Kotedžas pardavimui, Vilnius, Aukštasis Pavilnys, Adolfo Baliūno g. id:959907

PARDUODAMAS PILNAI ĮRENGTAS VIENO AUKŠTO NAMAS ŠALIA PAVILNIŲ REGIONINIO PARKO

Parduodamas vieno aukšto pilnai įrengtas gyvenamasis sublokuotas namas su 6 arų žemės sklypo dalimi privačioje namų gyvenvietėje A. Baliūno g., Pavilnyje.

Namas yra vaizdingoje vietovėje - vienoje aukščiausių istorinių Vilniaus vietų, šalia Pavilnių regioninio parko ir Rokantiškių piliavietės. Netoliese esantis Pilies kalnas gražiai sutvarkytas - įrengti pėsčiųjų takai su laiptais ir atokvėpio aikštelėmis, tad savo laisvalaikį praturtinsite ramiais pasivaikščiojimais istoriniais Vilniaus takais.
Privačių namų gyvenvietėje, kurioje yra namas su sklypu, taip pat suformuota laisvalaikio ir poilsio aikštelė su apšvietimu ir vaikų žaidimų zona.

Vidaus įrengimui buvo naudotos kokybiškos ir stilingos medžiagos bei detalės – grindys dengtos vokiško sendinto ąžuolo parketlentėmis, sienų apdailai parinktas japoniškas „Shou Sugi Ban“ stilius su deginto ąžuolo masyvo lentų dekoru, dalis sienų ir grindų dekoruotos meniniu mikrocementu, o vonios kambaryje skulptoriaus rankų darbo praustuvas iš akmens luito.

Tvariam energijos naudojimui įrengta grindų joninė/elektrinė namo šildymo sistema ir saulės elektrinė, rekuperacinė vėdinimo sistema, led apšvietimo instaliacija.

Šiuo metu name suplanuota erdvi - net 70 kv. m ploto svetainės - virtuvės zona su panoraminiais langais ir išėjimu į terasą bei kiemą (langų kryptys pietų ir vakarų), 2 miegamieji kambariai (galima suplanuoti ir 3 miegamuosius), vonios kambarys, atskiras wc ir pagalbinė patalpa/drabužinė.

PASTATAS
• Adresas – A. Balliūno g., Vilnius
• Namo tipas – dvibutis gyvenamasis namas
• Paskirtis - gyvenamoji
• Statybos metai – 2020
• Įrengimo lygis – pilnai įrengtas

NAMO PLANAS
• Bendrasis plotas – 115,31 m²
• Aukštų skaičius – 1
• Kambarių skaičius – 3-4
• Miegamųjų kambarių skaičius – 2-3
• Vonios kambariai – 1
• Atskiras WC – 1
• Pagalbinės patalpos – 1

STATYBOS IR APDAILOS MEDŽIAGOS
• Lauko sienos – mūras
• Pastato išorės apdaila – klinkeris su dekoratyvinio tinko intarpais
• Stogas - santvarinė konstrukcija, betoninės čerpės
• Grindys – išvedžiotas grindinis šildymas, sendinto ąžuolo parketlentės
• Langai – plastikinių rėmų, 6-ių kamerų su stiklo paketu

INŽINERINIAI TINKLAI
• Šildymo tipas – grindinis (joninis/elektrininis katilas)
• Vėdinimas –rekuperacinė sistema
• Vandentiekis – Vilniaus miesto tinklai
• Kanalizacija – centralizuoti vietiniai kvartalo, lietaus kanalizacija
• Elektra – 10 kW trifazis