Kotedžas pardavimui, Vilnius, Aukštasis Pavilnys, Versmių g. id:972599 4 kmb.

Vos 15 min atstumu nuo Vilniaus miesto centro, Pavilnyje pastatytas sublokuotų dvibučių namų projektas.
Tai vieta vertinantiems savo kiemo teikiamus privalumus - visiems namams priklauso 2,74 - 3,43 arų sklypai.

PROJEKTO PRIVALUMAI:
• Patogus susisiekimas, tik 15 min iki Vilniaus Katedros.
• A++ energinė klasė.
• Moderni ir minimalistinė architektūra.
• Pilnai sutvarkytas gerbūvis, visos miesto komunikacijos.
• Asfaltuotas privažiavimas, įrengti šaligatviai, gatvės apšvietimas;
• Netoliese viešojo transporto stotelė;
• Patvirtintas projektas dėl progimnazijos statybų Stasio Lozoraičio g. (2024m).

BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Versmių g. 65, 65A, 65B, Vilnius;
• Namų su daline apdaila kaina - 199 000 Eur ir 205 000 Eur;
• Namų su pilna apdaila kaina - 255 000 Eur;
• Namų plotai: 100 kv.m.;
• Sklypų plotai: 2,74 - 2,99 a;
• Kambarių skaičius: 4;
• Aukštai: 2;
• Statybos metai: 2023 m.,
• Energinis efektyvumo klasė: A++;
• Namo tipas: mūrinis.

PROJEKTAS:
• Dviejų aukštų sublokuoti namai, viso projekte - 6 namai.
• I etapo kotedžai parduoti, jau statomas II etapas.
• Namų kiemai ir terasos orientuoti į vakarus, aptverta teritorija;
• Įrengiamos terasos.

NAMŲ IŠPLANAVIMAS:
• Pirmame aukšte: svetainė su valgomuoju ir virtuve (lubų aukštis 3 m), tambūras, san. mazgas katilinė.
• Antrame aukšte: kambarys su vonia, du kambariai, koridorius, vonia. Kambariuose lubų aukštis ~4 m.

DALINĖS APDAILOS APRAŠYMAS
• Pamatai: Poliniai su rostverku, apšiltinti 25 cm iš išorės GEOPORU ir 15 cm polisteroliu iš vidaus.
• Išorės sienos: keraminiai blokeliai KERATERM 25 cm ,apšiltinti 30 cm NEOPORU.
• Fasado apdaila: klinkerio plytelės, dekoratyvinis tinkas
• Langai ir palangės: langai vokiški, plastikiniai REHAU GENEO, 6 kamerų rėmas ir 3 stiklo paketai, sumontuoti pagal pažangią tehnologiją su išnešimu. Išorinės palangės – skardinės.
• Pertvaros: tarpbutinės sienos akustinis blokelis 25 cm KERATERM AKU blokelis + vata 10 cm + 25cm blokelis (su tinku bendras 64 cm). Vidinės sienos 12 cm, tinkuotos gipsiniu tinku iš abejų pusių.
• Perdangos ir lubos: plokštės 22 cm, smėlio sluoksnis, apšiltinimas 5 cm.
• Grindys: visame namo plote įrengtas betoninis išlyginamasis sluoksnis. Pirmo aukšto grindys apšiltintos 20 cm polisteroliu.
• Vidaus laiptai: gelžbetoniniai.
• • Stogas: apšiltintas ekoputom atvirų (5 cm) ir uždarų porų (33 cm), viso - 38cm.
• Durys: REHAU SYNEGO MD - specialus sustiprintas profilis lauko durims.

KOMUNIKACIJOS:
• Šildymas: išvedžiojamas grindinis šildymas, paruošiamas įvadas ir vieta sistemai oras vanduo.
• Vandentiekis: miesto tinklai; įvadas į namą bei nuvedami vandentiekio vamzdžiai iki projektuojamų san. prietaisų vietų.
• Nuotekos: miesto tinklai; įrengiamos buitinių nuotekų stovų angos perdangoje, atvedamas įvadas į namą, išvedžiojami nuotekų vamzdžiai namo viduje iki projektuojamo san.mazgo vietos.
• Elektra: įrengiamas trifazis elektros įvadas į butą - aliumininis kabelis 5x16 (galimas iki 40kW galingumas) su jau nupirktais 5kW, elektra išvedžiojama pagal pateiktus brėžinius visuose kambariuose iki standartinių taškų.
• Į namą įvestas plastikinis įvadinis ryšių PVC vamzdis, paskirstymo skydelis silpnoms srovėms bute nemontuojamas, vamzdžiai bute nevedžiojami.

ATSTUMAI:
• Iki viešojo transporto stotelės 1 km
• Iki parduotuvės IKI 1,2 km
• Iki vaikų darželio 350 m
• Iki mokyklos 900 m
• Iki Vilniaus Katedros aikštės 7,7 km Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!