Kotedžas pardavimui, Vilnius, Aukštasis Pavilnys, Stasio Šilingo g. id:968217 4 kmb.

Šiuo metu jau intensyviai statomi šio II-ojo etapo namai. Planuojama statybų pabaiga 2024 m. pab.
VYKDOMOS REZERVACIJOS - išsirinkite savąjį namą projekte iš likusiųjų laisvų namų!
6 namai REZERVUOTI, 6 namai - LAISVI!
•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
Modernios architektūros, A++ energetinės klasės naujos statybos sublokuotų (sublokuoti per garažus) namų projekto Pavilnyje „Pušų Panorama“ II-asis ETAPAS!
Po itin sėkmingo, daug populiarumo sulaukusio pirmojo šio projekto etapo (pastatyta bei parduota 20 namų), greta jo kitapus S. Šilingo gatvės statytomas antrasis šio darnaus, kokybiško projekto etapas - gražus, iki smulkiausių detalių apgalvotas dvylikos A++ energetinės klasės namų uždaras kvartalas.
Bus išlaikoma ta pati skandinaviška architektūra su išskirtiniais eksterjero bei medžiagiškumo sprendiniais, o ties išplanavimais, tai namų gyvenamoji dalis yra realiai identiška, tik patobulinta tai, kad šie namai jau bus su garažais bei sandėliavimo-techninėmis patalpomis, taip atitinkamai būsiantys didesnio, 130 kv.m ploto per du aukštus su erdviomis (~20 kv.m) lauko terasomis bei visomis miesto komunikacijomis. Kvartalas bus pilnai aptvertas, uždaras, sutvarkyta bei apšviesta aplinka, daug dėmesio skiriama net smulkiausioms detalėms tiek aplinkai, tiek statiniams.
Jeigu planuojate įsigyti naują būstą, tai šie namai išties verti Jūsų dėmesio!
•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
Patogiausias asfaltuotas privažiavimas:
• iš naujai išasfaltuotos Pergalės gatvės Naujojoe Vilnioje pasukant į asfaltuotą Verslo g. ir per naujai išasfaltuotos S. Šilingo gatvės atkarpą (po to lieka 100 m žvyrkelio atkarpa);
arba
• per asfaltuotą S. Lozoraičio g. pasukant į 150 m žvyrkelio atkarpą S. Šilingo gatve.
• ŠIUO METU VYKDOMI K. BIZAUSKO G. ASFALTAVIMO BEI TVARKYMO DARBAI, kas suteiks dar puikesnes bei geresnes susisiekimo infrastruktūros sąlygas.
(PRIVAŽIAVIMO SCHEMA bei projekto vieta pateikta skelbimo nuotraukose).
•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
PAGRINDINĖS SAVYBĖS BEI PRIVALUMAI:
• A++ energinio naudingumo KLASĖ
• Visos MIESTO KOMUNIKACIJOS
• TOBULAS, itin praktiškas, išdirbtas vidaus išplanavimas: pirmajame aukšte virtuvės, valgomojo bei svetainės erdvė, san. mazgas, garažas bei erdvus sandėliukas-techninė patalpa. Antrajame aukšte 3 miegamieji kambariai, vienas iš jų su drabužine bei itin erdvus vonios kambarys.
• Sublokuoti TIK per garažus
• Turi erdvų 8,5 kv.m sandėliavimo-techninę patalpą
• Aukštos kokybės, moderni, skandinaviška projekto architektūra – namai su SKALŪNO ir DEGINTOS MEDIENOS FASADAIS bei išskirtiniais VITRININIAIS LANGAIS. Suformuoti stogeliai virš įėjimo durų, terasoje taip pat stogelis bei užuovejos šoninės sienos pratęsiant namo fasadą bei stogą vienu metru.
• Klinkerinis ŽIDINIO dūmtraukis.
• Individualūs ir jaukūs kiemai (PILNAI aptverti kaip INDIVIDUALAUS NAMO), labai didelės MEDINĖS TERASOS (~20 kv.m), ne mažiau nei dviejų automobilių stovėjimo aikštelės.
