Namas pardavimui, Vilniaus r. sav., Vaira, Vyšnelių 4-oji g. id:970804 4 kmb.

Vyšnelių 4-oji g. 2B, Vairos k. parduodamas pilnai įrengtas 116,23 kv. m GYVENAMASIS NAMAS šalia ežero. APTVERTAS SKLYPAS. Namas pilnai rekonstruotas 2020 m. C klasės energinio naudingumo. Stogas apšiltinas vata, sienos apšiltintos putų polistirolu, įstatyti nauji 3 stiklų stiklo paketų langai. Fasadas - dažytas dekoratyvinis tinkas.
Namas yra įsikūręs šalia Papio ornitologinio draustinio, todėl paėję vos keletą minučių galėsite mėgautis ežero vandens gaiva. Gausybė žuvų, žolynai, miškai pilni gėrybių - visa tai taps Jūsų neatsiejama gyvenimo dalimi.
Šalia gyvenamojo namo įrengtas atskiras pastatas - pirtis su sandėliuku ir malkine. Sklype dar stovi šiltnamis, šuns voljeras, laikini ūkiniai pastatai, kuriuose patogiai susidėsite ūkio reikmenis. Automobiliams statyti įrengta akmeninės skaldos aikštelė.
Savo kieme turėsite privačią erdvę laisvalaikiui gryname ore - medinę pavėsinę, o vaikams įrengta dar žaidimo zona su čiuožykla, nameliu ir smėlio dėže. Norint mėgautis savo užsiaugintu daržovių derliumi yra didelis šiltnamis.
Svarbus sklypo privalumas - puiki lokacija. Patogus privažiavimas asfaltuotu keliu ir 50 m žvyrkeliu. Miestą galima esant reikalui galima pasiekti tarpmiestiniu autobusu. Iki Vilniaus miesto Katedros aikštės 35 km.
Namas jaukioje vietoje – nuolat gyvenančių kaimynų apsuptyje, kur visada jausitės saugūs bei ramūs. 4 kambarių funkcionaliai išplanuotas namas laukia naujų šeimininkų.

⋙ PRIVALUMAI:
- Patogus, dviejų aukštų 116,23 kv. m. ploto individualus gyvenamasis namas;
- 2020 metais atlikta rekonstrukcija;
- 4 kambariai;
- Energinio naudingumo klasė - C;
- 6,49 a. žemės sklypas;
- Lygaus reljefo, taisyklingos formos sklypas;
- Įregistruota 15,11 kv. m. pirtis ir ūkinis pastatas;
- Sutvarkyta aplinka;
- Įrengta tvora su vartais;
- Sklypą juosia aukštos tujos, kurios suteikia privatumo ir užuovėjos;
- Saugi ir draugiška aplinka - šalia daug įsikūrusių kaimynų, kurie nuolat gyvena.

⋙ BENDRA INFORMACIJA:
- Sklypo plotas: 6,49 a;
- Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus;
- Namo plotas: 116,23 kv. m;
- Kambarių skaičius: 4;
- Aukštų skaičius: 2;
- San. mazgas su dušu;
- Namo rekonstrukcijos pradžia 2016 m. ir rekonstrukcijos pabaiga: 2020 metai;
- Pastato tipas: rąstinis apšiltintas 10-15 cm. putų polistirolu iš išorės ir 7 cm. akmens vata iš vidaus. Stogas apšiltintas 40 cm. akmens vata;
- Yra pirties atskiras pastatas su ūkine dalimi - malkine ir sandėliuku;
- Tvarkingas šiltnamis;
- Vaikų žaidimo aikštelė;
- Šuns voljeras.

⋙ KOMUNIKACIJOS:
- Elektra – 10 kw elektros įvadas, trifazis;
- Šildymas – pirmame aukšte - grindinis šildymas, radiatoriai - antrame aukšte. Pirmame aukšte įrengta katilinė su kieto kuro katilu.
- Karšto vandens boileris;
- Nuotekų šalinimas - vietinis;
- Vandentiekis - vietinis;
- Privažiavimas asfaltuotu keliu ir 50 m žvyrkeliu.

⋙ VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
- 80 m iki autobusų stotelės;
- 300 m iki artimiausios parduotuvės;
- 550 m iki ežero „Papis“;
- 2,7 km iki Baltosios Vokės;
- 31 km iki Šalčininkų m.;
- 35 km iki Katedros aikštės.

Netoliese tyvuliuojantis ežeras „Papis“ suteiks malonumo ir vaikams ir jų tėvams. Turite klausimų dėl šio namo? Norite apžiūrėti? Skambinkite.
NT brokerė
AUŠRA KRIŠČIŪNIENĖ +37068758822
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!