Kotedžas pardavimui, Vilnius, Antakalnis, Balžio g. id:972100 5 kmb.

Namai gamtos apsuptyje. Tik 20 min atstumu automobiliu nuo miesto centro – išskirtinis 204 kv. m. ploto kotedžas su vaizdu į ežerą, židiniu, terasomis ir garažu.

Gyvendami čia turėsite tai, kas geriausia - namus, aplink kuriuos ošia pušys, vos tik panorėjus - maudynės ežere, pasivaikščiojimo takai, maloni ir solidi kaimynystė, patogūs, erdvūs ir šviesūs kambariai gyvenimui ar darbui. Poilsis gamtoje bus su Jumis kasdien - tam neprireiks laukti savaitgalių ar planuoti atostogų.

Šių apartamentų patogumą užtikrins itin funkcionalus erdvių išdėstymas, o poilsį ir ramybę garantuos pro langus žvelgianti sodri miško žaluma. Gaivus ir švarus oras, daug šviesos ir tylos, įkvėpimas produktyviam mokslui, darbui ar kūrybai.

Žalioje, uždaroje ir saugioje 3 ha kotedžo gyvenvietėje Jus sups stipri ir rūpestinga bendruomenė. Čia įrengta krepšinio ir badmintono aikštelė, erdvės poilsiui su grill zona. Visų patogumui vejos priežiūra rūpinsis savaeigis robotas.

NAMO TECHNINIAI DUOMENYS:
- Statybos metai - 1960 m., renovuotas 2001 m.
- Namas – mūrinis.
- Namo tipas – sublokuoti kotedžai.
- 0.5 m storio šiltintos išorinės sienos.
- Šildymas – geoterminis (grindinis ir radiatorinis).

PRIVALUMAI:
- Apartamentų plotas – 204,27 kv/m.
- Viename aukšte 60 kv. m. erdvėje suplanuota virtuvės, valgomojo ir svetainės erdvė su terasa į Balžio ežerą.
- Įspūdingo dydžio langai - mėgausitės visžalių pušų ir ežero vaizdais.
- Apartamentuose dvi terasos - 12 ir 30 kv. m. ploto.
- 5 kambariai (3 miegamieji, kūrybos kambarys, svetainė).
- Skalbykla, katilinė, garažas ir sandėliavimo patalpos.
- 3 san. mazgai.
- Židinys.
- Lubų aukštis – 2,7 m.
- Grindys svetainėje - parketas, miegamuosiuose – laminatas, vonios kambariuose ir hole plytelės.
- Langai mediniai.
- Durys šarvo.
- Atskiras įėjimas.
- Garažas su pakeliamais apšiltintais vartais.
- Bute yra dvi sandėliavimo patalpos, kuriose erdviai sutalpinsite visą šeimos aktyvaus laisvalaikio inventorių.
- Pirmojo aukšto patalpose numatyta vieta pirčiai.

INFRASTRUKTŪRA, YPATUMAI:
- Kotedžas yra Balžio gatvėje 21C, Antakalnyje.
- Aptverta 3 ha saugi teritorija su įvažiavimo į teritoriją kontrole.
- 80 metrų iki Balžio ežero pakrantės, įrengtas lieptas.
- Sklypo plotas bendroje teritorijoje – 4 arai (pagal valstybinės žemės nuomos sutartį, kuri galioja dar 75 metus).
- Namas žaliojoje zonoje, apsuptas miško.
- Švarus ir ekologiškas gręžinio vanduo.
- Valymo įrengimai „Traidenis“.
- Uždara, saugi gyvenvietė. Tvarkinga, prižiūrima aplinka, įrengta krepšinio ir badmintono aikštelė.
- Įrengtos bendruomenės erdvės.
- Šalia namų užtektinai vietos Jūsų šeimos ir svečių automobilių parkavimui.
- 16 km iki miesto centro.
- Patogus susisiekimas su miestu.
- 200 m iki artimiausios viešojo transporto stotelės „Balžio st.“ (važiuoja 39 autobusas).

Galbūt tai Jūsų svajonių namai?
Kviečiu apžiūrai Jums patogiu metu!
Ketinate parduoti panašų turtą ir norėtumėte pasikonsultuoti? Susisiekime!
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
NT brokerė Viktorija Krasniakovaitė
Tel. +370 684 20914.
El. paštas: [email protected]

PROCESAS:
- padedame suorganizuoti turto vertinimą;
- padedame finansavimo klausimais;
- paruošiame dokumentus sandoriui;
- kartu užbaigiame sandorį iki rakto perdavimo. Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!