Namas pardavimui, Vilniaus r. sav., Sudervė, Vilnojos g. id:968252 5 kmb.

Puikioje vietoje, Sudervėje, gamtos apsuptyje, netoli Vilnojos ežero, parduodamas erdvus, šviesus ir ekonomiškas 5 kambarių ( 3 atskiri miegamieji) 200 kv.m. namas su geoterminiu šildymu! Šis nuostabus namas laukia šeimos, vertinančios ramybę, gamtą, gyvenimo erdvės pojūtį, jaukumą ir kokybę.

Namo „dėžutė“ dabartinių savininkų yra įsigyta 2016 m., o pilnai įsirengta ir pradėta gyventi 2018 m. 2024 metų pradžioje atlikti atnaujinimai- perdažytos sienos, atnaujintos lubos (2 aukšte), pilnai renovuoti 2 pagrindiniai sanmazgai, laiptai, sudėtos trinkelės prie garažo įvažiavimo.

Privalumai :

- nuostabi vieta, aplinkui gamta, 800 m. pėstute iki vilnojos ežero (sutvarkytas smėlio pliažas, įvarios vandens pramogos ir kt.)

- namas stovi 4 namų mini kvartale, tad jausitės saugiai ir patogiai

- iki vilniaus centro vos 18 km, šalia- sudervės gyvenvietė su visa reikalinga viešąja infrastruktūra

- sutvarkytas ir apželdintas 12,5 arų sklypas

- namas idealiai išplanuotas, tvarkingai įrengtas galima iš karto keltis ir gyventi. yra trys atskiri miegamieji, svetainė su virtuve, atskiras darbo/svečio/tėvelių kambarys pirmame aukšte, 3 sanmazgai , skalbimo kambarys, garažas, stoginė ir didžiulė terasa.

- namas labai jaukus, erdvus ir šviesus. stovis labai geras, šių metų pradžioje atlikti atnaujinimai ir kosmetinis remontas.

- įrengta nuostabi terasa su puikiu vaizdu

- name yra net 3 sanmazgai

- antrame aukšte iš miegamojo patekimas į balkoną su puikiu vaizdu, miegamasis turi savo atskirą vonią ir rūbinę

- yra gražus ir funkcionalus židinys

- yra atskiras kambarys skalbimui/lyginimui

- yra garažas ir stoginė automobiliams

- nedidelės namo išlaikymo išlaidos: šaltaisiais žiemos mėnesiais 3 asm šeimai šildymas+elektra+karštas vanduo - vidutiniškai apie 180 eur.

-

Komunikacijos :

šildymas : geoterminis
vanduo : giluminis gręžinys “traidenis” ( 2 sklypams)
nuotekos: “švaistė”. su išsiurbimu.
privažiavimas : asfaltas , paskutiniai 250 m- žvyrkelis.
elektra : leistina galia - 15 kw
namas iš blokelių , stogas- skarda ( šiltintas vata), energijos klasė- b

Jeigu ieškote prie vilniaus esančio modernaus, funkcionalaus ir ekonomiško namo šalia gamtos – laukiame susisiekiant!



-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH492756

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.