• Kiekvienas namas turės asmeninius įvažiavimo vartus bei įėjimo vartelius.
• Priekinė namo tvora, varteliai bei vartai metalinių ŠUKŲ TIPO!
• Sutvarkyta APLINKA: tiek namų kiemai, tiek kvartalas pilnai aptverti tvora, bus įrengtas automatinis kvartalo įvažiavimo užkardas, įrengtas kvartalo vidaus keliukas su šaligatviais bei vidaus kelio apšvietimu.
• Kvartale ir greta jo palei S. Šilingo g. bus pasodinta pušų.
• Netoliese Pavilnių regioninis parkas su vaikščiojimo, dviračių, slidinėjimo takais. Taip pat naujos Maxima, Moki Veži parduotuvės, Baltic Petroleum degalinė.
• Iki Vilniaus Rotušės aikštės 9 km
• Visiškai netoliese už 250 m planuojama statyti naują, modernią valstybinę mokyklą ties S. Šilingo bei S. Lozoraičio g. sankirta.
•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
BENDRA INFORMACIJA:
• Kaina: 249 000 - 259 000 Eur (su daline apdaila)
• Energetinė klasė: A++
• Namų plotai: 130 kv. m
• Sklypų plotai: ~4,5 arai
• Aukštų skaičius: 2
• Kambarių skaičius: 4
• Namo tipas: sublokuotas dvibutis namas (sublokuoti per garažus)
• Kiekvienas namas turi garažą (18 kv.m), erdvią sandėliavimo-techninę patalpą (8,5 kv.m), didelę lauko terasą (~20 kv.m)
• Apdaila: su daline apdaila (abiejuose aukštuose išvedžiotas grindinis šildymas bei išlietas išlyginamasis betoninis grindų sluoksnis, vidaus pertvaros mūrinės ir ištinkuotos, apdirbti ir nutinkuoti angokraščiai, apšiltintas stogas [lubos neįrengiamos], įrengti betoniniai laiptai)
• Visos miesto komunikacijos: elektra (11 kW įvadas į namą bei išvedžiota name elektros instaliacija bei suformuotos montažinės dėžutės), miesto vandentiekis/kanalizacija (įvadas į namą bei išvedžioti name vidaus vamzdynai iki santechninių taškų vietų).
• Lietaus vanduo nuo stogų surenkamas į įrengtus infiltracinius šulinius.
• Sutvarkyta namų bei bendra kvartalo aplinka.
• Numatoma statybų pabaiga: 2024 m. IV ketv.
•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
• Projektas vystomas S. Šilingo g. šešiuose sklypuose greta sankryžos su K. Bizausko g.
• Privažiavimas iki namo yra trimis keliais (schema pateikta skelbime): 1) vien asfaltu galima atvažiuoti nuo Pergalės g. per Verslo ir S. Šilingo gatves. 2) Asfaltuota S. Lozoraičio g. ir pasukant į kairę į S. Šilingo gatvę. 3) Dabar tvarkoma ir bus asfaltuota K. Bizausko gatve.
• Iki Vilniaus miesto Rotušės aikštės - 9 km.
• Iki artimiausios viešojo transporto stotelės: ~ 700 m
• 1-2 km atstumu įsikūrę parduotuvės Maxima, Moki-Veži, degalinė Baltic Petroleum
• Netoliese Pavilnių regioninis parkas su pėsčiųjų, dviračių bei slidinėjimo takais. Nuostabios gamtos miškas Jūsų pasivaikščiojimams, augintinių vedžiojimui, aktyviam sportui!
•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
Dėl detalesnės informacijos prašome kreiptis telefonu ar el. paštu.
Aprodysiu šį projektą Jums patogiu metu ir suteiksiu išsamią informaciją apie jį: visas pirkimo-pardavimo procedūras, finansavimą, vidaus apdailos galimybes, turto vertinimą, NT rinkos situaciją bei tendencijas.
Iki malonaus!
• Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!