Kotedžas pardavimui, Vilnius, Aukštieji Paneriai, Grendavės g. id:977724 4 kmb.

PARDUODAMAS A+ ENERGETINĖS KLASĖS PILNAI IR KOKYBIŠKAI ĮRENGTAS, IŠSKIRTINIO DIZAINO SUBLOKUOTAS PER GARAŽĄ NAMAS SU STOGINĖ DVIEMS AUTOMOBILIMAS , SANDĖLIUKU IR SAULĖS ELEKTRINĖ ANT STOGO ! PUIKUS VAIZDAS IŠ TERASOS , RAMYBĖ IR GAMTOS APSUPTYS ! KRAŠTINIS IR PLATUS SKLYPAS ! LABAI MINIMALUS NAMO IŠLAIKYMAS ! IŠVEDŽIOTA VĖJOS LAISTYMO SISTEMA .

Tai uždara namų gyvenvietė Vilniaus mieste su privačiu 2 ha miško parku.
Namas nutolęs tik 15 km nuo Gedimino prospekto Vilniuje. Patogus susisiekimas – tiek visuomeniniu transportu, tiek savo automobiliu. Užtruksite vos 20 min.! Namui priklauso 5 arų žemės sklypas. Nepraleiskite progos įsikurti naujai besiformuojančiame individualių namų , gamtos apsuptame kvartale ir gyventi kokybiškai ir su meile pastatytame ir pilnai įrengtame name!
______________________________________________________
PRIVALUMAI:
- Kokybiškai ir atsakingai atlikti statybos ir įrengimo darbai;
- Kokybiškos statybos ir įrengimo medžiagos , baldai ir butinė technika ;
- Namas A+ energetinės klasės;
- Funkcionalus namo išplanavimas;
- Ekonomiškas aeroteminis šildymas užtikrina mažas išlaidas;
- Erdvi terasa;
- Sutvarkytas gerbūvis;
- Aptverta namo teritorija;
- Solidi ir draugiška kaimynystė naujai besiformuojančiame miesto kvartale;
- Yra kondicionerius , pirmam ir antram aukšte ;
- Yra vėjos robotukas ir laistymo sistema ;
- Erdvus garažas ;
______________________________________________
BENDRA INFORMACIJA :
- Adresas: Grendavės g. 68-1 , Vilnius;
- Sklypo plotas: 5 a;
- Bendras kotedžo plotas: 144.5 kv.m.;
- Aukštų skaičius: 2;
- Kambarių skaičius: 4;
- Statybos metai: 2023 m.;
- Namo tipas: mūrinis.
- Būklė: įrengtas pilnai ;
- Energetinė klasė: A+;
_______________________________________________
NAMO IŠPLANAVIMAS
PIRMAS AUKŠTAS :
- Holas: 2.29 kv. m;
- Katilinė: 3.81 kv.m;
- Svetainė/valgomasis: 54.06 kv. m;
- Garažas : 21,90 kv.m ;
ANTRAS AUKŠTAS :
- Kambarys : 15,25 kv. m;
- Kambarys: 11,28 kv. m;
- Kambarys: 13,65 kv. m;
- Vonios kambarys: 7,15 kv. m;
- Koridorius : 5,16 kv.m.
- Drabužinė : 6,93 kv.m
_________________________________
NAMO APRAŠYMAS

KOMUNIKACIJOS:
• Elektros įvadas atvestas į namą- 12 kW, įvedamo įvado galimybė pasididinti galią iki 18 KW.
• Vandentiekis – gręžinys. Gręžinys skirtas šešiems namų ūkiams.
• Karštas vanduo ruošiamas šilumos siurblio oras-vanduo pagalba;
• Šildymas – aeroterminis "oras-vanduo".
• Nuotekos –- kanalizacijos sistema pajungta prie biologinio vietinio valymo įrenginio (Traidenis) .Valymo įrenginys skirtas vienam namų ūkiui.

ELEKTROS IR VANDENS TINKLAI:
• Pilna elektros instaliacija išvedžiota namo patalpose, elektros taškai: 150 taškų.
• Vandentiekio ir kanalizacijos vamzdynai atvesti iki san. mazgų ir virtuvės zonos;
• Išvedžiota signalizacija.

ŠILDYMO IR REKUPERACIJOS SISTEMA:
• Grindys apšiltintos 250 mm putplasčiu, išvedžiotas grindinis šildymas, išbetonuotos , sudėtas parketas ;
• Išvedžiota rekuperacijos sistema;

PAMATAI
• Gelžbetoniniai gręžtiniai poliai su rostverku ir liktiniais klojiniais;
• Liktiniai klojiniai THERMO. Iš vidaus ir apačios 100 mm, iš išorės - 250 mm;

SIENOS IR PERTVAROS:
• išorinės sienos 250 mm akyto betono ROCLITE (Estija) blokeliai;
• Išorinės sienos apšiltintos 250 mm neoporu;
• Išmūrytos pertvaros.
• Pertvaros ir sienos nutinkuotos gipsiniu tinku. Sienos jau nudažytos.
• Fasadas Dekoratyvinis tinkas silikono pagrindu ir klinkeris , Skardinės lauko palangės.

STOGAS:
• Apšiltintas 350 mm izoliacinėmis medžiagomis EcoVata;
• Įrengti lietvamzdžiai. Įrengta lietaus kanalizacija.

LANGAI IR DURYS:
• Plastikiniai langai- 3 stiklų, 6 kamerų. Gamintojas REHAU Vokietija.
• Įėjimo durys – itin šiltos ir saugios (A+klasės) lauko durys, pagamintos iš aliuminio, kurioms naudojama drėgmei atspari apdaila.

GERBŪVIS:
• Trinkelėmis grįstas kiemas;
• Išlygintas reljefas, užsėta žolė , išvedžiota laistymo sistema ;
• Sklypas aptvertas segmentine tvora.
• Terasa: giluminiu būdu impregnuota pušis.
____________________________________________________
ATSTUMAI
- 1,3 km Grigiškių lopšelis-darželis “Peledžiukas”
- 1,5 km Grigiškių lopšelis – darželis “Lokiuko giraitė”
- 1,6 km Grigiškių lopšelis – darželis “Rugelis”
- 1,3 km Grigiškių “Šviesos” gimnazija
- 1,5 km Grigiškių pradinė mokykla
- 1,7 km Grigiškių gimnazija
- 1,2 km „Čia”, S. Krasausko g. 1, Vilnius
- 1,5 km „Iki”, Kovo 11-osios g. 39b
- 1,6 km „Maxima”, Kovo 11-osios g. 38B, Grigiškės, Vilnius

ATVIRI JŪSŲ KAINOS PASIŪLYMAMS !

-Nemokamai paruošime visus reikiamus dokumentus pirkimui-pardavimui, padėsime gauti paskolą, suorganizuosime turto vertinimą. Išskirtines finansavimo sąlygas bankuose.
Netinka objektas? Kreipkitės – rasime alternatyvų.
PARDUODATE BUTĄ? Skambinkite – nemokamai konsultuojame, nemokamai nustatome Jūsų
nekilnojamo turto objekto rinkos kainą.

Jei šis namas Jus sudomino, skambinkite, susitarsime dėl apžiūros. Jei šis namas Jums netinka, nesidrovėkite skambinti, aš mielai padėsiu Jums surasti savo svajonių namus!
Artur Savickij
+370 62403456 Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!