lopšelio – darželio "Kalvų varniukai"
~ 1,63 km iki maisto prekių parduotuvės "Čia"
~ 5,44 km iki parduotuvės MAXIMA
~ 4,80 km iki Lentvario Motiejaus Šimelionio gimnazijos
~ 4,63 km iki Lentvario pradinės mokyklos
~ 16 km / 22 min. iki miesto centro (Lukiškių aikštės)
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!
_________________________________________________________________________
Netinka objektas? Kreipkitės – rasime alternatyvų panaudojant brokerių duomenų bazę – tai išskirtinė paieškos paslauga ieškantiems nekilnojamojo turto.
PARDUODATE? Skambinkite – konsultuojame, nustatome Jūsų turto rinkos kainą.
NT brokerius – kviečiame bendradarbiauti.