Namas pardavimui, Vilnius, Aukštasis Pavilnys, Stasio Šilingo g. id:986829 4 kmb.

Parduodamas modernus ir funkcionaliai išplanuotas 188.49 kv.m. namas su 8,55 a. sklypu S. Šilingo g. Pavilnyje. Net 60 kv.m. dydžio svetainėje židinys pripildys šilumos ir jaukumo žvarbų vakarą, o erdvioje terasoje galėsite mėgautis kavos puodeliu ir ramybe.
Netoliese Pavilnio regioninis parkas su pėsčiųjų, dviračių bei slidinėjimo takais. Nuostabios gamtos miškas Jūsų pasivaikščiojimams, augintinių vedžiojimui, aktyviam sportui!
____________________________
PRIVALUMAI:
➢ Asvaltuotas privažiavimas prie namo;
➢ Pagrindinės gatvės (Džiaugsmo g.) bus pradėta pilna rekonstrukcija šiais metais;
➢ Erdvus 8.55 arų žemės sklypas;
➢ Trys san.mazgai;
➢ Įrengtas židinys svetainėje;
➢ Saulės baterijos ant stogo (galingumas 8,9 kW);
➢ Grindinis šildymas pirmame aukšte;
➢ Rekuperacinė vėdinimo sistema (Komfovent);
➢ Namas puikiai išplanuotas, idealiai tinkantis šeimai;
➢ Erdvus kiemas aptvertas tujomis ir išklotas trinkelėmis, kuriame užteks vietos ir svečių automobiliams;
➢ Erdvi terasa į pietų pusę;
____________________________
BENDRA INFORMACIJA:
➢ Adresas - Stasio Šilingo g. 131, Pavilnys, Vilnius;
➢ Namo plotas – 188.49 kv.m;
➢ Statybos metai - 2021;
➢ Aukštai - 2;
➢ Kambariai – 4 (3 miegamieji ir erdvi svetainė);
➢ Namo tipas - mūrinis;
➢ Sklypo plotas – 8.55 a;
____________________________
IŠPLANAVIMAS:
PIRMAS AUKŠTAS
➢ Svetainė su virtuvė – 60,83 kv.m.
➢ Koridorius – 9,09 kv.m
➢ Garažas – 37,44 kv.m.
➢ Katilinė/sandėliukas – 10.68 kv.m.
➢ Lauko terasa;
ANTRAS AUKŠTAS
➢ 1 miegamasis kambarys – 16,11 kv.m.
➢ 2 miegamasis kambarys – 13,87 kv.m.
➢ 3 miegamasis kambarys – 14, 28 kv.m.
➢ Vonios kambarys – 3,19 kv.m.
➢ Vonios kambarys – 5,38 kv.m.
➢ Koridorius – 14,97 kv.m.
____________________________
KOMUNIKACIJOS:
➢ Šildymas – dujinis šildymas (WOLF), grindinis šildymas pirmame aukšte, radiatoriai antrame aukšte;
➢ Rekuperacinė vėdinimo sistema (Komfovent);
➢ Vandentiekis – vandens gręžinys apie 143m. gylio - atlikti geriamojo vandens tyrimai, vanduo saugus vartoti;
➢ Elektra 20 kW;
➢ Kanalizacija – vietinis nuotekų šalinimas;
➢ Du kondicioneriai (miegamajame ir svetainėje).
____________________________
NAMO APLINKA:
➢ Namo teritorija aptverta, įrengti automatiniai vartai, rakinami varteliai su video telefonspyne;
➢ Didelis terasos plotas;
➢ Įrengtas fasado bei terasos apšvietimas;
➢ Automatiniai garažo varai;
➢ Asfaltuotas privažiavimas iki pat namo;
____________________________
APDAILA/ĮRENGIMAS:
➢ Vartai automatiniai ;
➢ Langai – plastikiniai;
➢ Vidaus durys – ;
➢ Stogas – plieninė stogo danga;
➢ Namo santechnika – ;
➢ Pamatai: betonas;
➢ Sienos: blokelių mūras;
➢ Grindys – laminatas, plytelės.

____________________________
SUSISIEKIMAS:
➢ Atstumas iki centro ~ 7.65 km
AUTOBUSŲ STOTELĖS:
➢ ~ 0.55 km Strelčiukai
➢ ~ 0.73 km Karklėnai
➢ ~ 0.74 km Jaunimo st.
PREKYBOS CENTRAI:
➢ ~ 0.97 km Maxima
➢ ~ 1.67 km IKI
MOKYMOSI ĮSTAIGOS
➢ S. Lozoraičio g. 95 bus projektuojama maždaug 950 vietų progimnazija su priestatu, kuriame bus įrengtas 4 takelių 25 m ilgio baseinas
➢ ~1.53 km Vilniaus Žaliakalnio darželis-mokykla
➢ ~1.60 km Vilniaus lopšelis-darželis "Vilnelė"
➢ ~1.90 km Vilniaus Barboros Radvilaitės pagrindinė mokykla
➢ ~1.94 kmVilniaus "Laisvės" gimnazija
___________________________
PIRKĖJAI, kreipkitės! Suteiksiu daugiau informacijos, susitarsime dėl apžiūros.
PARDAVĖJAI, domina kiek kainuoja Jūsų nekilnojamasis turtas? Skambinkite - ĮVERTINSIU JŪSŲ TURTĄ!
NT BROKERIAI, jeigu Jūs turite pirkėją šiam objektui, sėkmingo sandėrio atveju aš pasidalinsiu savo komisiniais!
____________________________
NT brokeris Viačeslav Mikelionis
El.paštas [email protected]
Tel +370 679 63169
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!